藏龙岛哪个小区最好-为什么-玄武百科知识网

藏龙岛哪个小区最好

投稿- 2023-08-24 06:38:56

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下藏龙岛哪个小区最好的问题，以及和藏龙岛为什么房价便宜的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

武汉房价哪个区最贵
武汉光谷学区房怎么选
你觉得武汉最没“存在感”的是哪个区为什么
藏龙岛哪个小区最好

武汉房价哪个区最贵

●第1梯队：4万+/㎡丨二七滨江、汉口核心、武昌中心

●第2梯队：3.5万-4万/㎡丨武昌中心、硚口核心、江汉核心

●第3梯队：3-3.5万/㎡丨武昌中心、硚口核心、江汉核心、徐东、雄楚大道

●第4梯队：2.5万-3万/㎡丨武昌中心、硚口核心、青山、古田、雄楚大道、汉阳核心、汉阳滨江、光谷核心

●第5梯队：2万-2.5万/㎡丨青山、雄楚大道、经开核心、南湖、后湖、汉阳核心、汉阳滨江、光谷核心、光谷中心城

●第6梯队：1.5-2万/㎡丨古田、经开核心；江夏的黄家湖、文化大道；后湖、白沙洲三环内/三环外部分；汉阳核心/滨江/四新；东西湖的金银潭、金银湖、吴家山；光谷中心城、花山

●第7梯队：1-1.5万/㎡丨洪山三环外、东西湖金银潭、吴家山；黄陂的盘龙城、宋家岗、横店、长江新城、汉口北；江夏的黄家湖、藏龙岛、纸坊、文化大道、庙山；蔡甸中法新城

●第8梯队：1万/㎡以下丨经开部分、武汉不限购区域：新洲阳逻/双柳/邾城、汉南、江夏五里界、黄陂横店、东西湖走马岭、蔡甸

武汉光谷学区房怎么选

在光谷买学区房，要慎之又慎。

光谷的好学校太少了，而光谷又是年轻人的天下，好多人生了二胎甚至三胎，小区里的小孩多得很，每个新小区都配套得有幼儿园，有的小区还不止一所幼儿园，但幼儿园的学位还紧张。

可见小学初中学位的紧张状况，光谷新建的学校开办两三年后就严重超员，每年学校的招生政策都在调整，一个小区今年对口这所，明年不知道又对口那所。

现在的光谷一小、二小还可以，初中就是光谷实验了，另外就是华科附中的初中部，华科附小不对外，其他的学校都是挂招牌，实力如何还有待检验。

光谷地区有华一高中、华一寄宿、美加外校等等名校，但这跟学区房没有关系。

基础教育不是一年两年能见到效果的，光谷一小、二小、光谷实验都是经过十年以上的建设，才有现在的水平，但现在的光谷是新建学校一大批，教育部门的力量更分散，而义务教育又不能集中力量去打造名校，所以光谷近几年来想去买学区房是不可能的。

唯一的就是差中造优，围绕光谷一小、二小、实验来选房，买挨着学校的小区。

在光谷买二手房还要注意，关山地区有一些小区属于洪山区，而藏龙岛又有一些小区属于江夏区，买到洪山区还好些，买到江夏区就麻烦了。

其实在光谷买鲁巷、卓刀泉一带的房子，对口鲁巷小学、卓刀泉小学、街道口小学、华一附中初中部、卓刀泉中学，可能是最好的选择。

光谷出了三环就没有象样的学校，九峰、花山、左岭、豹澥还是乡镇学校的水平，只是现在高新把校舍迁建得很好，教学水平还得几年才可能提高。

你觉得武汉最没“存在感”的是哪个区为什么

考虑到行政区划上，汉南区与武汉经济开发区（沌口）合并，武汉化工区并入青山区，那么，现在最没有存在感的应该是新洲区了。

首先，主城区与东湖高新、经开区两个功能区都是较发达的区域，沌口虽然人口少且并汉南，但其地位放在那里，还通地铁，有体育中心。另外东湖风景区作为功能区，虽然人口少，因为绿道和景区基本免费也没什么经济收入，但东湖在武汉人心中的地位无可取代。东西湖（临空港）作为新的功能区，是武汉最先通地铁的，其定位不是远城区，从以前的大农场转型为新型经济区，还有很长路要走，是武汉重点发展区域之一。

其次就是远城区方面。江夏在远城区方面首屈一指，随着洪山区和东湖高新的发展和辐射作用，江夏近二十年异军突起，无论从历史地位、文化、经济条件、地理位址等都甩开其它远城区一大截。黄陂区近些年的发展也不错，由于长江新城的选址和木兰大景区的宣传开发，黄陂会逐渐起势。剩下的只有蔡甸和新洲相互比谁更没存在感了，从地理位址上看，住于东北角的新洲与武汉主城区不临，西面必须经黄陂进入，南面必须跨江走阳逻大桥进入，而其城关邾城更加偏远，其它方面，阳逻开发区多年来未见较大起色，新洲人口还超百万，贫困村多，除了道观河没有旅游项目，地铁只通到阳逻，方言文化也与武汉主城区有差异，很多方面没有能拿得出手的东西，关键还是从黄冈市划入，所以，相比蔡甸，新洲区无疑是武汉最没存在感的区了。