1-18楼层中间房好吗(18层的楼房中间户)
7762023-08-20
老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于1-18楼层中间房好吗和为什么不建议买中间房的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享1-18楼层中间房好吗以及为什么不建议买中间房的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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1到18层楼选择中间层最好,一般都是在5-15层的楼层之间最好。这些楼层高度你不在底楼又不在顶层,底楼一和二层下水管道容易反水到家里,夏季蚊虫多,地面返潮等缺点。顶层楼夏天热冬天冷,楼顶还容易漏水到家里。而中间层都没有这些缺点,就是价格稍贵点。
你好,现在很多房开都做这种连廊户型,目的是实现2梯4户的标准,通过连廊连接二个电梯,另外也让中间户做到南北通透,让中间户更好的采光和通风。
连廊户型中间户,优缺点都很明显,其实如果你已经买了,就不要有什么想法了,反正都买了,你有什么想法意见也没用了。
中间户缺点,大家集中反应一个是安全问题,一个是中间户的隐私问题,当然还有一点是公摊要大一些。
我想说,我在温州买的房子也是连廊中间户,而且和你这个户型几乎一模一样,看起来这种户型会越来越流行。
买了就不要多想了,心里没底更多是你买之前没详细的了解清楚,所以买房的时候,一定要了解户型、朝向、光线、户外环境、绿化等等因素,进行充分的考虑,也就不会心里没底,又多出一些不必要的想法和意见来了。
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题主说的现象,在农村确实真实存在,别说一排五栋,农民不喜欢盖中间那栋,就是一排三栋,农民也不爱盖中间那栋。究其原因,阿兮分析,有以下几点:
1、农村建房建筑结构因素造成。
这么说吧,在过去农村建房,一排房相接的山墙,一般是两家共用一个壁子,这样的好处就是可以少用建筑材料,让使用空间更大。坏处就是,造成对相邻房子更大的依赖性。
打个比方说吧,几十年后,你的左邻右舍想要翻新房屋了,接山的墙毕竟属于两家各一半的,人家要扒房你能咋滴?石头接山墙还好说,一些农村老房子,接山的壁子都是大墼垛起来的,本来就质量堪忧,一旦邻居扒房重新整修,又不是三天两日就能建好,自家破破烂烂的山墙一下暴露在人前,风吹雨淋,心里那个煎熬真是说不出的滋味。
阿兮小时候见过接山的两家,因关系不合,最后互不相让,其中一家人当初盖房是直接接的邻居家的山墙,这下好了,人家扒房直接要连山墙扒了,要是那样的话,这家的房失了重要的山墙,还不得直接塌了?最后村里人各种调解,让这家把那堵山墙花钱买下来才算完。
受制于人,总是隐患,哪怕现在邻里之间关系再好,谁又能看到几十年以后?所以,建筑结构因素,是农民不喜欢中间那栋的第一原因。
2、中间的民房少了空间自由度。
农村规矩,自家墙外一定范围内,都属于自家可使用的地方,可以自由支配。农村人,最爱在房前屋后种棵树,种点菜,甚至存放点啥,当然是喜欢边上的民房了,多自由方便啊!若是住在一排房被夹在中间,只剩下自家院子和门前那一点点的地方属于自己,空间感上觉得憋屈。
3、民间流传说法,也让农民不喜欢选择一排五栋房屋的中间一栋。
其实在阿兮看来,这跟农村人贵孩起贱名的道理一样,其实都是个心理因素,给孩子起贱名是怕孩子不好养,担不起太大的名字。一排五栋房不选中间一栋,也是担心自己一肩担不起这样的重任,反而对家庭有害。
有些人总想高人一头,明明住在一排中间,偏要压左邻右舍一头,重修房屋时让自家房拔高,其实这很犯忌讳的,按照农村老话讲,形成了挑担之势,等于给自家增加了做事的阻力,做任何事都要付出更多力气。
阿兮个人觉得,农村人不爱住一排五间房的中间一栋,原因离不开以上3点。但老话又说了,只要住的舒服,家人平安,其乐融融,就是最好的风水,一排房既然建起来了,那肯定都得有人住,别胡思乱想,顺其自然就好,您说呢?个人观点,希望对您有参考价值!欢迎关注@阿兮随笔,了解更多好玩有趣的三农知识!带连廊的房子一定是边户好过中户,因为边户才是真正的南北通透,而中户所拥有的也只是伪通透罢了。所以说我们在选房的时候如果不是因为选不到或者资金的问题,那么能选择边户的就不要考虑中户。那么下面我们就说说带连廊的中户到底不好在哪里。
目前房屋的销售都是从预售开始的,预售阶段购房者可以清晰全面看到的只有户型图,而户型图又仅仅只是单一户型的特写,户型整体的感觉难以呈现,就算下面附有标准层的平面提很多人也是看不太懂的。所以说这就给广大购房者带来了一个误区,总觉得中户的户型还是很不错的。确实。单独看中户的户型确实不错,卧室与客厅主要分布在阳面,卫生间厨房分布在阴面,整体看上去规划布局十分到位,该晒太阳的一点都不缺,不该晒太阳的躲的好好的。但如果我们真的把带连廊的中户房到实际的楼栋当中就会发现问题所在。
连廊的存在就是中户的败笔
现在的户型为什么要带连廊呢?这是因为当前的消防规范是超过30米的高层必须要设计有两部电梯,而两部电梯想要单层超过两户还能在北侧开窗户是不可能的。唯一可以实现单层全部户型南北通透的只有一户或者两户的设计才可以。所以说现在带连廊的房子就可以被看作是两个一梯两户的单元楼被连廊连在了一起这就解决了超过30米的高层同时需要具备两部电梯的问题。所以说这个连廊是非加不可的。
连廊带来的问题诸多
连廊的存在会给中户带来很多的问题。首先,连廊一般距离中户的阴面窗户2米左右的距离,同时连廊的宽度至少有1.5米。这样一来就相当于给中户的阴面强行加装了一个超宽的房檐,这非常影响室内的亮度。其次,连廊的处于凸出的位置,也就是说中户的阴面是凹进去的,这样凹进去的设计是很影响通风和视野的。再次,对于中户来说从阴面看出去就是连廊,而对于连廊上的人来说站在连廊上平视或者俯视都可以直接看到中户当中人的一举一动,这也将迫使中户的住户长期使用窗帘遮挡连廊的视野。这样一来原本计划实现南北通透的中户就被一个连廊夺走了许多美好的设想。
边户就不存在这样的问题
相比之下,边户就好很多,因为在边上通透性十分有保障。并且因为连廊的设计中户内收,也不会出现过去高层中户凸出遮挡边户采光的情况。所以说现在的连廊设计其实是给边户加了不少分的。边户变得更加具有吸引力了。
所以说,在带连廊的房屋当中,中户真的只是一个补充产品,是退而求其次的选择。
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