大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于20层楼房选19层怎么样，20层以上的楼房不建议买吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 为了学区买了房龄20多年的老房子，值得吗真后悔，担心以后不好出手
2. 20层楼房选19层怎么样
3. 同样的价格，你是要小高层12楼的顶层，还是20层高楼的18层为什么
4. 东莞价格8000、20年房龄的房子是否值得入手，有什么需要注意的

为了学区买了房龄20多年的老房子，值得吗真后悔，担心以后不好出手

题主的购房目的是学区，想必也是家里有孩子需要上学，从这个角度来看，都是值得的；出手这个问题也不必或许担心；

首先题主购买此套房产的目的是学区，也就是为了孩子的学习生活，所以跟小区房龄大小并无太大的关系，为了孩子的学习生活，一切都是值得的；

其次再说一下后期出手的问题；题主为了孩子不惜购房房龄接近20年的小区，那么相信为了孩子购买30年房龄的房子的家长们也不在少数，都不想自己的孩子输在起跑线上，所以学区房一直以来都是属于热门房屋类型；

而且按照当下的生活水平，有两套房以上的家庭也不在少数，为了学区买一套房，平时的居住又在另外在一套房的情况也非常多，所以房龄对有需求的家庭来说不是问题，重要的是该学区的价值；且老小区周边的生活配套，交通出现都比较成熟，更加方便学习和生活；

所以综上所述，为了学区买20年房龄的房子并不亏，后期也不必太过于担心出手的问题，好的学区房一直是抢手的商品；

20层楼房选19层怎么样

20层楼房选19层是最好的选择，首先是19层楼房采光好，视野开阔。其次是次顶层，勉去了夏天热，冬天冷的弊端。再就是次顶层还是比较安静的，没有其它杂乱的声音。因为是次顶层，楼上只有一层了，住户比较少，住起来会感觉舒适很多。最后一点就是远离了扬灰层，地面上的灰尘不会飘到楼层上来，尘土也少多了，好处多多。

同样的价格，你是要小高层12楼的顶层，还是20层高楼的18层为什么

这个问题先给你说一下在同样的价格上，这两个楼层有什么区别

1首先来说总高12层第12层定，从舒适成都来说，总高12层肯定比总高20要舒适，你可以想一下都拿2梯4户一个单元来说，也就是说总高12层的小高层住48户。

2，总高20层的高层2梯4户一个单元来说要住80户，而且大家可以想一下如果同样在等电梯是不是小高层等的时间要短，舒适度更高

3，价格上基本下面本在同样的楼层上对比高层的话，都要比高层的价格贵，具体看地方价格

4，来说小高层的顶层，12层顶，只要是顶层，在夏天的时候热度肯定要比次顶层以下要高，可以想一下，每天大太阳晒这你的屋顶，你的顶层能不比其他的楼层闷热吗

冬天的时候，您顶层的屋顶基本都在承受零下的温度，也肯定比其他的楼层要低

再一个要说的就是屋顶你确定它的防晒层和防护层做的比较到位吗，我可是听说屋顶年代久了，就会裂痕和漏雨

5，以上说的是小高层顶层，我说一下高层顶层18层，显然18层既不是顶层也不是底层，楼层很好，又能享受高层电梯的福利，而且站的高看的远，视野开阔，心情也会好，别提多高了

但是我要说的是中国老百姓很不喜欢18这个数字，而且再售楼部的时候，很多客户都特别抵触18这个数字，迷信意思上说就是18层地狱

以上就是我你要分析的，如果相信科学，不在乎数字类的迷信说话。18层也是很好的选择

希望我的回答对你有帮助

东莞价格8000、20年房龄的房子是否值得入手，有什么需要注意的

东莞的城市界面经济很好，但是是镇区经济。

房价比较扁平化，临深圳近的几个镇有刚需溢出，也有地铁概念，如虎门，凤岗，长安，塘厦，大朗等。松山湖有华为概念。

大朗的购房群体是大朗本地人群和深圳刚需的外溢。买房时注意几个问题：

1.相差5k的原因有楼层，户型，景观，朝向，装修风格等。甚至过年前后有做生意的业主周转资金，着急出手房产，这是淘笋的好机会。

2.和中介打交道需要让中介做产调，你的目标房产没有被抵押贷款（如不上征信的民间借贷），不然买房后会有很多纠纷。

3.搞价时不要表现的太喜欢这个房子，不然会比较被动。选定后和房主多讲自己不容易，和房主见面穿的差一点，手机用一般的，甚至交定金用旧的不连号的旧币，这些细节有可能为你省几万块。

4.在你觉得讲价已经讲不下去的时候，和中介谈，再降价的部分给中介分一半，有可能又能省一两万，毕竟中介对于房租挑毛病的本领比你强太多。

5.不要委托唯一的中介给你看房，不然容易让他觉得吃定你，可以多联系一些，拉个群，发红包，让他们给你找房源，甚至同一个房源，不同的中介的搞价能力都让你省不一样的钱，总归对方有竞争，你就有好处。

6.大的房产经纪公司的中介费是规定的，本地小一些的经纪公司的中介费是可以谈的。

7.首付三十万不意味着你只能买一百万的房，可以让中介找到低于市场价格的笋盘，来给你做高评高贷，有可能你能买到二百万的房子，只是月供压力大一点而已。

最后，建议多看房子，看一百套，建立自己对这个片区房价的认知体系，掉坑的机会大大减少，配合我给你的交易方法，你基本上会有意外惊喜，很大的惊喜，祝你买房顺利，安居乐业！

OK，关于20层楼房选19层怎么样和20层以上的楼房不建议买吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。