本文目录

1. 把钱存着一直不买房子怎么样
2. 建议卖房炒股吗
3. 如何判断房子值不值得买
4. 买了采光不好的房子怎么脱手

把钱存着一直不买房子怎么样

说几个扎心的例子你就知道了：

44年前，1200元全买成黄金的话，放到现在价值超过百万；

44年前，1200元如果全买成可口可乐的股票，现在市值超过千万；

44年前，1200元在北京市中心黄金地段买个院子，今天起拍价就已经过亿了；

然而，没有那么多如果，这位阿姨44年前将1200元全部存入银行，到今天也勉强只够买辆电动车……

历史反复证明:钱不是用来存的，而是用来投资的！

如果09年你买了一套90㎡的房子，你什么都没干，北京涨373.4万，深圳涨368.6万，上海涨275.8万，广州涨213.4万！

但是如果09年你只是把这笔钱拿去了理财或者定存，那么结果就是贬值！

根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！

那么5年后，你的100万可能只有目前83万的购买力；

10年后，你的100万可能只有目前70万元的购买力；

20年后，你的100万可能只有目前49万元的购买力；

30年后，你的100万可能只有目前34万元的购买力；

50年后，你的100万可能只有目前16.8万元的购买力；

当年流行万元户，80年代的猪肉价格，每斤6毛7。当时广州一个刚毕业的人拿60元工资，在银行的铁饭碗工作月薪有130元。货币从1987年到2019年6月，累计贬值了77.4%！每年4.5%。假设4%通货膨胀率计算，现在的现金，在未来20年还会贬值56%。

我们发现，大部分的人花费大量时间找优惠券省小钱，但在赚大钱的方向上懒于思考。

98年你月薪多少：350元/月，那个时候的房价为多少呢？

你看看这张1998年上海的房价和广告语。98年的一个月薪水，不吃不喝存一年你能买到1平米。现在8万/10万一平米，不吃不喝，很多人也搞不到1平米。那么，到底是哪里出了问题呢？

但是有些人却硬着头皮贷款买下了房子，而有些人则是继续在观望！于是神奇的现象出现了，

当时有个人以所谓的“天价”4500/㎡在上海买了一套房；

当时他一个月工资350元，

每个月要还300元的“巨款”，

贷款20年，到2018年还清，

2018年了他仍还着每月300元的“巨款”！

所以，事实反复告诉我们把钱存着一直不买房子是一个非常错误和愚蠢的决定，特别是对于刚需房来说！

在所有经济体当中储蓄的收益都是无法覆盖通胀的，因为经济的发展主要是需要投资拉动的，鼓励投资是各地区的主要工作。投资者如果有条件的话还是要通过投资来获得回报。

因此，无论曾经，现在，还是未来，金融和房产都是最好的抗通胀投资方向，只不过前几十年的周期为房地产黄金周期，而后十几年里，可能要沦为金融黄金周期了。

一家之言，欢迎指正。?点赞关注我?带你了解更多财经背后的真正逻辑。

建议卖房炒股吗

千万不要卖房炒股。其实跟卖房赌博没啥区别。房子稳步收益，连稳步获利的资产都想出售去炒股，那如果股市没什么波动也很难留住你，你很可能去炒波动很大的股票。其实跟赌博没有两样，强烈不建议卖房炒股。

如何判断房子值不值得买

一般人买房无非三种理由：

理由一：刚需自住；

理由二：学区房，解决孩子上学的问题；

理由三：投资；

理由四：理由一和理由二的重合，即：即是刚需也需要考虑孩子的上学问题；

理由一的答复：

如果你的购房需求是刚需，那么你主要需要考虑的是价格和上下班通勤的方便程度，还有，你需要考虑以后家里有几口人常住，如果人多，那么两室两厅就不适合你，你可能需要考虑三室甚至四室，这个时候，如果需要大的面积且预算充足，你可以考虑较好位置的面积较大的房子，如果预算不充足，则需要考虑稍微偏一点的地方才能满足大的面积的需求，但这样一来可能上下班通勤就稍微不太方便，所以需要自己多听多看，多去实地看房，选一个自己满意的才好；

理由二的答复：

好的学区房，一般都能上一个本地不错的学校，所以，不管房价如何上下波动，学区房一般只涨不降，因为中国人最关心的两件事儿，除了住房就是孩子的教育了，所以，无论从投资还是自住角度，买学区房一般都没有太大问题，但一般学区房都是老破小的房子，可能买来之后需要好好重新装修一番，但好处是这种房子公摊也很小，只要房子不是太老，好好装修一番住起来还是挺舒服的；但也有很多挺小的那种老破小，可以买来之后等孩子上完学再出手卖出就好了，总之，学区房是值得买的；

理由三的答复：

投资者最关心的当然是后期的收益，所以，你最需要关注的，是你本地的经济发展重心和开发区政策，例如，十年前，几乎所有的便宜房子都在本市的高新区或开发区，但十年后的今天，市中心的房价并没有涨多少，但高新区或开发区的房子都翻了两倍不止，这就说明，投资一定要投资有发展潜力的地段，当然，地方政策可能多变，现任领导注重开发东边，可能下一个领导就注重开发南边了，所以也需要自己多多关注相关政策，找到本地下一个发展潜力的区域去买房就好了。

理由四的答复：

如果既是刚需也有孩子需要上学，如果预算充足，那就好地段好学校买就是了，但如果预算不太充足，那就一般可以考虑购买本地的开发区的新开发的楼盘且有不错的学校的房子就行；如果预算很少，那只能考虑一个只要能正常上学的房子就好了；

当然，小区的户型，采光，基础设施的配套等等也要好，还有一般好的小区也会引入比较好的物业公司来管理，这样入住了业主住的也舒服。

说在最后：也是最重要的，还要选一个名气大质量好点的开发商和建设单位建造的房屋，毕竟，无论你是何种需求，安全永远是第一位的，不是吗？

买了采光不好的房子怎么脱手

买了采光不好的房子如打算尽早脱手，只有两条路行的通，一是降低价格不要坚持扛价。＝是要把房间打办的尽可能的明亮敞快一些。因为有人来看房，提前白涂料刷一下，窗明几净，浅窗帘，室外的遮挡物尽最努办剪除。如能有借光办法就更好了。

关于买了采光不好的房子怎么脱手，专家建议尽早把房子脱手的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。