本文目录

1. 闲置不动产出租必要性
2. 闲置的房子自己出租好还是交给汇聚物业房屋托管好
3. 闲置房子要不要出售
4. 大家好，手上有套房是卖掉好还是拿来出租好

闲置不动产出租必要性

把房子租了出去。当你把房子出租出去时，房产虽然在升职，但是维护的成本却呈直线上升的趋势。

房屋的维修、维护往往需要巨大的投入。如果想要把房子租出去获得稳定的现金流，用于还房贷。刨去维护的成本之外，这可能需要较长的时间。

而且，租户还会把自己的新房弄得乱七八糟，就算自己后期不租也会需要翻新成本。

闲置的房子自己出租好还是交给汇聚物业房屋托管好

我认为如果你想省时省力，那么给汇聚物业房屋托管好。而如果希望租金高一些，收益好一些，那么还是自已出租比较靠谱些。

闲置房子要不要出售

谢谢轿夫含笑的邀请。

简单看了下楼主的问题和描述。最近这一年多各地房价纷纷上涨，购房者增多，房子相对能卖个好价钱。针对楼主的情况，提供几点建议供楼主参考。

一，楼主房子是05年的，房龄时间相对较长，可以把这套房子卖了置换套新房。如果未来房价再次上涨时新房相对房龄老些的房子增值幅度更大，也更好出手，大部分购房者相对还是喜欢新房子的。如果以后自己用房自己住也比较好，现在新房一般户型设计合理，小区物业好，居住比较舒适。

二，如果楼主现在房子所在位置地段佳，小区物业管理不错，房子户型合理，可以考虑往外出租，暂时没有合适的投资项目情况下现持有，毕竟目前房子相对来说保值增值还是很不错的。

以上只是个人浅薄的建议，大家有不同意见可以在评论区留言，或关注我，互相学习。

大家好，手上有套房是卖掉好还是拿来出租好

如果是住房，不能卖！但估计题主的问题应该是二套房。

二套房是租还是卖现在应该是很多人纠结的问题，卖吧，怕后市继续涨，其实我觉得涨的空间已经不大了。租吧，别人看到的是房东收房租很爽，只有房东才知道出租的烦恼。出租也是有房内家电家私的维护成本，和闲置时间的成本，还有公共设施的维修成本，这都是房东要承担的。

卖掉的钱放银行是肯定贬值的，其他投资渠道又无法保证资金安全（现在R2的理财都不保本了）。租吧，其实租金的回报率并不高，假如房子还有贷款那就更不划算了。

所以如果题主还年轻，经得起折腾，耐得住出租带来的烦恼，又不是急用钱，还是租好，毕竟长远来看，房子相对货币还是要保值一点的。如果题主到了退休的年龄，卖了好，人老了，身体各种机能就开始出现毛病，有点钱防老防病比较内心踏实。

闲置不动产出租必要性和专家建议把闲置房子出租的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！