本文目录

1. 现在的房价还能不能保值增值
2. 新冠疫情的影响是非典的几十倍，疫情过后房价会几十倍上涨吗
3. 马云说未来的房子会白菜价，你们预计未来十年房价会怎么变动
4. 你认为以后房价是上涨，还是下跌

现在的房价还能不能保值增值

謝謝邀請。現在的房價還能不能保值增值？

答，不能一概而論。竊以為，有的城市房價會堅挺些。有的城市的好地段房價會堅挺些。人口凈流出的城市丶資源枯竭的城市、養老城、鬼城、三四線小城，房價想堅挺有點兒難。

房價漲跌，剛需者無所謂，房價長你也不會賣，跌也不會賣，總要安居樂業。

如果想投資，宜慎重。想炒房，是刀口上玩耍，風險太大。

新冠疫情的影响是非典的几十倍，疫情过后房价会几十倍上涨吗

问新冠疫情的影响是非典的几十倍，疫情过后房价会几十倍上涨吗？

本人很高兴回答这样的问题！

本人要问一下在国内一二线的房价是多少，你知道是多少吗？要是不知道话，本人现在可以告诉你平均的价格都在二万左右！又要请教一下你读过书吗？要是没读过书话或者刚进幼儿园话那么情有可原！因为你还不懂二万的几十倍是基数是什么样的一个概念。那么现在本就可以在这里告诉你一下，二万的几十倍是什么样的一个概念？你看好了二万十倍是二十万，按二十倍是四十万以此类推。还有你想过房价进入天价是什么后果吗？工业因为无人可用或者得不到用人的基数而因此停产，因为在国内现实工人是买不起二万一平房价的，工资在那里摆着。啇业因房租而倒闭，公司因房租而破产。这又叫链锁效应！再说了，在发问时候，你想过在这样一个高速运转时代。人为了节约成本，都学会了资源整合和合理运用。用专业素语来讲，这也叫做资源整合与运用。你想疫情正在全球四处蔓延。国内现在又是世界工业工厂，工业产品会行成一个连锁反应。要的东西进不来。成品销售出不去。全球各国都在备战疫情，大量人力物力财力全部投向疫情。过度消耗总有一个回复期吧。这一连串的工农商群带关系。国内经济同样也会出现严重萎缩。何来的疫情过后的几十倍增长力！你在提问之前也不好好的动脑子想一下吗？以上就是本人的回答，如有不全敬请谅解哟！不过本人还是希望这样回能够帮助到你啊。

马云说未来的房子会白菜价，你们预计未来十年房价会怎么变动

白菜价不是可能。

古往今来，世界各国，房子一直都是一种重要的资产，因为它是兼顾使用功能与保值功能于一体的大型资产。

所以说房子会成为“白菜价”的可能性是基本不存在的。即便是有，也只可能是极个别地区的个别产品，并不具有代表性。

我国有些地区的房价目前确实比较高，国家也一直在进行调控，但调控的思路也是保稳定，避免炒房。并不会希望房价出现大幅度的下降，重点是让一些前期过度上涨区域的房价回归理性。

虽然人们都认为房地产行业是暴力行业，但实际上现阶段的房地产行业利润率已经大不如前，土地成本、建造成本、金融成本等决定了房子价格并不会无底线的下降，真要那样也就没人再盖房子了。所以说未来部分区域房价下降的可能性有，但所谓的“白菜价”是不太可能的。

未来不同地区及城市房价的走势可能会出现明显的差异化，人口流入明显的大中型城市，房价可能还是会稳中有升的，而人口流出明显，资源存在枯竭的城市，房价很可能会适当下降。而有些前期依靠炒作，房价过度上涨的城市则很有可能回归炒作前的理性价位。

但无论怎么说，还是那句话，房子也不会变成所谓的“白菜价”。

买不买房子主要还是看个人的实际需求，不要盲目的把房地产作为投资项目就可以了，刚需型的产客户，没必要过于纠结，总想着以后房子降价，可能永远也买不上了，因为真要降价了，人们可能认为还会降，总想着等最低点，也就是所谓的“买张不买跌”的心态。

我们其实可以回顾一下，十几年前人们就开始说“拐点”，很多所谓的“专家”还劝年轻人别着急买房子，房子要降价了，如果那些人后来真就听信了“专家”的话，一直等着房子降价，可能直到现在也没有买上自己的房子。。。

以上个人意见仅供参考。

你认为以后房价是上涨，还是下跌

个人认为：影响房价涨跌的因素无外乎3个。一是市场需求拉升，城镇化进程、大城市的虹吸效应都能产生房屋需求；二是政策的影响。若任房价涨，地产行业将继续吸收资金，那么实体经济因为缺少血液，将持续萎缩。反之，可能快速引发系统性金融风险甚至系统性社会风险。所以宏观层面看，不能涨，也不能跌。三是货币投放后，地产行业有承载货币的作用，若货币大量进入，势必抬升单价。所以综上，一线城市作为示范或者经济支点丰富，房价可能稳，不涨不跌。而二、三线城市出于压力会有短期小幅上涨。具体城市具体分析了。个人愚见，还望大方之家莫要见笑！

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