大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于容积率不达标什么意思，容积率高于多少不建议这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 旧改容积率上限是多少
2. 容积率4.49能买吗
3. 容积率大于0.5什么意思
4. 容积率不达标什么意思

旧改容积率上限是多少

住宅项目改造后容积率原则上不高于2.5。

容积率4.49能买吗

容积率4.49小区的房子当然能买啊！在当今城市繁华，人多、房子多、土地少，密密麻麻的摩天大厦，看着很壮观，通常容积率高于5，住进出真的就不那么舒适了。十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5，高层住宅容积率不超过5，视视为居住环境良好的小区，你这个容积率4.49都这优良小区了，必须买。

容积率大于0.5什么意思

容积率为项目占地面积和总建筑面积的比例，如果一块地占地1万平米，在这块地上修了2万平米的建筑物，那么这个项目的容积率为2。现在城市建筑物的容积率绝大多数都是大于这个比例的，高层住宅的容积率一般在3-4之间，洋房在2左右，纯别墅基本上都低于1。所以容积率大于0.5很常见。

容积率不达标什么意思

容积率不达标，是指容积率超过了规划许可的最大容积率。

容积率，是城市规划主管部门限制地上建设规模的重要指标。容积率的赋值，是小于或等于多少，比如高层住宅楼的容积率是≤2.9，说明不足2.9，等于2.9都是达标的，高于2.9，就突破了规定指标，就是不达标的。

当然，配套的也有最低限值，要大于1.0，否则，有圈地的嫌疑，也是不允许的。

文章分享结束，容积率不达标什么意思和容积率高于多少不建议的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！