大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下买改善房，新小区和老小区哪个更好的问题，以及和改善型住房不建议复式的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 买改善房，新小区和老小区哪个更好
2. 不能做复试的公寓怎么装修

买改善房，新小区和老小区哪个更好

谢邀请。

首先我们思考改善房，不仅仅是面积大是改善，而且社区环境，物业管理，园林景观，容积率，入住率，便捷通勤距离等诸多方面。所以在这种情况下，就要看城市发展节奏。

以目前太原的房产发展情况来看，正处在强城改期间，大部分土地的容积率都是偏高的，在3.8-4.2之间，而且越在市区范围内的房子越是高，商业项目甚至到达7.9的容积率，可想而知，即便是位置再好，容积率超高，那么居住的舒适感一定不会好的那里去。所以不论新旧小区，一定关注容积率，同时太原目前在机场附近的地块因为限高的原因，容积率会偏低，但是噪音影响也是自己需要衡量的，如果神经敏感的人，慎重选取这类项目。

其次，改善住宅的园林景观和楼宇设计，以太原旧小区恒大华府和新小区恒大悦府比较，老小区的园林更胜一筹。以恒大绿洲的东区和西区比较，东区的景观和舒适度会更高，所以社区内部环境而言，随着开发和土地成本的增高，社区内部土地使用和园林景观的环境并非持续能上升，新小区降低的可能性仍有存在。

第三，看户型结构，虽然产品换代是升级，但是大房子的舒适感终究会高于紧致型的功能性住宅。以太原来看，星河湾在2010年的产品以400平米为主力，纵横江湖十余年，开发到了五号园，十年期间挑战者无数，但是以目前在售的太原同类产品，面积再无横跨逾越。而普遍的性的认知改善面积在130-180之间的产品则出现了平层和复式叠拼的产品之争，而户型中进深和面宽的比值也在演变，但是这些是否符合个人的喜好，还是要看具体个人的偏好。市场中会存在一个时间的产品的相似度较高的特征，而有些人就是喜欢老式板楼的感觉，对新小区的板塔结合的户型天然存在抗拒。

第四个，看物业管理水平，纵横太原多年，以华润的物业，万科物业，恒大物业，保利物业能够经历经久不衰的考验，而新小区的配套物业，或许并不是一个省心的板块，目前新社区的交付和入住出现的矛盾中，其中对物业的指向偏多。不管在哪里，如果每天回家都是遇到不愉快的人和事，你居住的房子再大，也不是改善而是添堵。

第五个，稀缺资源的占用，如西湖的湖畔，太原晋阳湖的湖畔，汾河的两岸，这些不可再生的资源，一旦开发完结，再无新小区可以腾挪星空和距离，资源资源加持的改善社区，必然是已经占据的老小区的才是唯一的答案。

当然如果2020年决定在太原选择改善型项目，私信关注收藏太原楼评参考，为您推荐。

不能做复试的公寓怎么装修

如果不能对复试的公寓进行装修，可以考虑以下几种方法来改善公寓的样貌和舒适性：

1.使用家具和装饰品：选择适合自己风格和需求的家具和装饰品来增加公寓的个性和舒适感。可以选择一些易于搬迁和拆卸的家具，如可折叠的桌椅、墙壁装饰贴纸等。

2.使用挂画、照片和墙贴：挂画和照片可以增加墙壁的色彩和艺术感，同时可以在不破坏墙面的情况下进行更换。墙贴也是一个不错的选择，可以用来增添一些个性和活力。

3.利用窗帘和窗饰：选择一些有特色的窗帘，可以为公寓带来新鲜感和温馨感。此外，可以在窗台上摆放一些多肉植物或小摆件等。

4.改善照明：通过选择适合的灯具和灯光效果来改善室内的照明效果，提升整体的舒适感和氛围。

5.增加绿植：放置一些绿植可以增加公寓的清新感和自然感，同时还有助于净化室内空气。

6.使用地毯和地板垫：地毯和地板垫可以起到隔音和减震的作用，同时还可以为公寓增添一些色彩和舒适感。

7.选择合适的存储方案：选择合适的储物柜、抽屉和箱子等储物家具，可以帮助整理和利用空间，使公寓更加整洁和实用。

总体来说，如果不能进行大规模的装修，可以通过选择适合的家具、装饰品和照明，以及合理利用空间和增加一些个性化的元素来改善公寓的居住环境。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。