本文目录

1. 2019年手头有闲置资金，是应该买房还是应该投资
2. 十年后农村房子值钱吗，闲置宅基地如何处理
3. 卖房前有必要给房子重新翻新吗
4. 农村闲置的房子，拆了重新修建四合院，你觉得有必要吗为什么

2019年手头有闲置资金，是应该买房还是应该投资

2019年，有点闲钱想投资，是买房还是理财呢？

2019年不同于以往的任何一年，主要是内外部环境的变化错综复杂，以往几乎没有面对过。我们国家经济高速增长这么多年，成为世界第二大经济体也有几年了，很显然跟第一大经济体之间的矛盾越来越明显了。

面对这样的贸易问题，房地产不可能再成为拉动经济增长的主要动力了，所以买房要算成本，200万买个二线城市的80平房子，一年租金也就4万块钱左右，租金回报率大概在2%，这也就是银行普通定期存款的利率。200万存个大额存单的利率轻轻松松可以破4%，最简单的一个操作就比买房多挣2%。租金跟过去差不多，为什么以前买房人多呢？房子涨价带来的资产升值远高于租金回报，16年100万的房子到了17年就涨成200万了，谁还在乎那点租金呢？18年阴跌一年，19年房子也不可能大涨，所以以后买房要看眼光了，投资房产普赚的时代一去不复返。

买房的风险大呢？还是理财的风险大？

投资要跟上国家政策脚步，基本上都能赚，之前买房赚也是跟上城市化进程脚步。19年国家支持实体经济，多项减税让利政策出台，降低个人税收，喊了这么多年扩大内息，应该要真枪实弹的干了吧！

十年后农村房子值钱吗，闲置宅基地如何处理

大家好，我是农民小席，感谢提问！

十年后农村房子值钱吗，闲置的宅基地如何处理？根据农村现在的发展模式，我觉得十年后农村的房子肯定值钱，农村的宅基地更值钱。

土地确权工作实施以后，农村要求一户一宅，禁止一户多宅的现象发生，而且农村闲置宅基地如长期无人住的情况下，也会被拆除，收回归村集体所有。另外，土地确权也将宅基地一并确权，明确使用关系，颁发使用权证书。现在，已经有很多人都想着回农村生活，而农村的宅基地却是一道难题，大家都想计设法地申请宅基地。未来10年，农村发展已经趋向于城市，各个方面的基础设施都齐全方便，自然环境更适合人类生活，这也就吸引着越来越多的人回农村生活。再加上，城市人口居多，人口密度大，生活的各个方面都凸显出人口暴增而带来的不便。

所以，未来的农村更是人们赖以生存的人间天堂。当然了，未来农村的房子也就变的更加值钱，宅基地就更不用说了。而且未来几乎就没有闲置的宅基地，因为现在就不允许宅基地长期闲置。

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卖房前有必要给房子重新翻新吗

这个问题属于生活类和我们日常生活息息相关，也是人们议论的高频话题，衣食住行中住也是很重要的，住的舒适、温馨可以提高品质。

卖房子??之前有没有必要给房子??装修，这要因人因房而定。

1、如果卖的房子??是毛坯房，没有装修、没有改动过的房子??，可以不用翻新，卖房者可以根据自己的喜好装修，卖房者保证房子??的卫生、干净、定期通风就可以了。

2、如果房子??是已经装修过的，在卖的时候，可以把房子??规整清洁一下，让房子??干净整洁，给人留下好的印象。

3、如果是老房子??而且房子??有了一定的年份，屋子有一些陈旧，为了把房子??卖到一个理想的价格，需要简单的翻新一下，让房子??看起来没有那么陈旧。

我认为无论是卖新房还是旧房子??都要保持房间的整洁、干净，翻新不一定要多么奢华，翻新得体就好。

农村闲置的房子，拆了重新修建四合院，你觉得有必要吗为什么

农村闲置的房子，拆了重新建四合院，这样做是不是有必要呢？

首先，建房子是用于居住或者经营使用的。那么，如果把原有的闲置房屋拆除，重新建四合院，我们就要搞清新房子用途，也就是说，这个新房子是用来居住，还是用于做农家乐或者民宿经营。确定了用途，就可以确定，是否有必要拆除老房子，再重新修建四合院。

因为原来的老房子是闲置房屋，并没有居住利用，这样也就无法体现房子应有的功能和价值。现在建新房子，同样也是如此，如果仍然没有入住打算，同时也没有用于做农家乐或民宿的规划，那么，这样折腾建四合院，还真的找不出有这样的必要和理由。房子与金钱一样，放在那不用几乎没有什么价值。说到底，房子建好又空置，除了资源浪费，没有其它！当然，若是自己手头资金特别宽裕，这样做就是为了花钱而花钱，那无话可说。

还有一种情况，那就是自己的根在农村，现在把房子建起来，虽然暂时不会入住，但将来肯定会入住，且现在手头有建房资金，那么，拆除老房子重新修建四合院，就是必要的。毕竟落叶归根，是我们农村人无法抛却的家乡情结。

再就是是否有拆除空置旧房，建新四合院的必要，可以从效益角度进行考量。也就是说，新房子建起来虽然不会居住，但预测有较大的升值空间，最起码比将这笔钱存银行划算很多，这样就有建房子的必要。另外一点，就是本地可能会被征迁，建档次较高的四合院，会有更加可观的补偿，那么，也有拆旧建新的必要。毕竟收益在那。如果以上因素都不存在，就不存在有拆旧建新的必要和理由。

我是老牛爱遛弯，是一位庄稼老把式，资深农民工。愿用我昨日的干货经历，换取你明天的成功喜悦。

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