本文目录

1. 有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗
2. 银行把房子收回还用还贷款吗
3. 部委公务员辞职后房子收回吗
4. 不住的房子是租出去好还是卖了好

有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗

我完全赞成：

1，社会最终的发展是提高人民群众的幸福生活，满足人民群众对美好生活的向往。中央的文件精神中多次提到这一点。

2，勿用讳言，随着中国社会经济的高速发展，"别墅"类房子的需求会更多。尽管现在国家基于土地、政治等因素在限制别墅。

3，国外发达国家的现状值得我们参考，他们的今天可能就是我们的明天。不少发达国家的大城市外围有很多的"独家小院"。

4，中国农民为中国的40年改革开放做岀了极大牺牲，是时候回馈了。如：工农商品“剪刀差"，土地收储的价差，低工资的农民工进城撑起了中国改革开放的巨大城市建设，数十年来农产品和社会其它商品不成比例的价值等等。农民受苦了，和社会其它阶层共享社会发展成果严重不同步，这里面最关键之一是农民手中的土地资源不能商品化。并且城乡差别仍有扩大趋势。

5，政策上应该把农民宅基地（甚至确权发证的其它性质土地）向全社会商品化、市场化。这样即满足市场需求，又提高农民收入，同时又发展了乡村经济，真正缩小城乡差别。

6，目前的宅基地市场不放开和所谓“别墅"用地不放开应该是权宜之计，不应该是基本国策。

7，"宅基地兑换一套"别墅，可以理解为"一套别墅等价值的财富"。

银行把房子收回还用还贷款吗

房屋贷款逾期不还，银行会向法院起诉，要求业主按期支付贷款本金及利息，判决后，业主拒不还款，银行会申请法院强制拍卖房屋，拍卖款项用于支付银行本金利息及申请执行费用，多余部分退还给你，如果不足，银行还会向你追讨不足部分。同时恭喜你进入了金融系统的黑名单了，以后你办信用卡、贷款等金融就不要考虑了。

部委公务员辞职后房子收回吗

如果部委公务员辞职后有违规或违法行为，其房屋可能会被收回。例如，如果房屋是通过违规手段获得的，如虚假登记、贪污等行为，房屋所有权可能会被宣布无效并收回。此外，如果房屋是作为公务员职务的一部分被分配给他，辞职时可能必须归还房屋。但是，如果房屋是公务员辞职前以正常方式购买的，通常不会被收回。具体情况取决于相关法规和政策。

不住的房子是租出去好还是卖了好

房子是用来住的而不是用来炒的。这个新定位决定了未来政策导向是我们买房为了啥。我觉得，长效机制确定后，不怕你买多套房子，市场成熟了，机制也完善了，你随便买呗，只要你想买。但你必须做好交房产税或空置税的准备。

特别是租赁市场会越来越受重视。现在政策打击的对象是炒房者，刚需没必要紧张，即使你买了房了有什么可怕的？要看看自己的房子是用来干嘛的？是炒的还是住的？住不一定自己住，安家融媒认为只要是用来住，出租出去其实也不能算是炒房者，而且也是对社会巨大的贡献。

不过到时候你会算一笔账，缴税与租房回报能不能抵消并有得赚，通过市场手段决定你的房子愿意租出去还是卖掉。不过好像还需要一个过程。

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