本文目录

1. 越来越多的房子被断供被拍卖专家建议取消房贷可能吗
2. 房贷马上要还不上了，是断供好还是卖掉好呢
3. 专家建议取消房贷，这样能减轻压力，你如何看待
4. 基准利率是彻底取消了，还是只是和房贷利率脱钩了

越来越多的房子被断供被拍卖专家建议取消房贷可能吗

专家？专家是全方位大神？国家有贷款条例，照办就是了。社会生活依法依规进行，少听什么“专家”胡扯。

房贷马上要还不上了，是断供好还是卖掉好呢

针对房贷马上要还不上了，是断供好，还是卖掉好呢？亲们给点意见吧？这个问题我的观点如下：

第一，建议你以后要想网友给你一个详细答复，你要把问题描述清楚，这样的话，网友才能给你针对性，建设性的意见。

第二，题主说房贷马上要还不上了，但你银行按揭房贷每月的月供是多少呢？这个核心东西没说明，如果这个月供在自己努力一把（或通过亲戚朋友同事小额借款周转的过来）的情况下，勉强能够顶过去的话，我的建议咬咬牙挺过去，因为既然房子都买了，也不容易。如果你卖掉的话，以后还不是要买，以后买的话，那购房成本会更高。

第三，如果说你这个月供比较高，比如说1万以上。然后自己客观的分析思考以后，觉得一时确实周转不过来了。实在是没办法的情况下，我建议你是卖掉。断供的话，你在银行信誉就会产生污点，你以后买房的话，贷款的话就不能批，再者的话你断供的话，银行会通过法院，把你房子给拍卖，最后还不是卖命运，还不如自己卖。

第四，不知道你跟我想的一样不一样，我是一个视信誉如生命的人。信誉是人立足社会之本，失去这个东西，人家就不愿意跟你打交道了，人生道路就会越走越窄。

专家建议取消房贷，这样能减轻压力，你如何看待

取消房贷不如征收房产税，利用税收杠杆给低收入者提供福利房。坚持房子是用来住的的原则，对于多套房的征收高额房产税。

基准利率是彻底取消了，还是只是和房贷利率脱钩了

谢谢邀请！

这是一个值得分析的好问题，可能有人认为是单独将房贷利率脱钩，其实贷款市场报价利率（LPR）已经设立七年多了，但由于基准利率的存在而一直无法完全并轨，此次应该是贷款利率并轨进一步，不过存款基准利率仍按央行基准利率上浮。房贷利率的定价基准转换为LPR，这是为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（运用）的具体体现。

去年12月28日，央行曾发布了一条重磅消息，存量浮动房贷利率定价基准要改了，从今年3月1日开始，定价基准开始转换为LPR，不再挂钩以前的基准利率了。

众所周知，过去我们的个人住房贷款一般都是5年期以上的商业贷款，以前统一锚定央行基准利率，并按照基准利率上浮或者打折。若是按照以前的算法，挂钩基准利率的房贷利率在央行基准利率发生变化时才有变化，实际上从2015年12月以来的5年期贷款基准利率一直都是4.9%；而挂钩LPR的利率会随着LPR的每月变化而变化。

需要指出的是，除了5年期以上的商业贷款利率转换为LPR，实际上每月发布一次的LPR也包括一年期利率，而一年期贷款利率往往都是除房贷以外的商业贷款利率。因此并不是说只有房贷利率与基准利率脱钩，事实上其他5年期以下的商业贷款同样是挂钩每月发布的一年期LPR。

总之，LPR是贷款基础利率（LOANPRIMERATE），创设于2013年10月，是各大商业银行进行贷款时的利率选择的重要参照。简单来说，企业的贷款利率、个人房贷利率都与之有关。只不过，去年以来央行对LPR的形成机制进行改革完善，从过去的每天一次改为每月一次，提高报价行的重视程度，同时在期限上增加了5年期以上的期限品种，为房贷等长期贷款提供利率参考。

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