大家好，今天小编来为大家解答泰国房产值得投资吗这个问题，为什么泰国房子不建议投资很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 泰国的房产值得投资吗
2. 在泰国买房合适不合适
3. 在泰国买房到底好不好
4. 泰国房产值得投资吗

泰国的房产值得投资吗

首先，投资海外房产已经是件很普遍的事情，泰国房产也是近两年比较火热的，因其地理位置是“东部经济走廊”的中心，中泰两国政治、经济友好往来，也看到了泰国房产未来发展的增值红利。一下是泰国房产的优势，仅供参考：

1)泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；

2)泰国房价相对便宜；

3)泰国的公寓、别墅都带装修；

4)泰国公寓没有公摊面积；

5)在泰国居住就医上学都容易；

6)预估租金回报率高；

7)泰国房价涨势可观；

8)在泰国购置房产比在别的国家容易；

9)泰国没有房产税，过户及持有费用低；

10)泰国医疗服务完善并价格低廉；

11)轻松办理泰国养老签证；

在泰国买房合适不合适

凡事都是一把双刃剑。有利也有弊。买房子呢是人生一件大事情。所以说一定要考虑好利与弊。作为一个长期呆在泰国的人。我来说说在泰国买房子的优点和缺点。

先来说说优点：1:在泰国买房子是永久产权的，如果你买了房意思就是永远都是你的。2、泰国的房子没有公摊面积，买多少平方就是多少平方。买房的税也比国内少。3、泰国的房子全部都是已经装修好了的。也算是精装修。你买了房可以直接拎包入住！

4、泰国的房子租金比较高，回报率比较快。拿曼谷的房价为例子一套100万人民币的房子租金一个月在3000人民币左右。想对于国内泰国的房子也很好出租（因为游客比较多）

5、在泰国外国人不可以购买别墅只能购买公寓，泰国的公寓都是以小户型为主。（一室一厅）泰国的房价也不是特别高，在曼谷最市中心的房价为3万人民币左右。您的邻居也可能是外国人，也有可能是泰国的有钱人（泰国有钱人会买公寓投资）视野比较广阔！

现在来说说缺点。1：泰国每个月房子的物管费很高。水电费比较高！

2：泰国不是买了房就可以拿长期签证。如果在这边买了房签证是一个很大的问题。也有一定程度房子租不出去。

3：其实本人一个朋友在泰国房地产公司上班曾经给我说过。在泰国买房，泰国人跟中国人的价格是不一样的，泰国人会便宜个百分之二十左右。这点是很坑的。

4：泰国的房子不好脱手。因为你买的房子便宜卖了。也还没有人家泰国人买新房便宜。你就只能卖给中国人。

5：泰国现在是快大选期间了。社会不太稳定。一朝天子一朝臣，外国人来置业，风险太大了。

最后本人建议来泰国买房投资之前，一定要先了解下行情，千万别被中介给忽悠的脑子发热。很多中国人在泰国被坑的！

在泰国买房到底好不好

有好的地方，有坏的地方。凡事都是一把双刃剑，有利也有弊。下面我给大家分析一下在泰国买房有那些好处和坏处。

先来说好的地方：泰国的房价不贵，在首都曼谷最市中心的地方。新公寓的房价也就3万人民币一平方。泰国买房，我们外国人只能买公寓，不能买别墅。而泰国的公寓一般面积不大，大多数都在20到30个平方左右。所以总价比较低，一般一套公寓的总价在30.40万人民币左右！

另外泰国买房是永久产权的，等于说一辈子都是你的。这点是很好的，同时泰国的租房回报率是比较高的、我有一个朋友在花了13.5万人民币，买了一套二手的老公寓。一个月拿去出租，都可以租到1000块人民币！泰国的租房回报率还是特别高的！

说了优点之后，再来说说缺点：在泰国买房，外国人是一个价格，泰国人是一个价格。一般泰国人买房的价格，是国人的八折。所以在泰国买房不要考虑能不能增值的问题.

你卖的二手房，就算亏本出售。可能还没有人家泰国人，买新房价格合适。只能去找外国人或者国人接盘，但也不是那么好出手的。我碰到过很多人，在泰国买了房之后。想卖最后都卖不出去，有的甚至半价脱手都卖不掉。

上面刚刚也说了，在泰国买房的出租回报率高。但是呢，也不是那么好出租的。如果住不出去的话，是一件很麻烦的事情！因为泰国的公寓，物管费非常的贵。如果没有租出去要自己承担。并且在泰国买了房之后，并不能获得长期的签证。如果遇到了一些事情，都不好处理。

总的来说，以为自己的经验来看！如果是长期生活在泰国，那是应该买一套房的。因为在泰国租房是真的很贵！如果是单纯只想在泰国买一套房投资的，真的不建议来泰国买房！

泰国房产值得投资吗

如果是站在投资的角度，泰国的房产根本不值得投资！首先既然说是投资，那么投资肯定是以赚钱为首要任务的，象哥来说几句实话，在泰国的房子你只要买了，不亏本就算是好了的。有些时候就算你亏本都买不出去。

我先说几个列子，我的一个朋友在泰国买了一套新的公寓。有30个平方，总价是70几万。后来由于遇到一点事情，他就想把这个房子卖了。结果到现在卖了好几个月都没有卖出去！

不光是我这个朋友，就是头条粉丝我都遇到了好多个了。在泰国买了房子，很难卖出去。这个房子的价格基本上可以说是泡沫！为什么会出现这样的情况呢？下面象哥给大家好好的讲一下。

首先泰国非常的国际化，有非常多的外国人到泰国来买房的。但是外国人是不能买别墅的（别墅性价比特别高）因为涉及到土地的问题，外国人只能买公寓！但是公寓的价格就比别墅贵的多了。

而且如果泰国人买公寓跟外国人买公寓的价格是不一样的！泰国人买的话，房价最少要打个8折！因为泰国要保护自己国人的利益嘛，同时你在泰国买了房之后，泰国人的房产证跟中国人的房产证都是不一样的。

所以，如果大家在泰国投资了一套公寓的话，你是很难买出去的。因为你只能卖给中国人！卖给中国人的话，人家在海外置业都是很小心谨慎的，而且人家的选择也多。

你要是想卖给泰国人，那是绝对不可能的事情。因为你就算亏本出售你这套房子，说不定还比人家去买新房贵呢。

象哥在这里想说，虽然泰国的房子有它的好处，比如说物业比较高，产权也是永久的。但是还是有很多问题在里面的，泰国的房价再怎么涨，也就那样了。如果你要是长期在泰国居住的话，还可以买一套这样可以给你省房租。

但是就是单纯的想在泰国买套房投资，这不是一个好的决定。当然，象哥刚刚说的也只是一个建议而已，因为我比较了解泰国。最后还是建议，大家自己好好考察一下，再来做决定！

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