本文目录

1. 买什么样的房子最好
2. 家里用什么热水器好
3. 你与陌生异性发生过特尴尬的事是什么
4. 大家买房是喜欢买毛坯的还是精装修的为什么

买什么样的房子最好

我不是房产专家，只能从购房者需求和日常居家生活、孩子上学、生活便利性的角度来谈一下我的看法。

我觉得买房子要考虑以下几方面的因素，当然，肯定是自住房，没钱买投资房??。

一般来说，能够靠近公交站、地铁站，或者城市主干道附近的小区，公交车不用怎么换乘或者自驾车能够较为快速便捷的到达城市的各个区域。

这个不用说，为了孩子能够上个优质的小学和初中，学区房的重要性不言自明。

日常生活，难免有个头疼脑热、需要办理一些证明之类的，包括半夜孩子突然发烧，如果要穿越大半个城市去医院，那真是非常痛苦的一件事情，近距离意味着便利性。

周边最好能有成熟稳定的菜市场、购物中心、大型超市，满足日常餐饮、生活、购物的需要。

城市里面的小区，通常四周都会是道路，道路车辆噪音的指数会严重影响日常居住的舒适度，如果能够在大型社区，尽量是选择不靠路的房型，或者是高层住宅的较高楼层。

不能太大，也不能太小，太大的话打扫卫生很痛苦，太小的话又影响居住舒适度，我觉得人均40-50平左右的水平其实差不多了。

这个其实基本上是由前面几点决定了。

家里用什么热水器好

如今新房装修来说，你可以接受家里没有电视，但肯定不能接受家里没有热水器，热水器经过多年发展，目前市面上常见的热水器就有4种类型，哪一种是最安全可靠且又好用的呢？其实这个并没有绝对答案，因为答案在你自己心中，可是还是有很多人不知道如何选热水器，今天尼帝登就带大家来细数一下，每种类型的热水器优缺点，希望对你选购热水器时有所帮助！

目前市面上主要有：燃气热水器、电热水器、太阳能热水器、空气能热水器这4种类型。

注意：请不要用老眼光来看待目前的热水器，因为随着时代的发展，新出的热水器越来越安全，也越来越智能好用了，如内置防电墙防漏电伤人、远程遥控、手机控制、定时预约等等。

选购热水器主要看重的是安全性、加热能力、耗电量、价格等几大因素，每个人对热水器要求是不一样的，我先来说说我自己的想法，我会选择“燃气热水器+即热式小厨宝电热水器”组合来用。

原因如下：燃气热水器即开即热，用热水几乎不用等待，使用成本低，不占用卫生间空间等诸多优点，我家新房还没有装修，计划燃气热水器会装在厨房，而卫生间离厨房还有段距离，如果在卫生间只是洗个手，还需要等待十几秒才有热水，太过麻烦，所以我会在洗手台下方装一个即热式小厨宝，这样洗手也能做到即开即热，虽然可以做热水循环系统，但觉得在广东没有必要吧，另外其实我非常看好空气能热水器，但无奈没地方装。

我目前的房子就是电热水器，真心觉得储水式电热水器使用成本太高了，关键还不安全，下步新房装修肯定会选用燃气热水器，以前没买房子的时候就一直用的是燃气热水器，真心觉得燃气好用，另外会选用即热式小厨宝作为辅助洗手用。

以下排行仅是个人根据经验来排序，希望能给大家一个参考而已，并非绝对准确。

安全性排序：电热水器安全＜燃气热水器安全＜太阳能热水器安全＜空气能热水器安全；

耗电上排序：空气能热水器＜燃气热水器＜太阳能热水器＜电热水器，电热水器最耗电；

恒温上排序：电热水器＜太阳能热水器＜燃气热水器＜空气能热水器，恒温空气能最好。

燃气热水器分为烟道式和强排式两种，区别就是强排式自带风扇需要插电使用，避免了室内中毒事故可能性，目前家用来说基本都是强排式燃气热水器了，可能一些出租房还会用烟道式热水器，主要是因为便宜。

1、燃气热水器的优点

价格低、加热速度快、水温稳定、体积比较小、热水不受限制即开即热，后期使用费用经济实惠，特别适合人口多的家庭使用，目前小区来说装燃气热水器的用户还是最多的。

注意：一些新出的热水器，很多还具有智能感应环境温度，自动调节水温和智能恒温、甚至可以用手机或语音进行调温等功能。

2、燃气热水器的缺点

现在的燃气管道一般在厨房附近，所以燃气热水器也就大多安装在厨房或生活阳台上，而这样往往相隔卫生间会有点远，虽然燃气热水器是即开即热，但因要放掉管道里的冷水，还是有些不便。

解决方法：装修时采用家用热水循环系统，有无回水管都可以安装，安装回水系统时须提前安装一套止回阀，回水系统工作时抽动管道内的冷水（热水管道内的冷水这时会由止回阀流向冷水管道，冷水管道内的水又流向热水器，这样就形成一个内循环）从而通过热水器来进行加热，当然也会多一些电费和燃气费。

电热水器有分为储水式热水器和即热式热水器，使用电热水器的大部分家庭都是选用的储水式电热水器，即有一个大大的储水箱，现在也有很多家庭会选用即热式的小厨宝热水器用在洗手台下方，这样会比较方便，也可以搭配燃气热水器使用。

1、电热水器的优点

只有要电线的地方都可以装，不受位置限制，不需要分室安装，基本都是装在卫生间内，调温来说也比较方便。

注意：现在很多新出的电热水器带有防电墙功能，能防止漏电伤人，一些还带有远程遥控及定时预约功能。

2、电热水器的缺点

电热水器体积比较大，有点影响美观，使用前还需要预热，如果24小时开着比较的费电，长期使用还需要清理水垢，另外储水有限，家中人口过多不建议采用。

太阳能热水器是通过吸收太阳中的热量进行水加热的，不但节能而且非常环保，在城市来说太阳能热水器使用的并不多，现在都是高层，太阳能安装器不好安装，所以在城市上比较少见，在农村倒是很常见。

1、太阳能热水器的优点

安全环保，只有太阳就有源源不断的热水，蓄水大且保温性能良好，无噪音、无污染安全可靠，比较省钱。

2、太阳能热水器的缺点

但缺点也比较明显，太过于依赖阳光，在阴天或雨天，制热效果比较差，最后还是使用电来加热，并且目前城市高层并不太适合安装，只是比较适合农村安装。

空气能热水器，可能很多人并没有听过见过，也是最近几年出的集合其它热水器优点的一种新产品，其工作原理简单点来说，就是吸收空气中的低温，然后气化再经过压缩机升温，再通过换热器给水加温，特别适合南方城市及大户型使用。

1、空气能热水器的优点

非常的节能省电，后期使用成本比电热水器和燃气热水器都要省钱，并且非常的安全，做到了水电分离，没有触电的风险，也不会出现气体中毒的风险，而且寿命比较长，使用寿命达到了15~20年，而且很多款式还可以手机远程操控，非常的智能。

2、空气能热水器的缺点

并不适合小户型安装，因为跟空调一样有一个外机，还有一个150~200升的储水桶要落地放置，所以很多家庭并不适合安装，另外价格也是一个硬伤，基本都在5000~6000块。

热水器论安全来说，空气能热水器最为安全但比较的占空间，而使用最多的还是要属燃气热水器，就拿我们小区来说，大部分家里都是用燃气热水器，这也是一种普通现象，电热水器一样有不少的用户选择，而太阳能热水器主要适用于农村，我个人会选择燃气热水器和即热式小厨宝电热水器。

希望以上分析能为大家在热水器选购上有所帮助，喜欢记得关注@尼帝登家居，经常分享有用的家居知识和家居好物，记得点赞、收藏、转发，谢谢！

你与陌生异性发生过特尴尬的事是什么

之前有跟女同事合租，当时都挺年轻，她们还是两姐妹一起住个房间……

姐姐是先来公司，也先过来合租，因为在公司一起上班一年多，对对方或多或少有些认识，当时她有个月家里有人生病了，找我还借了点钱，自己租的房子又快到期，要交房租了，实在周转不过来，刚好我合租的室友搬走，反正空着也是空着，我知道她有点困难，就说要不到我那住一段时间，也不说房租，等缓过来了再搬走，她没拒绝，过几天就搬过来了。谁知一住，她还住得蛮舒服，因为我会做饭，味道还行，于是她主动洗碗，还替我洗衣服，因为房间条件差点，也没洗衣机，也都是手洗。我本来不想她帮忙洗衣服，毕竟是脏活累活。

谁知道我拒绝两次，她还跟我赌气，说我不让洗，她也不吃我做的饭，这……我还能说什么。

当然了，内裤我都是自己洗完澡就顺手洗掉，但有一天，我实在太累，洗完澡直接躺床上了，衣服都丢卫生间，第二天一早起来上厕所，就看到她蹲厕所洗我那条屁股上破了洞的烂内裤，而且我明显看到她翻来覆去研究了下，可能以为男士内裤不太一样，然后她听到动静回头，与我四目相对…

尴尬不…

大家买房是喜欢买毛坯的还是精装修的为什么

大家买房时都会纠结这个问题。我在这先列举一下购毛坯房的优缺点：优点是1：可以根据自己的喜好自由装修设计，户型，墙体，管道和地面，施工时的问题一目了然。2：装修质量有保证，选材和设计自己都可以把关。3：购房成本低，装修费用自己可以把控，精装房一般要多出两千一平米。4：验收简单，要求国家强制性标准，这给开发商留下了投机的空白。毛坯房的缺点是：1：装修费心。如果是外行，选材上有可能会吃亏，如果搭配不好，起不到预期的效果。2：会耗费大量的时间和精力，真是费心费时又费力。

再来说说精装房的优点：1：避免了自主装修的烦恼，拎包入住，简单省事方便。2：装修成本低，由于是集中采购，规模化运作。精装房的缺点是：1装修质量没有保障，细节问题处理不到位，材料质量缩水，承诺不能兑现，交房与样板房不一致，装修存在的隐患，室内空气不达标，交房以后的出现的各种各样的问题无人负责。2：风格单一，统一的装修风格难免会是千篇一律的结果。3：验收复杂。精装房没有出台相关验收标准。

选择什么样的房子因人而异。毛坯房适合一些有闲钱对居住环境要求高或者收入一般的工薪阶层；而精装房适合一些有经济实力且没空或者是购房来做投资出租的人。

希望你对你选择购房有所帮助[祈祷][祈祷][祈祷]

好了，关于买什么样的房子最好和专家建议买什么房间的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！