房产什么情况下会被充公有何法律依据
9252023-07-31
style="text-indent:2em;">大家好,今天来为大家解答人死后公积金就充公吗这个问题的一些问题点,包括专家建议人死了房子充公也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
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老人没有后代,没有配偶,估计父母亲也已经去世,第一顺序法定继承人没有了。如果老人立有遗嘱,就按照遗嘱继承。如果没有立遗嘱,老人的房屋和财产就由第二顺序法定继承人来继承。
第二顺序法定继承人指的是祖父母、外祖父母,兄弟姐妹。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹,不论男女继承权是平等的。当第一顺序法定继承人都没有时,就由第二顺序法定继承人来继承。
第二顺序法定继承人也没有时,如果有单位,房屋和财产就归单位所有;如果是农村的,房屋和财产就归村集体所有。如果老人在世期间有人照顾,财产就归尽照顾义务的人所有。至于银行存款,如果有继承人,就由继承人带着老人的销户证明,亲属关系证明,身份证原件到户口所在地公证处开查询函,然后带着查询函到各银行查询存款余额,最后带齐相关资料到公证处办理继承权公证,拿着公证书就可以去房产交易中心过户,去银行将存款取出。如果没有继承人,就由老人所在单位或者村委会带齐相关资料去办理。按照继承法没有人继承时就可以充公。
中国有句老话叫:“人过五代另起坟,房过三代必走人”,这句话的意思是说,人如果出了“五服”,就要另外找个地方埋葬,而房子里住过三代人以后,也就会搬离到别的地方,而绝大多数人清明扫墓,也只限于五服之内,再往前的就没人知道。
公墓打来电话,说我姥爷的墓地需要续交管理费,过期就会挖出来姥爷在我很小的时候就去世了,当时姥爷是土葬,可是后来土地重新分了以后,姥爷被拉去火葬,安葬在了县城里的公墓里,母亲在家的时候,到日子都会去给姥爷扫墓烧纸。
这些年因为我们都成家了,母亲也跟着我们来到外地帮忙照看孩子,只能每次春节回家再去给姥爷烧纸纪念。
有一天我下班刚走进门,母亲就把手机递给我说:“今天我手机一直响,也没有名字,我没敢接,你看看是不是骗子。”
我拿过来母亲的手机一看,有几个陌生号码的来电,我能体谅母亲,她没有文化,人又善良,所以我怕母亲被骗,之前有嘱咐母亲不要乱接电话。
我随后回拨了一个电话,没多久电话接通了,我问对方是谁,对方有点不耐烦的说:“我是XXX墓园的,你是不是XXX的家属?。”
母亲靠得很近,当她听到对方说出名字以后,一下子把电话抢了过去,在询问了一下之后,才知道是姥爷的坟墓管理费过期了。
管理人员告诉我母亲,老爷墓园的管理费马上到期了,让我们抽空把管理费续上,延期的话,墓园就会就按无主坟处理,如果不按时交钱的话,墓园就会将姥爷的坟墓挖开,然后墓地卖给其他人。
过来两天,我和母亲赶到了那个墓园,当天还真的看到了一些人拿着工具在拆一个坟子,而且在墓园办公室外的空地上,散落着一些破碎的骨灰盒和骨灰罐,一个工作人员拿着登记表在画着什么。
后来管理人员告诉我们:那些空地上的骨灰盒,都是找不到家人或者家人不交管理费才这么做的,其实他们也不愿意挖死者的坟墓,但是墓园有墓园的规定,他们也只能照做。
我看到有些骨灰盒的都腐烂了,里面的包裹着骨灰的红布也都破烂不堪,有些骨灰都漏了出来,撒了一地。
最终我们交了2000块钱以后,姥爷才得以继续在墓园里“安家”。
那通过这件事,也让我看清了一件事实,就是很多逝去的人因为没人祭祀,而被当成无主坟处理了,那么普通人去世后,多少年以后就没人上坟祭祀了呢?
对于这个问题,老一辈早就给我们暗示过了,老话常说:“人过五代另起坟,房过三代必走人”。
意思就是人如果出了“五服”,就要另外找个地方埋葬,而房子里住过三代人以后,也就会搬离到别的地方,而绝大多数人清明扫墓,也只限于五服之内,再往前的就没人知道。
普通人去世,大约260年以后就无人上坟祭祀在农村,大都是有血缘关系的亲人,但是亲人也有远近之分,怎么判断亲近的远近呢?
很多老人就会说:“如果出了五服,就感觉没有那么亲近了。”
那么,老人说得“五服”是什么意思呢?
农村所谓的“五服”,也就是现今老人常用来说的几辈人的意思。
我老家是这样定义五服的,从自己开始推算,依次是父亲、祖父、曾祖父和高祖父,这五代人为“五服”之内的同族宗亲。
不过也有的地方是从自己往上到爷爷辈,往下到孙子辈算五服的,每个地方或许都不一样。
一般在五服以内的话,无论怎样,都会知道五服内的亲人埋在什么地方,而像我们家挖出来的棺材,就是过了五服以后,成为了一座无名坟墓。
而五代人中,自己的父辈、祖父辈、曾祖辈、高祖辈逝去以后,很多地方是安葬在自家的农田里,葬的多了,农田就被占用的太多,有的人家一亩地里有十几个坟头。
所以,一般到了第五代以后,地里已经不能再安葬了,所以就会另寻他处,也就是这个时候,开始影响自己的后人祭祀先人了。
久而久之,新起的坟因为后辈都健在,所以日常还有人打理,而之前逝去的祖父辈、曾祖辈、高祖辈年轻一辈或许都不知道在上面地方,慢慢地也就不再过问,这也是农村老人常说的:“上坟不过三代”的意思。
所以,一般来说人,三代人的年龄加起来差不多260年左右,也就是说,大约260年以后,逝去的人就可能无人祭祀了。
没人祭祀的坟墓会怎么?随着越来越多的人搬离了农村,也就预示着农村将有越来越多的坟子无人祭祀,而城市里的墓园里会有更多的人安葬,那么,农村和城市无人祭祀的坟墓最终的命运是怎样的呢?
其实农村和城市除了地理位置不同以外,无人祭祀的坟墓最终的结局很可能是一样的。
1、农村的坟墓会慢慢消失
在古代,有钱人家对殡葬相当重视,一是要考虑风水,二是还要考虑防盗,所以,一般选的墓地都是一些深山或者地下很深的位置,不要说现在很难发现,就算是以前也很难找到。
就算是穷苦人家的人死去,也大都不愿意让死者暴尸野外,会选择在深山里找个山洞。
当然,还有一些超级穷的人,死后会随便找个荒郊野外的地方,用石头将尸体盖住,对于这样简单的坟墓,很可能家属前脚刚离开,一转身猛兽就把石头扒开,将尸体叼走了。
而近些年来,受传统习俗等因素的影响,偷埋乱葬、侵占耕地等现象依然严重,特别是近年来耕地、林地及铁路、公路主干线两侧等禁止建造坟墓的地区仍有大量违法坟墓存在。
公益性公墓、骨灰堂等殡葬配套设施建设滞后,偷埋乱葬、以罚款代替火化、骨灰装棺重葬等现象比较严重,既加重了人民群众负担,又占用了大量耕地。
因此,“移坟还田”在很多省份开展,“省下方寸土,留给子孙耕”,这是地方奉劝各家各户把地里的坟墓移走的宣传语。
坟子在农田里确实占用了土地,可是对于生活在农村的人来说,祖祖辈辈都生活在这片蓝天之下,死了以后不埋在土里埋哪里呢?
虽然话是这么说,但是移坟还是推行了下去,几千几万的坟墓就此消失在田野里。
而这期间,如果是很久没有被人祭祀的坟墓,就会被集中处理,从此这个墓主人彻底从人间消失。
退一步来说,就算没有被移坟,由于长时间没有祭祀,用土堆砌的坟头在雨水和风霜中慢慢地变为平地,多年以后,人们为了建设高楼大厦,这些墓葬就会被破坏,“死人穴”上被人们盖上了新房子。
2、城市里的坟墓也会慢慢消失
可能很多人不知道,城市里的公墓并不是说花了钱就可以永久使用了,而是跟房子有产权一样,公墓也是有产权的,而且产权期更短,只有20年,20年以后就过期了。
公墓使用期限达到20年以后,如果子孙不接着续期,墓园就会通知墓主的后代子孙,告诉他们使用期限到期了,需要缴费续期。
如果逝者的亲属到期限没有续期,公墓管理方就会将坟墓认定为无主墓,相当于是逝者后代主动放弃了这座墓了。
随后,墓园就会将无主墓来进行信息公示,等到公示三个月以后,逝者后代还是没有来缴费的话,那墓园就会自行处理了。
在公示期三个月过完以后,墓园就会安排人员将骨灰盒取出,然后修正以后,将公墓进行售卖。
而被挖出来的骨灰盒,工作人员会贴上标签,并会在空地上放置一周左右,如果一周内没有人认领的话,那么工作人员就会就近集中深埋,或安放在骨灰塔中。
但是骨灰塔墓园任何的防护措施,在骨灰塔里存放的骨灰盒用不了多久就会被腐蚀,但是墓园也算是“仁义”了。
按照工作人员的说法,无主墓是不可能一直任其存在的,虽然说处理的做法有些残忍,但是公墓也是要赚钱的,而且平时公墓管理方也会派人管理墓园的环境卫生,这都是成本。
因此,管理方是不可能任由那些无主墓一直存在的。
其实这也是人之常情,毕竟公墓也是需要请人打理的,这些花费都是需要逝者的家属承担的。
如何让后人祭祀自己久一点?无论是在农村还是城市里,如果是埋在农田或者公墓里,后人很可能就会慢慢慢地忘记。
网上有这么一种方法,可以让后人祭祀自己久一些,我认为方法还是不错的:由于墓地价格越来越高,有些人就花钱买房子存放亲人的骨灰。
别看只是小小一座公墓,实际上费用是非常高的,网上的资料显示,北京朝阳陵园的收费是158000元起,外侨公墓的收费是148000元起,最便宜的是永宁陵园,但收费也是7800元起。
要知道一座公墓的面积是非常小的,单人或者合葬的公墓占地面积都不超过1平方米,很显然公墓的均价比房价还要高了。
有些地方的房价只要几千元,只要花上10几万就能买上十几平方的房子,而且居住权是70年(听说现在是永久的了),仔细一算,比公墓还划算,于是就有人有了新的想法。
早些时候在网络上出现了一个“网红”小区,3000元一平米的房价一经开盘就即将售罄,并且吸引了大量的慕名而来的外地求购者。
据知情人透露,这个小区特别偏僻,远离市区,而且交通特别不便利,房子卖得那么好,就是因为很多人买房子不是用来给活人住的。
中国人自古讲究“人死为大”,有死亡那就势必要为其操办后事,而以前的“入土为安”的土葬已经被火葬代替,为了节约土地资源,保护环境,国家提倡遗体火葬。
火葬带动墓地需求量大增,而墓地的价格也越来越高,于是很多人就想到花几十万买一套住宅房,住房产权70年,买来不住人,专门用来存放骨灰,还不用缴纳墓地管理费,这也是很多人买“骨灰房”最主要的一个原因。
毕竟谁都不愿意去世后,子女们因为心疼高额的墓地费用不给自己续费、拜祭,自己就真的是“死无葬身”之地了。
写到最后:人终有一死,对于死去的人来说,具体是真的消失了还是去了哪里我们无从得知,但是我认为死去的人从心里是不愿意麻烦自己的亲人的。
因此,祭不祭拜的他们或许并不清楚,或许在他们活着的时候,多尽尽孝道才是我们现在最应该做的事情。
而随着墓地的价格飙升,农田里也不让随意埋葬,往后会有越来越多的人选择“消失”,比如海葬。
其实我们祭奠逝去的亲人时,真的无需坟墓,毕竟家里有照片,有牌位,到时间了给“他们”送点钱财就可以了。
最后想说的是,随着农村人口的流逝,种姓会在不久的一天变得四分五裂,而在几代人以后,面对自己的孩子,我们唯一能说的就是:“我们的老家,回不去了。”
或许只有这个时候,我们的思绪中,才能回忆起在老家的某个田地里或者某个墓园里,我们的祖辈之前埋在那里,只是如今可能再也找不到了。
不充公的。职工死亡后,其住房公积金归职工的继承人所有。继承人凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与死亡职工的关系证明或经公证机关公正的遗嘱材料,可以向住房公积金管理中心提取职工账户内的住房公积金本息余额。
关于人死后公积金就充公吗,专家建议人死了房子充公的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。