地下有海洋和森林吗
5982023-08-26
买的地下车位小怎么解决(地下车位小 ,停车困难该怎么办?)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买的地下车位小怎么解决，小区地下车位解决办法这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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交房后才发现地下车位太窄，停车后根本打不开车门，怎么办
这件事就发生在我附近的一个小区。
这个小区一度是我市价格最高的楼盘，破开荒地达到了每平米七八千元!也是从它开始，我市的楼价直线上升了一倍多！
虽然一套房子要一百多万，但在狂轰乱炸地宣传下，很多有钱人趋之若鹜，并且很多人还以能拥有这样的一套房子而炫耀和自豪！
可是等交房后，很多人却傻了眼，为何？因为车位太窄！当大家把车停放后，才惊讶地发现，车与之间竟然只有几十厘米的距离，不仅停车需要高超的技术，而且车停好后，根本打不开车门，要想从车里出来，只能爬车窗！
于是房主不愿意了，大家纷纷找开发商讨说法！
在事实与强大的压力下，没有办法，开发商只能将三个车位拓成两个车位！
同时，听说，里面统一装潢材料也问题不少，现在正在拆除重新装修！
唉，房子是一个家庭的大事，可开发商为何如此儿戏呢？真得难以理解，不知道大家是什么感受？
小区停车位如何管理的具体方案
为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不断的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了2008年的停车管理方案，具体如下：
一、小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。
二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）采取抽签方式分配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。地面车位分配方式基本延续2007年的分配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。
三、根据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包括2号、5号停车场），不再纳入抽签分配范围，改为临时停车位，供搬家、来访、业主临时停放及特殊车辆使用，并采取计时收费办法。
四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。
五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参与地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自愿放弃地下车位的车主，可以办理终止地下车库停车位租赁协议，停车费用按照实际发生月进行退费。
六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收）字［2002］194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市发展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》（京发改［2004］495号文件）、经区发展和改革委员会核准的备案标准执行。
地面固定停车位收费标准：
小型车—月租150元，年租1600元
大型车—月租210元，年租2300元
临时停车收费标准：
小型车—1元/2小时，大型车—1元/1小时。均为1小时内不收费。
我小区不设地上停车位，地下有开发商建的车库，业主不愿买。没地方停车我们该咋办
合法，简单的讲，你可以从车位的使用成本和建筑成本来说。
车位的使用是存在成本，比如最起码地库的电费、保险费、保洁费、道路维修费用、道闸系统运行电费和购买费用分摊等，而这部分成本并不应该全体业主承担，特别是无车业主承担，所以这部分费用是不能计入住宅的物业费中，只能单独计算形成车位服务费。车想进园区这笔费用是需要交纳的。建筑成本，开发商建造车位，特别是地库，是有费用，这部分费用不可能摊牌到房价中的，所以本着谁投入谁受益的原则，开发商是可以对车位进行使用权的销售的，没有购买车位，凭么让你使用。另外，“我就进入放个东西”，这是最不靠谱的借口，估计你自己都不可能相信。权利是跟代价成正比的，没有付出就没有收获，没有免费午餐的。
再者，除非高端小区，一般的小区特别是老小区车位的配比挺低的，基本无法满足小区的业主使用，如果你们小区还有车位没有卖出，可以协调物业进行车位租赁使用。
买的地下车位小怎么解决
买的车位小，怎么办？
买的车位，如果与你的车辆尺寸不符，那么可以到你所买车位的销售单位去询问能否更换一个，或是将您所买的停车位退掉，再买一个与你的车辆尺寸相符的停车位。
这个主要是车主本人与销售车位的商家互相协商，肯定能够找到一个合理的解决办法。或是将你所购买的车位租出去，用你车位租来的钱，再租一个与你车辆尺寸大小差不多的车位，用来停放你自己的车。
文章到此结束，如果本次分享的买的地下车位小怎么解决和小区地下车位解决办法的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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