本文目录

1. 没钱的情况下借钱冲动买房的后果是什么
2. 没钱的前提下，怎么先买房再卖房
3. 为何有人说有钱要多买房呢你怎么看
4. 现在很穷，买不起房，能不能买个顶楼，便宜点

没钱的情况下借钱冲动买房的后果是什么

说说我吧2015年9月，我来到深圳，做了临聘老师，不但身无分文，还欠了外债。当时，我的女朋友，已经在深圳工作一年了，她是在编教师，一年下来，有7万存款。那一年，深圳房价飙升，女朋友说一定要买房，不买的话，再也买不起了。我刚工作没几天，还没发过工资，27岁了，也不好意思问家里要钱，关键是，家里是农村的，也出不了多少钱。我们看上了深圳几乎最偏僻的地段一个还没开盘的房子，均价2万5一平，最小的户型是小三房，80平，其他小户型，还有83，87，90平的，87和90平是小四房，大户型有120的大四房，150的大五房。不用考虑，我们直接认定了80平的，总价200万。首付60万，月供7000。月供7000，对我们来说，压力不大，我虽然是临聘，平时一个月到手有8000左右，老婆是正编，那时候到手一个月也有1万3左右。可是首付60万，怎么算，也凑不出来。我们两个想了又想，还是没办法，甚至都想放弃了，两个人躺在床上，相拥而泣。最后，我们只好告诉了双方的父母。结果是，我家里把镇上的生意卖了，凑了20万，女朋友家里，把老房子卖了，凑了13万，加上女朋友自己的存款7万，也是20万。还差20万，我们在银行申请了个人信用消费贷，额度刚好是20万，可是这20万不能马上借出，要等房贷批下来，才能借，要不然房贷的征信过不了，负债太高。于是，我们想尽一切办法，从几个同事那里借了10万，同学那里借了3万，刷了信用卡5万，连支付宝借呗两万，都借了。房子开盘那天，大开眼界，总共才600套房源，有2000多个认筹的。在一个体育馆里，凭认筹号入场，现场摇号选房。整个现场人潮汹涌，摇号的时候，心急如焚，生怕摇不到，幸运的是摇到了，赶紧选了最小最便宜的80平的户型，后来很多没摇到号的，和开发商的工作人员打起来了，公安局的人过来清了场。我心想，这哪是买房，这简直就是抢房，有钱人太多了。买了房，我们就没关注房价了，按部就班的工作和生活。过了一年，房子到手了，我这个户型涨到了4万5一平。我也考到了编制。2017年，随着深圳教师收入的增加，我和老婆的年到手收入达到了五十万。首付的欠款，我们早就还清了，装修了花了22万，还有20多万存款，准备买个车。现在的感想是，房子买太小了，装修之后，很多地方都不满意，最不满意的，就是哪都小。人就是太贪心了，以前梦寐以求的，现在都开始嫌弃了。月供7000现在对我们来说不痛不痒，我和老婆的公积金，加起来有9000多。覆盖房贷，还有剩余。但是，一时半会也买不起大房子了。现在最大的感想是后怕，要是当时没有买房，现在要多花一百大几十万。有句话说的好：人的发展，不但要考虑个人的奋斗，也要考虑历史的进程。在大时代面前，我们都太渺小了

没钱的前提下，怎么先买房再卖房

没钱的情况下，怎样先买房，后卖房。笔者认为，这是一个伪命题。

首先，前题是沒钱。这里所说的没钱，当然不是指吃饭等日常生活费，应该是说购房的首付款。没有首付，又借不到首付款，所以没钱买房。

试想一个人连购房首付款都没有，用什么买房？

第二，一个连购房首付都交不起的人，不能在开发商售楼处，交上首付并签了商品房予售合同，就不能去银行办理贷款，银行也不可能为其贷款。

第三，购买商品房交不起首付，也办不了银行贷款，更不必谈什么先买房后卖房。

而且房子库存大，供过于求，房价被无良开放商炒的居高不下，价格高涨，多数人都购买一房房，二手房则有价无市，没人接盘

总之，一个连房子首付都交不上，更买不起房的人，想靠先买了房，然后在卖房赚钱，是赖蛤蟆想吃天鹅肉，痴心妄想，白日作梦。这是个不可能也办不到的事情。

这就是我对此问题的回答，欢迎评论，批评斧正。

为何有人说有钱要多买房呢你怎么看

你好，很高兴回答你的问题

先上结论，“有钱先买房”这是典型的经验主义，根据过去十年我们国家的发展，总结出的一条看似合理的，被大众所认可的的话。

要弄清楚应不应该买房，首先我们应该搞清楚房地产的本质是什么，既然是有钱要多买买房，那我们这里就不考虑刚需的问题了，那这里房地产的本质就是一种投资产品，而从08年开始，中国为了应对经济危机，拉动消费，大力的刺激房地产经纪，造成了一片房市的繁荣景象

这是过去10年中国的房价走势，可以说是一路飙红。

从历史来开，有钱就买房好像没有错，但是我们需要明确的认识到，既然是投资，就没有什么是稳赚不赔的，想要了解房价的具体走向趋势，首先我们需要知道房价的估算价值是怎么来的，我们一般推崇用戈登模型——资产的价格等于未来他创造的所有现金流之和

简单来说，房地产的价值就是把每年的租金贴现到今天的价值全部加总，很明显，最大的变量就是房屋的租金，由于中国迅猛的发展速度，每年超过10%的GDP增速，房子的租金也是一路飙升，这就造成了中国的房价一直在上升，如果把眼光放到全世界，我们就会发现，在欧美，包括日本，由于GDP增速的常年低迷，他们的物价包括房价都是没有什么涨幅的，所以具体适不适合买房子，应该具体分析每个地区，而不是有钱就买房。

那中国的房子还能不能买呢？答案是，可以的，中国作为现在的全球第二大经济体，每年依然能够保持6%以上的经济增速，而且我国的城市化进程相比欧美发达国家还是比较低的，所以一二线的大城市房价还是有一定的上涨空间的，但是过去房价飙升的情况已经一去不复返了，房子作为一个长期投资工具，想要靠投资房子赚钱，难度也将越来越大。

那在现在这个时代，我们应该投资什么呢？其实我们一般所说的标准化投资大类是房地产，股票，债券，基金，黄金（贵金属），大宗商品（期货），大家会发现，其中房地产是最简单，最不需要过多计算就能进行投资的，这也是大家普遍比较喜欢房地产投资的原因。那我们未来的资产投资应该向什么方向发展呢？我们可以借鉴欧美发达国家，在美国金融资产占比是68%，这个数据在英国是53%，而在中国和印度，这两种资产占比分别是12%和17%，中国目前的家庭资产占比超过80%是房地产，可以预见，在未来，金融资产的配比一定是投资的大方向，如果有兴趣的人可以自己进行研究，而只是希望自己的钱跑赢通胀的可以关注基金产品，让专业人士帮忙理财投资！

以上是个人的一点拙见，感谢阅读！

现在很穷，买不起房，能不能买个顶楼，便宜点

穷，没钱还能买得起顶楼。

我住的就是顶楼安静干净，当初就特意选的顶楼，没有雨天上下楼跺脚的噪音，相对苍蝇蚊子都极少。住了二十年安然无恙，一次防水都没做过。去年秋天政府统一又做了一次防水外墙又粉饰一新。

在些人眼里顶楼漏水一楼下水道爱堵塞，要都这样想就没人买一楼和顶楼了。

顶楼漏水只是偶尔现象，凭现在的防水材料控制漏水还是很轻松的。

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