深圳有些中介复工了,但是很多小区禁止外来人员进入无法带客看房,咋办
11612023-08-21
大家好,关于你怎么看待购房者购房后,在施工过程中进入施工现场看房的问题很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于不建议客户去工地看房的知识,希望对各位有所帮助!
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买的房子当然要去看啊!那毕竟是用尽毕生积蓄,加上未来二三十年才换来的!
我们买的一开盘就是封顶,算是现房吧。去看的时候,售楼处刚开始没几天。因为他们的广告词就是打造让业户安心的房子。所以楼层封顶了才开始卖。
因为手头不宽裕,本来打算买个八十几平的。结果看了样板间,又实地看了户型,老公决定买个大一点的。
定好楼层户型后,后期又去看了一次。那是售楼处发朋友圈,说开始安装地暖。老公说去看看,别等后期取暖出问题再弄就麻烦了。我上班没空去,他自己去看的,还有好几个买房的一块去的,说还可以。
他们经常发朋友圈,报告施工进度。这是安装电梯后他们发的朋友圈。
疫情期间,延迟交房,本来说是六七月份交房,现在只能等等。这属于不可控力,没办法,而且看他们的朋友圈,也在确实尽力赶工。我有时候去市场从那里路过,都能看到外墙上色了,窗子安上玻璃了。
这是最近他们的朋友圈,小区路面开始硬化。等路面硬化好了,应该就交房了吧?昨天碰到邻居,也在这个小区买的房,她说去看过了,应该八月份就可以进去装修了。
安心的等待吧,很快就可以去看我们的新家了!
这期间还是要努力赚钱,还房贷呀!
买家让工长来看房是确定房子的质量是否有问题。
房子是人一生中绝对的大宗商品,贵重物品。很多人终其一生也就买一套房。所以买房子是非常谨慎和一件事情。
工长基本上是工地工作经验丰富的人。能参与盖房就算是业内人士了,所以买房人有如果认识的工长,看房时就愿意找工长帮忙把关。
我本人所在的项目就是一个别墅楼盘,超过50%的客户,都有进工地去看的诉求。但是我作为开发商,拒绝了大多数客户的这个要求。
首先,我能理解客户的诉求,因为购买别墅总价高,客户关注点在于楼间距,花园大小,地形高差,景观等因素,而这些因素,对于别墅来讲,每家每户都不一样,哪怕是置业顾问,没有实地体验,也是讲解不清楚的,凭模型也看不清楚。
但还是不能让客户进,因为安全第一,房屋在施工过程中,是很危险的,地上的钉子,高高的塔吊,随时可能从屋顶飞下来的砖头、钢筋、模板等,太危险,不要房子没买成,最后出了安全事故。
但怎么解决客户痛点和所关心的问题:
作为别墅销售,对于楼间距、花园大小、地形高差,都是可以通过图纸看得到的。以诚信为本,将景观施工图给客户仔细讲解,让客户明明白白购买。
购买高层的客户,要求进入工地的客户,相对较少,但也有。这是绝对不允许的,更危险,要做升降梯、电梯井很危险。只能告诉客户,我们都是按图施工,都是标准层,与样板房没有什么区别。
小宝宝是会被吓到的。一旦遇到大的响声,或是一些剧烈的行为,小宝宝就很有可能被惊吓到。受惊吓的孩子会止不住的大哭,而且这种哭声持续的时间会很长,大人怎么哄都不容易哄好,而且惊吓的孩子会做噩梦,在睡觉的时候往往会突然间哭起来,或者是闹腾一番,让人不得安宁。
惊吓对小宝宝的生长发育是非常不利的,会抑制生长激素的分泌,同时对孩子的性格也会产生影响
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。