本文目录

1. 如果房价大幅度下跌，那会不会引起物价大幅度上涨
2. 专家称房价不能大涨也不能大跌，否则老百姓承受不了，有道理吗
3. 听说专家认为房价不能大跌和大涨必须稳定，这是经济规律吗
4. 专家预测今年房价平稳或下行，三四五线城市部分可能缩水20-30%，大家怎么看待

如果房价大幅度下跌，那会不会引起物价大幅度上涨

房价大幅下跌，摊位，铺店，住宅的租金都会下跌，租金下跌，外来打工者的生活成本，和商品销售成本都会降低，物价只能下跌，那有上涨的道理？用鹤岗的物价与青岛的物价比比，你就会明白房价高的地方物价高还是房价低的地方物价高了！

专家称房价不能大涨也不能大跌，否则老百姓承受不了，有道理吗

不可能大涨或者大跌，不是老百姓受不了，是获益方受不了，这么多年大涨老百姓即使受不了也没有什么办法，所以别拿老百姓说事了，受不了你们能降到老百姓接受的价格吗？就恨这些拿老百姓说事的，好像真拿老百姓当事一样！

听说专家认为房价不能大跌和大涨必须稳定，这是经济规律吗

不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。

有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。

从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。

从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。

我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？

赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。

专家预测今年房价平稳或下行，三四五线城市部分可能缩水20-30%，大家怎么看待

基本同意专家的预测，但一二线城市的房价还是可能出现微涨的情况，三四五线可能会缩水10%左右

19大规定‘房住不炒’，2018年7月31日中央政治局会议确定“坚决遏制房价上涨”，2018年全年450次调控，较去年提升80%多，2018年被誉为房地产调控最严年份。2019年，中央将部分调控权利下放到地方，‘因城施策’。大家普遍认为这是房地产松绑的趋势，但实际上从央行，住建部，工信部等部门透露出来的信息来分析，国家对于房地产依旧是压制为主，禁止暴涨暴跌。所以2019年房价是平稳的。

2018年GDP增长了6.6%，很低。社零增长9.0%，为15年以来最低增长率。乘用车销量增长-4.0%，为28年来首次负增长。而与此同时，房地产销售额同比增长14.2%，创历史新高。现在买房子已经不是掏空“六个钱包”那么简单了，高额的房贷甚至透支了青年人未来几十年的消费潜力。

四大一线作为政策洼地，调控会更加严厉。几大二线城市对周围小城市的虹吸作用会有持续的人口流入和产业兴起，所以房价可能会微涨

三四五线城市面临的最大问题是人口流出+产业流出。现在各省基本上都在执行强省会战略，一个强的二线省会城市对于周边小城市的人口产业虹吸作用是非常明显的。买房子的人都没有了，那房子自然是‘有价无市’，下跌是很正常的。但不会出现较大下跌，因为当地政府和银行不希望出现系统性金融风险，一定会托住房价。

总的来看，2019年房价平稳为主，各地区涨跌不一，一二线可能微涨，三四五线微跌概率大。

OK，关于有道理吗和专家建议房价暴跌的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。