本文目录

1. 年轻人在城市里买了房，还在村子里盖了房，有必要吗
2. 房价下降到什么程度就可以出手买房了
3. 武汉房产投资和刚需买房，房子怎样选才是“值”的呢你怎么看
4. 农民如何正确判断是否要进城购买房产有什么需要注意的地方

年轻人在城市里买了房，还在村子里盖了房，有必要吗

当然应该，只要有能力，农村寄托从小生长的感情，那是一份情感，一份回忆，更多了农村人的纯朴之情。而城市有房，也是对美好生活向往，更是生动力。

房价下降到什么程度就可以出手买房了

如果你是刚需，只要自己的财力够得着，还是现在趁着开发商降价促销，二手房东主动让利，赶快买房。因为，房子除了投机炒作之外，还有居住功能。对于刚需来说，买房就是为了自住，如果看到自己喜欢的房型、地段、楼层、小区环境等，那就买房，毕竟好房子错过了，也就不会再有了。

而对于改善型购房者来说，房价跌到回归居住属性时再置换新房。就是房地产去投机化后，房价由原来的投机炒房者决定，现在变成由刚需购房者收入来决定。到时候，改善型购房者可以根据自己的经济实力选择如何改善一下自己的居住不境。

而对于投资购房者来说，房子是用来出租的，是投资性购房。那也要看，当地租售比是多少，如果租售比高于5-6%，那房东购房投资要比银行存款和理财产品强。而如今，一线城市租售比仅在2%左右，比购买风险不高的银行理财产品还不如。那么，房价目前并不具备投资价值。

这里我就不再叙述投机性购房群体了，因为任何区域的房价，他们都能够炒作投机。而房价下跌了，投机性炒房者会退出或者旁边观望。根据我们目前情况来看，一线城市二室一厅房价跌到120-160万，才是出手买房的好机会。而二线城市未来房价应跌到80万至120万买一套房。三四线城市40-60万可以购房了。因为，这样的房价当地居民来说只要辛苦工作几年，凑够首付就问题，完全是可以接受的。未来中国房价将逐步回归居住属性，达到完全去投机化的目标。

武汉房产投资和刚需买房，房子怎样选才是“值”的呢你怎么看

谢邀！确实如你所说，选购房子，是一件技术活儿，也是非常考验眼光的事情。

题主想要买到“值”的房子，其实就是想要更高的性价比。在选购房子的时候，只要把握住区位、密度、交通配套、环境这些方面，基本就不会出错。而如何选择区位利好、房屋低密、交通便捷、配套齐全、环境优美的房子，也是一门技术活儿。

首先是区位，虽然说市中心的房子“买一套，少一套”，但是作为投资房产和刚需住户而言，新城的潜力不容忽视。近年来，武汉房价日趋上涨，“城市边界”不断扩大，远城区的发展蓄势待发，吸引了不少投资客和刚需住户，例如新洲、蔡甸、汉南等，都有许多优质房企的入驻。

而在这些新城中，我最看好的是新洲阳逻区域，武汉如今大有向东发展的趋势，阳逻作为中国最大内河航运港口、武汉新港的核心港，全省80％的进出口货物都要经过阳逻，阳逻可谓具备“先行者”眼光的人所青睐之地。

像华发、金茂这些有眼界的房企也入驻了阳逻，这两大品质地产联手打造的华发阳逻金茂逸墅位于长江新城东部的核心位置，同时也是阳逻之心重点规划区域，在柴泊大道和阳靠南路交汇处，区域利好值得投资者和刚需住户入手。

其次是住房密度，这是远城区相比于市中心的优势所在，进驻阳逻的房企也都深谙此道，所以在住房密度上优先入驻的开发商就定下了“低密度”的基调。

还是以早期进入阳逻的金茂为例，作为实力深厚的央企，金茂深耕武汉阳逻，打造的华发阳逻金茂逸墅项目整体净用地面积约15.9万平方米，建筑面积约48.2万平方米，容积率2.3，绿地率≥30%。，住起来十分舒适，不会产生拥挤感。

再者是交通配套，交通配套是区域生活便利与否的重要指标，也是盘活区域人居价值的“血脉”。纵观世界繁华大都市，无一例外全部拥有便捷的交通，而人们常说的“困在交通”，也体现出了交通对于一地经济发展的重要影响。

而像金茂这样的大房企，就十分善于利用交通之便利，为自己加分。比如华发阳逻金茂逸墅项目距离已开通的21号线施岗站仅1公里，同时，距离规划建设的地铁10号线二期(武汉站-阳逻)新港线柴泊大道站距离项目不到100米，是真正的双轨盘。

除了交通，商业配套也是衡量生活是否方便的重要因素，华发金茂逸墅项目在规划时就考虑到了这一点，自带商业街区，周围有配套齐全的写字楼，商业街区，小区底商等，和阳逻最高端的酒店喜来登酒店，西侧紧邻爱琴海购物中心。未来，阳逻富力CBD、新洲万达广场还将进驻阳逻之心，区域商业价值可见一斑。

教育配套也很重要，华发金茂逸墅在教育配套上也很完备，项目自带约3600㎡12班制幼儿园，对面就是思源实验学校，周边邻近施岗小学、红岭阳光幼儿园、新洲一中等，文教资源丰沛，近邻湖北三医院，无论是投资房产租出，还是刚需买房自住，都可谓是货真价实的学区房。

最后是环境，住得舒服，买得“划算”其实很大的原因在于环境，在大环境相似的情况下，人居环境决定了住房的品质。

阳逻如今的大环境发展迅猛，可谓是“一步入城、一步出尘”，而入驻阳逻的华发阳逻金茂逸墅，环绕60万方“蓝玉项链”生态景观带，其体量达到了惊人的1400多亩地，相当于4倍的中山公园大小，区位生态优势明显。

在居住体验上，金茂引入了科技元素，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，实现防霾、隔热、降噪、净水等健康舒适宜人的生活标准，为客户提供真正宜居的生活环境。

一个开发商的品质和调性其实从它的示范区就可以看出，华发阳逻金茂逸墅的示范区是阳逻首个自带园林示范区，结合山水自然胜境，入口广场设置水景，开阔宽敞；售楼部水景主轴凸显尊贵感，整个售楼公园是按照一线城市的标准来建设的。

所以，如果题主想要投资房产或者刚需买房，都需要经过深入调研和比较，才能看到“门道”，在无力购买市中心的情况下，例如阳逻这样的新城就是潜力十足的地方，而阳逻最具代表的华发阳逻金茂逸墅是非常值得考虑的！

农民如何正确判断是否要进城购买房产有什么需要注意的地方

农民如何才能不被哄骗进城为房地产接盘？

你这里用到哄骗我觉得并不妥当，毕竟进城买房需要有一定的经济实力，以及是否需要，否则，即便被哄骗相信有理智的人也不会进城买房的。

要不要进城买房，首先看自己是怎么想的，如果自己有了到城里买房的经济条件，也有买房后的经济基础，为了改善居住环境，还是可以进城买房的。

如果原本自己经济条件就不允许，并且进城买房又没有多少实际用途，仅就是受到别人的劝，或者看到村子里有其他人家进城买房了，虚荣心的作怪与驱使，一时头脑发热就进城买房了，但买房后生活有压力，那可就不好了。

如果计划到城里买房前，首先要自问自己，是为了什么用途，自己的经济条件能不能允许，以后有什么长远的打算等，经过三思以后再说买房，也不至于被别人哄骗了。

好了，关于年轻人在城市里买了房，还在村子里盖了房，有必要吗和专家建议入城买房怎么说的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！