我的特一营演员(我的特一营演员表小岛)
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2019年07月20日
关注挺好的,早就该整治了,希望不是越整治越乱。
现在的郑州给我的印象就是楼市太乱,乱的一塌糊涂,房价被哄抬,一高再高。现在就是房地产开发商整体的囤地,好的位置被囤着不开发,房地产公司就是负债率太高,真正的可流动资金不高,出了一点问题就会崩盘。首先就应该整治一些负债比较高的公司,给予不提供贷款和融资等。现在大部分的楼盘都是进行预售,预售又意味着没有任何的安全保障,楼盘预售出去他直接跑路你也没办法。当然这都是为了在短时间内进行资金回笼的一种手段罢了。这种手段要是断了,估计资金链也会断。当然好的楼盘好的位置根本不需要说,还没开盘都被抢光了,尤其是学区房靠近地铁口的。
再一个来看,小中型的房地产公司都是进行贷款建房,用正在开发的楼盘做抵押,银行那边进行评估下款,基本上就是拿到钱了建一栋卖一栋,虽然有一定的风险但是也没办法。有些房产公司还存在资质不全,没有取得预售许可证等行为,如果不对这种行为进行整治肯定是会出问题的。
值得庆幸的是官宣进行整治,肯定会有一定的效果的,具体结果怎么样,让我们拭目以待。同时也提醒大家买房需谨慎,一定要多下功夫考察好这个楼盘是否值得购买,开放商是否靠谱,远离无良开发商。
想离开郑州,想把房子出手,回老家种百亩田地,再不用去担心没有菜吃,再也不用担心封在楼上享受不到阳光和泥土的气息!
在老家种地苦就苦一点,累就累一点,总之能和父母在一起,能够少一点浮躁,能够接一些地气,享受田园生活的美好和乐趣!
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