本文目录

1. 看中一套房楼层应该怎么选
2. 高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好
3. 买楼要买几楼最好
4. 楼层买到多少层才算好

看中一套房楼层应该怎么选

先说一般的6层楼房，一般没电梯，往往会有“金三银四”的说法。

这个说法的得来是这样的，一楼便利性最佳，但是夏天蚊虫多，雨天潮湿，加上一些高楼垃圾。

6楼的问题在于，高楼不方便，下雨如果屋顶没做好的处理讲不定会漏水等。

但是优点是视野好，蚊虫较少。

一般一个六层建筑中，最便宜的是1,6.最贵的是3,4.这是因为3楼4楼中和掉了1楼和6楼的硬伤，如不会潮湿，视野相对开阔，更好的采光，走楼梯也不会太累（相比5,6）所以是黄金楼层。

因此单价也会比1,6贵不少。

另外如果楼层视距充分，遮挡采光不严重的情况下（楼与楼间很宽敞），其实最好的楼层是金二银三。

因为2楼更便利，因为本身低楼层视野光线不好的缺点因为楼层彼此宽敞给取缔了。再说高楼层的屋子，一般有电梯：挑选楼层要考虑的因素A、家庭成员：三世同堂最好选择低楼层B、总层数：过高会降低整体居住舒适度C、视野：楼层越高视野越好D、噪音：高层住宅噪音“两头小中间大”

E、光线：低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。

F、通风因素：一般来说，楼层越高，通风情况越好。

G、空气湿度因素：首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6-8层最佳。

H、尽量要避免临街：因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。

临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。

如果必须临街的话，避免这个楼层。I、车位：当然，如果你小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。

如果是地下停车，可以不必考虑。J、空气：1至3层“最脏”，17层以上空气质量最优。各楼层段优缺点总结【一、底层：方便易返潮】

优点：最底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。

有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。

缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，尤其是头2年。可能会导致房间阴暗潮湿。

【二、2至5层：家有老人或小孩可考虑2至5层】

优点：不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。

出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。

如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。

并且也不至于让人达到恐高的程度。

家中有老人或小孩可以考虑。

缺点：采光、通风较差，视野不好，较暗导致需要开灯的时间较长，还有就是汽车、人群噪音大。

如果距离马路较近，还会导致灰尘较大。【三、6至7层：看得到风景但视野一般】

优点：看得到风景但视野一般。

缺点：楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

【四、8至11层：灰尘浓度并非最高】楼层解析：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。

【五、12至23层：专家眼中最好的楼层，单价高】

优点：一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。

这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。

日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。

因此这几层一般最受购房者欢迎。另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。缺点：在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备，梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。其次，高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。中间楼层价格较高，所以如果考虑到经济问题，建议购买偏低或者较高楼层。另外，正南向楼的日照有效时间一般是上午9点至下午3点，可以选择这个时间段去实地看看楼层的日照、采光效果。【六、24至31层：不适合心血管等疾病患者居住】优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。缺点：需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。买房时首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！【七、次顶层：受年轻置业者青睐】既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水。清静幽雅，是很多年轻置业者偏好的楼层。缺点同24—31层。【八、顶楼：清静隐患多】优点：风光较好，不用担心通风、采光效果，而且价格便宜。缺点：但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会比低层高1—3度。

高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好

对于高层住宅来说，建议买总楼数的1/3以上，2/3以下的楼层。

但是还是要具体情况具体分析，住户是老年人，喜欢安静，喜欢方便。如果房子沿海，经常有台风那中低层就好。中低层房子不会摇晃，电梯故障又可以走楼梯。

但是总体而言，如果整个小区私密性好，安静，楼距远采光效果好，那可以参照如下：

如果整个楼层为18层，建议选择6~7层；如果整个楼层为24层，建议选择6~10，15~22层；如果整个楼层为28层，建议选择6~10，15~24层；如果整个楼层为30层，建议选择6~10，15~24层

最后，价格第一。

买楼要买几楼最好

在购房时，很多业主都非常纠结买房买几楼比较好。都是说楼层越高越好，售楼处也是楼层越高越贵，确实高楼层空气好，噪音小，蚊虫也要少几只，为了一辈子的窝，不少的购房者都愿意多花钱，买高楼层的房子，可是并不是住房越高越好，你知道一般买房买几楼比较好吗?买房几层较好是适合自己的房子呢?如果家里有老人买房几楼好这种问题更难让人抉择，不过别急，下面就随我一起来了解下一般买房买几楼比较好吧!

买房买几楼比较好——高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：

15层住宅：5-7层。

18层住宅：6-7层。

30层住宅：6-7层、15-24层。

28层住宅：6-7层、15-22层。

24层住宅：6-7层、15-20层。

26层住宅：6-7层、15-20层。

25层住宅：6-7层、15-20层。

22层住宅：5-7层、14-17层。

买房买几楼比较好——高层较好楼层7-14

以21层大楼为例，较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合;高度离地面有一定距离，受噪音的影响不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

买房买几楼比较好——多层较好楼层3-4层

多层房型好，采用砖混结构。成本低。耐久性一般，折旧快。优势：受到各种限制，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型好。加之没有电梯，少了公用建筑面积，房间利用率高，较好楼层为3、4层。

买房买几楼比较好——专家建议楼层

在国内，越高的楼层卖得越贵，但专家建议，购买房时，六七层的位置较好。

首先，从空气质量来说，高度30米以上，空气质量反而差。且，空气相对稀薄，患有疾病的人易产生不适，尤其是气管炎、心脏病、心绞痛等疾病患者，选择高层需谨慎。

此外，钢筋混凝土结构，使电器设备的电波沿楼房循环，一部分往上走，直至顶层，所以，高层居民易出现头疼症状。

其次，从心理学角度，高层易产生“根基不稳定”的错觉，会让人感到内心压抑。

此外，长时间居住在高楼，对儿童的发育很不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。

编辑总结：以上就是一般买房买几楼比较好1一32高楼层选最佳楼层的相关知识介绍，有些人认为8-11层为扬灰层，有些人认为8楼这数字好，更好的了解所购小区的房子的特性能更快、更好的买到适合自己的房屋哦!

楼层买到多少层才算好

萝卜，白菜，各有所爱，几层，首先要看总楼层的高低，高有高的好处，低有低的优势。

买房，卖房，各有所求，有所需，分年低，分个人喜好，有需要清静，也有要求热闹的。

买房看区域气候，干燥，潮湿状况，山区人说海边好，海边上的人说山野里好。

好东西人人都想要，但也很少，买房别刻意追求那一层好，我个人的意思，七楼以下，三楼以上，抢到就是赚到。

楼层买到多少层才算好的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于专家建议选楼层、楼层买到多少层才算好的信息别忘了在本站进行查找哦。