本文目录

1. 楼市专家说未来十年中国很多房子要拆掉，买房要趁早，大家怎么看
2. 买新房划算还是二手房划算打算出租
3. 重庆房子过剩，专家建议不要买因为未来没有接盘侠你怎么看
4. 有人说老了租房住，房东会把房子租给80多岁的老年人吗，为什么

楼市专家说未来十年中国很多房子要拆掉，买房要趁早，大家怎么看

这又是营销手段，骗老百姓去库存，把老百姓忽悠到城里来，不就是为了开发房地产，把老百姓辛辛苦苦挣来的钱全部掏出来，然后又变成了无产阶级，这样一来钱就到了一小部分人手里了，真正上当受骗的就是你老百姓，以我之见，我们老百姓在农村最好，现在的交通发达，生活便利，在家有菜园，能养殖一些没有污染的鸡，鸭，吃自己种的菜，有在城里买房的钱，在农村盖个别墅不更好，连城里买房的钱一半都不用，

买新房划算还是二手房划算打算出租

这是很多购房者，最喜欢，最关心的一件事，买房直接，给经济回报挂钩。究竟买新房好？还是买二手房好？结合自己的工作经历，和很多购房者的买房经验，买房的目的是出租，建议买二手房划算！

如果要买房投资，首先我们先认识，新房，二手房的优点

01、新房一般位置都比较偏僻，离市中心都比较远，是政府才开始打造，规划的新区域，但是价钱便宜！

02、买新房首付低，对购房者来说，特别是刚需购房者，首付只要三成。总价100万的房子，首付只要30万，并且很多房地产开发商，支持公积金贷款！

03、新房房龄比较新，结房后，可以按自己的要求装修房子。现在买新房，一般一年半左右，都可以结房装修，整体上比以前结房快，又可以按照自己的设计装修，这两点明显比二手房好！

04、重点：买新房升值空间比较大，一般情况下，新房接房后，房子价钱都要普遍上涨，地段成熟后，升值得更快，它的升值空间是二手房没法比的！

01、二手房的地段，都非常好，周边配套设施，都比较齐全，一般在市中心，或者离轻轨站比较近的地方。

02、买二手房，可以落实孩子读书的问题。现在买房子，都是为了孩子读书，很多购房者，都是冲着学区房，才买的二手房。

03、买二手房可以看得到，摸得着。买二手房，可以很清楚的看得到，房子的面积，朝向，装修情况。买二手房只要，落实好产权，几乎没有什么风险。

04、买二手房，可以省去很大一笔装修费。装修过房子的朋友都知道，现在装修房子，人力物力成本都很高，随便请一个工人，都要好几百块。买装修的房子，可以节省很大一笔费用。

05、买二手房装修好的房子，直接可以拎包入住。现在市面上卖的二手房，比如拿重庆来说，业主走的时候，只带走个人物品，其它的家具家电都不带走，这也是为什么，很多人买二手房的原因。

从回报时间，和回报率来看，我赞成买二手房！为什么赞成买二手房，主要由以下两点原因：

01、二手房地段比较好，周边配套设施齐全。人口密集，流动性非常大，年轻人比较多，很容易岀租。就算租客把房子退了，在短时间内，很快都能把房子租出去！

02、重点：买二手房装修好的房子，可以直接收租金。去年年底，我手上的一个投资客，买了九龙坡区的一套房子，那套房子当时，还有租客在住，房子过完户的当天，原业主就把剩下几个月的租金，转交给投资客，房子又没有空置期，所以说买二手房，出租最划算！

总结：通过以上分析对比，不难发现，买二手房出租，比买新房好！希望对你有所帮助！

重庆房子过剩，专家建议不要买因为未来没有接盘侠你怎么看

如果是炒房，听专家的没错。刚需的话，就当专家在放屁。

重庆历来对炒房管控甚严，才没有像中国很多大城市一样泡沫丰富，这得感谢黄市长。

如果安心在重庆安家置业长久打算的话，早买比晚买好，与大多数大城市比重庆的房价属于低洼地带，上涨的空间还有，所以早买早省。

有人说老了租房住，房东会把房子租给80多岁的老年人吗，为什么

不会的，不用80岁，60多岁房东就不会把房子租给你了，楼下房东刚把租房的老太太撵走了，现在房子空了快两个月没租出去，那房东也心甘情愿。

一楼的房子以前住着一个单身老太太，具体多大岁数不清楚，但是总是看到她一个人进进出出，想必是单身。

老太太住的时间不是很长，不到一年，但是上个月被房东退租了，窗户上现在贴着出租电话，但是快两个月了也没租出去。

那天有人来看房子，房东提前过来了，问其老太太住得好好的，为什么搬走了？

房东说本来我看她腿脚灵活，头脑清晰，70岁，说自己的房子卖了给儿子置换房子了，房子下来装修好了她就搬去和儿子一起住，我还挺同情她的，就把房子租给了她。

房东说当初说好了房租不包含取暖费和物业费，这些都需要你自己去交，物业就在小区里面，供暖公司稍微远一点。但是到了缴费的时候不知道她怎么又反悔了，说这些应该我来交，我说当初咱们说好的，房租仅仅是房租，于是扯了半天又说自己住到年底的话只享受2个月的取暖期，所以他只承担2个月的取暖费，我让她一起交了，如果第二年不住了我退钱给她，她不同意，最后让我都交了，她再给我钱，为这个事情我跟她掰扯半天。

我说老太太不是住得挺好的吗，平常也不找你。房东说那是你们没看见，老太太白天没啥事，一到晚上就来事了，不是煤气打不着了就是灯不亮了，还都是晚上发生，经常是我下班到家就接到她的电话，你说年轻人的话这些东西肯定自己想办法了，老太太不行啊，就找我。

“那你可以跟他说找她儿子修理啊，她自己用坏的不是吗？”我跟房东说道。

“我开始也是这么说的，结果老太太说儿子在外地打工不在这，不然就和儿子一起租房子了，还说房间里面的东西坏了就应该我维修，因为换新的了之后也是我享受。”房东无奈地摇摇头。

房东一边说一边请我进屋说，“你看我这客厅没铺地板和地砖，铺的一层地板革，这东西弄上水不滑吗？有一次老太太摔倒了，头破皮了，倒是不严重，也让我给出医药费，还要求我把地板革撤了铺上地板，这我能干吗？”

“还有，我这房子就是简单装修，刮了大白而已，厕所厨房都没有门，当初老太太也是看了房子的，结果住几天又说厕所没门不行，让我给按个门，你说都是说好的事她又来烦你。”房东指着拉着帘子的厕所说道。

房东说自己不住这个小区，骑车需要二十分钟，这几个月被老太太大半夜的叫来好几次，他也怕老太太灯不亮黑灯瞎火的摔倒了出意外，也怕煤气打不着火忘记关了煤气中毒，总之很忐忑。

今年夏天三伏天最热的时候老太太还要求房东装空调，房东说那几天是空调最贵的时候，就算买了也装不上，我也没打算买，老太太又让我买风扇，我说那个是可以带走的你自己买，老太太还不乐意，最后风扇也没买也挺过去了，但是天天打电话磨叽房东。

让房东下定决心把老太太撵走的是有一次老太太忘记带钥匙了给他打电话让他送钥匙，他说自己在外地回不去，你自己找开锁公司吧，结果老太太说自己找不到开锁电话，让房东帮忙打电话，房东忙不理她挂了电话，结果她就一直打一直打，最后房东只得让家人给钥匙送来了。

房东说“这哪里是房客呀，分明就是找了个妈啊，感觉她把我当儿子了，你说独身老人家里灯啊门啊什么的坏了不找维修工人是不是就找儿子，她儿子在外地，她就可劲折腾我，我可不想给她当儿子了。”

房东又指着厨房说，你现在看到的样子还行，老太太在这的时候造得不像样子啊，油盐垃圾到处都是，就这个厨房我花200块钱收拾的，不收拾都租不出去。

房东说以后找房客必须年轻，他们肯定不能没事就找我，我也不来，房租都微信转账多好，以前那个干无限极的人就从来不找我，我们就租房退房的时候见过，这老太太恨不得天天找我。

我还说了句那老太太搬走之后租到房子了吗？房东说不知道，反正60岁以上的老人我是不打算租了，要是夫妻两个还行，一个人的话还是算了，能把我烦死。

写在最后:老年人尤其是独居老人租房子不好租，会经常有事情找房东，也会发生意外，房东还要承担相应的责任，得不偿失，所以80岁的老人租房子更是难了。

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