本文目录

1. 想咨询一下大家，现在空房子很多，把这些房子出租出去，收取租金不是很好吗
2. 自己的空房子租给民宿托管靠谱吗
3. 市区自住新房是出租，还是空着，我很纠结
4. 新房是出租给人住还是空着好

想咨询一下大家，现在空房子很多，把这些房子出租出去，收取租金不是很好吗

这是哪里？北京哪儿有空房子？房东的空房子都被中介代理了（现在网上个人房源的大部分是中介公司，只有很少一部分是真正房东），链家和我爱我家相对规模大一些的中介公司不会对房屋格局做更改，换成小一些公司，这么空的房间还不知道被隔了多少间房了……

自己的空房子租给民宿托管靠谱吗

是靠谱的，因为你现在的空房子租给民宿托管的时候，只要是正式签订托管合同或者是租赁合同就可以了，有合同就是靠谱的

市区自住新房是出租，还是空着，我很纠结

买了新房是“空置”还是“出租”？内行人表示，这么做很吃亏

在我们国家买房子是一件非常重要的事情了，很多时候有一套属于自己的房子比有存款还要重要，毕竟房子是不动产比较保值，并且房子还有居住的功能，能一家人幸福快乐的生活在里面，是非常幸福的一件事情，但是有的人买房子并不是为了自己居住，而是为了投资，这个时候空着的房子成了房主的一个疑问，究竟是一直这样空着？还是说装修一下出租什么的？说实话这应该是很多房子主人的一个疑问，今天小编就来给大家介绍一下关于买了新房是“空置”还是“出租”？内行人表示，这么做很吃亏了。

1.出租什么都要管

出租房子其实是一件挺麻烦的事情，别看好像每个月就收钱就可以了，但是实际上每个季度的电费水费，物业费网费包括里面的那些电器家居坏掉了之后都要我们自己来修理，比如小编就是租房子的，每次一有什么麻烦就会去找房东来处理，基本上只要有时间房东就要来负责，更不要提还要防着租客把房屋里面的设施弄坏，或者是有没有偷偷养宠物，或者是在里面做一些违法的事情等等，所以说有很多的东西都是需要操心和负责的，行内人表示，一般来说都会选择把房子空置不去出租。

2.要提前装修，不一定什么时候回本

首先你买了一个新房，出租的话怎么也要进行一个简单的装修，如果是要出租的贵一点的话精装修是免不了的，但是就出现了一个问题，装修的费用还是需要我们自己去负责的，而且很多人可能欣赏不来你的装修的风格所以选择不租，而且如果是精装修的话，里面买家具买电器什么的都挺贵的，就算房租很高也很长时间才能回本，而且万一在回本之前房子就想要卖掉转手的话，那之前的那些装修的东西就等于白白送给了别人，所以说这简直就是得不偿失啊。

3.不用多出一笔物业费

内行人透露，一般买了房子空置在那里不装修的话，其实是相当于毛坯房的，因为不仅省下了装修的那笔钱，还能不用多出一笔物业费，可以说是非常的良心了，如果这个房子刚好在你家的小区里面，房子就可以当做仓库放一些杂物之类的，这样你家里就会比较干净整洁。

4.转卖出租房不好出手

最后就是一般买二手转卖的房子的人都不是很喜欢出租过的房子，如果是自己住的话会比较在意爱惜，里面的很多东西都是很好的，所以说她们可能不会太过于介意，但是如果说是出租过的房子，租客心里想着反正我也付钱了，随便造，里面的东西可能看起来是挺好的，但是实际上已经非常的脆弱了，并且谁知道他们在房子里面怎么脏乱差，并且可能因为租客的不卫生让害虫什么的在里面扎根就不好了，所以说这种出租过的房子转手也是很不方便的。

新房是出租给人住还是空着好

空置和出租都是可以考虑的选择，具体取决于你的个人情况和需求。

以下是一些考虑因素：

1.资金需求：如果你需要现金流入来支付房屋贷款或其他费用，出租房子可以提供稳定的收入来源。但如果你的财务状况比较稳定，空置房子可能更经济，因为你可以节省房屋维护和保养费用。

2.投资回报：如果你将房子出租，你需要考虑租金收入和租赁成本（如物业费、维修费等）之间的平衡。如果你能够以较低的租金收入覆盖租赁成本，你可能会获得更好的投资回报。但如果你选择空置房子，你可以避免租赁成本，但可能会错过一些潜在的租金收入。

3.税务问题：出租房子可能会涉及到一些税务问题，如房屋税、营业税等。你需要了解当地的税务规定，以确保你的行为符合法律要求。

4.未来计划：如果你计划在不久的将来自住或出售房子，出租房子可能会更有吸引力，因为租金收入可以为你提供更多的现金流。但如果你计划长期持有房产，空置房子可能更合适，因为你可以更好地控制房屋的状况和维护。

综上所述，选择出租或空置房子应该根据个人情况和需求进行决策。

如果你需要现金流收入或未来计划自住或出售房子，出租可能是更好的选择。

如果你想更好地控制房屋状况和维护，或者长期持有房产，空置房子可能更合适。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。