本文目录

1. 现在都是二手房要下跌的信息，我该不该卖掉手里多余的房子
2. 通货膨胀情况下，多余房产选择出售套现还是留手中等升值抗膨胀
3. 如果房价不涨了，可以将手中多余的房子卖掉吗为什么
4. 如果有一套多余的房子，是卖掉好还是吃房租好

现在都是二手房要下跌的信息，我该不该卖掉手里多余的房子

这就要看你的房子是在哪些城市，如果你的房子在弱二线及以下的城市，我建议你尽快卖掉房子能卖掉泽卖掉，能卖多少就卖多少，因为弱二线以下的城市的房子是没有前途的，

但是你如果不卖掉这些资产，就会被资产通胀掉，所以你卖掉这些房产以后找到省会城市去投资，这样你的资产才能翻倍。现在二手房有些城市是不断在下跌的，在不断下跌的同时尽量能卖则卖，因为你如果在等到这些城市二手房市场潮转的时候再去上涨，其实上涨的速度是非常慢的，还不如买到省会城市的房子来把你的财富更加壮大化。

通货膨胀情况下，多余房产选择出售套现还是留手中等升值抗膨胀

不能再继续持有多套房产了，通胀率是可以控制的，房子的价格是无人为你控制的。现在各地房子普遍过剩，供大于求，很明显已经完全进入了买方市场状态，降价是大趋势。即使是不直接降房价，房价原地不动，而工资不断上涨，其它商品价格也随之上涨，房价也就等于降了。在这意义上讲，越是通胀，越不能留着房子不卖。如果房价上涨率低于通胀率，留有房子不卖就得赔钱。

从长期看，人口老龄化严重，出生率下降，人口减少。需要住房的人数在减少，房子的腾空率越来越高，具有多套住房的人数也在不断增加。两代一孩化家庭最后可能会有五套住房。到时候，他们的房子都要卖，谁来买？

人口数量是最重要的影响房价的因素。有专家预测，未来15年内总人口有可能降到12亿以下的水平。这种影响在五年左右的时间里就可能有所显现。

如果房价不涨了，可以将手中多余的房子卖掉吗为什么

首先来判断一下未来的房地产趋势，结合国家政策和长远发展，房地产将是一个被锁死的资金池，所谓的锁死，是指防止过量的资金进出导致房地产业的剧烈波动。房地产有泡沫是肯定的，刺破泡沫也不可行，唯一的办法就是把它锁死，允许正常线以下的资金量来进出，从整体上来消化掉泡沫。我们通过限购，限价，提高首付以及贷款利率可以看出国家想要达到的目的。而通过房地产公司的动作可以看到政策的结果。

然后我们来看市场反应，房价基本在横盘，房地产公司想要快速回笼资金，改变公司的预期值已及公司运营方向。有人说这是房价要跌？这些动作不是因为房价要跌，而是因为房地产公司以后的资金回笼速度会放慢，简单的讲就是房地产公司比谁都知道以前的销售业绩是如何来的，如果以前的销售业绩里面有一半的资金是来之于投资或者炒房客贡献的，而现在在政策影响下，哪怕保持此原先相同的刚需购买数量，他们在未来的销售业绩也会腰斩。因为少了投资的购买客户或者说炒房的人。

接下来我们来看看，手中有多的房，我们要不要卖掉的问题。第一看你拥有多少房。数量是关键。因为房产税的起征点问题，影响很大。然后就是房子的价值问题，几线几线的我们不谈。在整体横盘的情况下，还能够具有升值潜力的楼盘，无论在哪个城市都是极少数的。而某些房子是肯定会跌。在总体上说，现在卖掉所承担的风险要小很多。理由同第二点。房地产公司都开始回笼资金了，你一个小散投资者有什么底气去硬刚市场？现在卖掉的理由不是基于以后房价会跌，而是基于现在套现出来将比以后套现简单很多，而且还能避开炒房客的集中抛售的时间段引起的可能性房价下跌。

最后谈一点。国家这次的锁死房地产的时间表可能会很长很长，我的判断是最少基于一个5年。有可能长达20年。还有一点补充的就是，不要随大流，等大流来时就跑不了了，现在房地产公司已经开始了，大型的炒房团肯定已经在暗中操作起来，指不定人家都已经跑出去了，所以小散们需要赶紧。历史的经验就是，死的永远都是小散。在这场逃亡里，你要跑得比别人够快，然后让别人去死！

如果有一套多余的房子，是卖掉好还是吃房租好

要结合多方面考虑。租与卖是没有直接可比性的，如：

一、一次性卖楼，收入大。资金有无合适的投资渠道。

二、租金无论如何如何，都可以补充家用。是否有需要？

三、要看看城市、位置与地段都相当重要。卖、租各有千秋。

四、家人以后有无居住需要，要考虑一下。毕竟，同样的钱卖后是买不回来同样路段的新居的。

五、如果是一线城市学区房，租、卖，二者都无所谓。

关于如果房价不涨了，可以将手中多余的房子卖掉吗为什么的内容到此结束，希望对大家有所帮助。