大家好，为什么不要轻易用公积金相信很多的网友都不是很明白，包括不建议用公积金也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于为什么不要轻易用公积金和不建议用公积金的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 为什么要谨慎使用公积金
2. 为什么不要轻易用公积金
3. 为什么不建议用公积金付首付

为什么要谨慎使用公积金

1、公积金据说只能使用两次，首次贷款最高70万，医护工作人员可以到89万，目前该政策有所收紧，应该注意，且可以以该房屋为由，随时取出还剩余的公积金，充分榨干其价值。

二套贷款最高50万，有些人随便买个房，就把公积金用了，导致后面再要使用公积金，就比较麻烦，额度低，且造成不能随时取出公积金，只能任由公积金贬值积灰。

2、很多人首套房使用公积金，是很不划算的。因为很多刚需上车都是小户型，或者位置一般的房子，往往总价低贷不满。这就造成以后势必会置换，置换后的房子，往往更大，位置更好，总价更高。

因为刚需再上车时就把首次公积金贷款机会给用了，置换后的房子价值更大，公积金可以贷满，但是却不能用。

3、公积金只能用于十年不还的自住大宅。以上几个条件需要同时具备，十年不还是为了不让公积金贷款变成第二次使用，额度低，且无法随时取出剩余款项。自住大宅，就是为了充分利用公积金，贷款，且可以随时取出，这是公积金利用率最高的使用条件。

4、公积金贷款目前在不同城市不同时期办理速度，下款速度不一样。一般城市，相对于商贷，公积金贷款流程速度更慢，下款速度也更慢。

5、公积金贷款实际上比商贷更严格，需要严格核查公积金存缴情况，不达标办不了或者上不了最高额度。所以公积金贷款基本没有操作可能，商贷中普遍存在的假LS，假收入证明，都是不可能的。

6、购买笋盘往往不推荐公积金贷款或者组合贷款，因为笋盘的出现往往是因为房东急需要钱，房东需要回款快，往往会要求全款，即使贷款，也往往要求商贷，而不是公积金。

7、职业投资者需要树立一个概念：公积金根本不重要。职业投资者的天花板是6套以上10套以上，而公积金仅能用一两次，且操作不够灵活，不能因为公积金贷款而错过好房子，好行情。

为什么不要轻易用公积金

1.不要轻易使用公积金。2.因为公积金是一种长期储蓄的方式，旨在为个人的退休生活提供资金支持。如果提前使用公积金，会导致退休时资金不足，影响个人的生活质量。3.此外，使用公积金还需要缴纳相关的手续费和利息，这也会增加个人的负担。因此，除非是遇到紧急情况或者确实需要用到公积金，否则不要轻易使用。应该尽可能地保持公积金的完整性和长期性，以便为个人的退休生活提供更好的保障。

为什么不建议用公积金付首付

公积金是属于个人的一种储蓄，它可以帮助我们在某些不利情况下进行支出。由于公积金储蓄量有限，所以不建议使用公积金付首付。首先，买房时的初始投入需要较多的资金，而公积金金额可能不足以支付首付款。其次，当我们使用公积金付款时，往往需要申请贷款，因此会对购房者的信用造成不利影响。最后，如果使用公积金付首付，可能会影响我们在困难时期的生活保障。

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！