本文目录

1. 三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的
2. 越来越多的房子被断供被拍卖专家建议取消房贷可能吗
3. 专家建议“农民在县城买房，开车回村种地”，现实吗
4. “断供房”越来越多，专家建议取消房贷，减轻购房压力，可行吗

三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的

谢谢邀请。

许多人对三线城市的房价持乐观的态度，总认为一二线城市的房价只涨不跌，三四线城市的房价只跌不涨，但事实并非如此。根据国家统计局公布的今年前8个月70个大中城市房屋销售价格变动情况来看，三线城市和一二线城市几乎一样，价格环比大多是上涨的。特别是近两个月以来，三线城市的房价涨幅甚至高于一二线城市，令人很是费解。

为什么三线城市会出现这种情况呢？个人理解主要是几个方面的情况。

(一)过高的估计了人口的流动

我国户藉制度的改革，降低了大城市人口落户的门槛，过去的许多限制没有了，人口的自然流动将成为常态化。但是对一二线城市来说，政府的放宽不等于全面放开，只是相对比过去灵活一些，流入人口毕竟有限。一线城市是人们都向往的地方，但不是每一个人都符合条件的。那么人口自然向二三线城市流动，而且三线城市的生活压力要小一些。所以，人们过去只认为三线城市的人口只能向一二线城市流动，流出人口数量一定大于流入人口数量，现在着来，对人口流动性的估计过于乐观。

(二)低估了三线城市的优势

我国的三线城市共有70个，大多在东部经济发达地区。三线城市是根据城市规模、人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市。人口多数在100万以上，而且城市基础设施、商业配套设施及交通设施都较完善。产业结构比较合理，并拥有一定的支柱产业，居住的生活水平相对比较富裕，而且也具有一定的消费水平。象南方的珠海、海口、汕头、莆田等，中部地区的临沂、沧州，西北部的呼和浩特等都具有相当的经济实力，有的还担当着省会城市角色，房价自然不低。在70个三线城市中，估计有2/3房价都在万元以上，南方部分城市更高。

(三)未来的发展趋势

由于三线城市一般多为东部地区经济较发达城市，加上人口数量多和城市规模大等优势，将来的发展速度会更快。中部地区的三线城市多为省域副中心、区域中心或经济强市，在本省占有一席之地，发展潜力很大。象呼和浩特市，虽然是三线城市，但它是省会城市，担当普相当于二线城市的重任，未来的发展更不能小觎。

(四)未来的两极分化

正如我们常说的‘’十个指头不能不般齐‘’，发展总是不那么平衡，象靠近中心城市的或者纳入城市群的，发展速度会更快些，甚至会超出我们的想像。

通过以上分析，我个人不赞同专家的建议，是否买房还要根据城市未来的发展和个人的情况作出判断，根据目前的情况看，买房还是比较合适的。个人意见仅供参考。

越来越多的房子被断供被拍卖专家建议取消房贷可能吗

专家？专家是全方位大神？国家有贷款条例，照办就是了。社会生活依法依规进行，少听什么“专家”胡扯。

专家建议“农民在县城买房，开车回村种地”，现实吗

因为这就是在中国捞钱，寄回去给家里人用的专家亲身经验！

“断供房”越来越多，专家建议取消房贷，减轻购房压力，可行吗

现在的一些专家已经完全脱离群众太远了，不知道百姓是怎么生活的，甚至不知道一些生活常识。

所以，这些“专家”总能曝出一些奇葩言论和不食人间烟火的话来。

就像古代的无知帝王对于百姓没有饭吃，然后说出“何不食肉糜？”这样的话来。

首先，国家推出的房贷政策，是为了老百姓能够更早更容易的住上房子。

这个初衷完全是为了大家的生活安定考虑，但是政策到了地方和一些银行手里就会变了味道，成为了一些人谋财的手段。

就比如说，国家要求对于房地产企业的贷款监管严格问题。但是，到了地方和一些银行管理人员手里，就成了他们中饱私囊的手段，然后违规的放贷导致了很多坏账的出现，比如某大。

其次，如果取消房贷政策，会导致很多年轻人更加买不起房。一套房子动辄几十万、上百万、甚至几百万，对于年轻人来说，需要攒十几至几十年才能实现，到时候就会更加的难以实现购房梦。

而且，会进一步导致结婚难的问题出现，一些女方要求有房子才能结婚，谁能等几十年，等有房子了再结婚还有意义了么？

有贷款俩人婚后还可以一起努力赚钱，有家了才能更有奋斗的劲头。

最后，专家说的话完全是在顺应一些极端人，大部分人还是普通人还是喜欢过平淡普通的生活，不是每个人都喜欢找刺激的。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。