大家好，关于为什么有的人不喜欢买180平方以上的挑空宽敞的复式房，缺点在哪里很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于别墅为什么不建议复式的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 复式和别墅的区别
2. 为什么有的人不喜欢买180平方以上的挑空宽敞的复式房，缺点在哪里
3. 别墅和复式的房子有多大差别
4. 复式挑空客厅要不要封，有没有封了后悔的为什么

复式和别墅的区别

1含义不同：别墅是人类居住的终极理想与最高形式。是除了居住之外用来享受生活的居所，通常是独门独户独院的。

2价格区别：对于工薪阶层来说，购买复式房屋的压力会更小一些，毕竟复式房屋的面积有限。

为什么有的人不喜欢买180平方以上的挑空宽敞的复式房，缺点在哪里

我家是顶跃，单层138平方，赠送了一个大阳台16平方，两层套内就是280平方，还有个相同面积的屋顶花园，首先装修确实比较贵，楼梯就是几万块，最主要是顶楼防水问题，当时做了一次防水，避雷针位置没有处理好贴完砖后发现漏水，又在上面做了一遍防水贴了一层砖，然后就是搭建部分物业不同意现浇就用的钢结构搭建的，隔热不太好，夏天热，冬天冷，搭建的一个房间就做为杂物间了，楼下三个卧室，楼上三个卧室，主卧在楼上，入住了一年多还没有去主卧住，懒得爬楼梯，但是楼顶种花种菜真的很不错，没事可以在花园喝茶晒太阳还是比较安逸的，就是夏天蚊子比较多，住过160平方的平层到现在的跃层，个人觉得还是大平层如果有个大阳台的话住着舒服些，本人没事喜欢喝茶，在阳台晒太阳喝茶一大快事，但是没有住过跃层或者别墅的都想买一套，但是没有电梯的别墅我还是觉得不安逸，睡个觉要爬二三层还是不太喜欢

别墅和复式的房子有多大差别

现在很流行一种复式楼的装修，这种装修也是时代家居设计的一个新宠，很多年轻人在选择买房的时候都比较的乐意接受这样户型的设计，到底复式楼好吗，这个一直是很多人关注的问题.那么，什么是复式楼房？复式楼房有什么优缺点呢？接下来，跟着小编一起来看看吧！

什么是复式楼房

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。

复式楼房的优缺点

一、复式楼房优点

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

二、复式楼房的缺点

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的销售产品。

与其他楼房有什么区别

复式与跃式的区别复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”)，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

复式挑空客厅要不要封，有没有封了后悔的为什么

在我见到的很多复式住宅中，挑空客厅封起来的是极少数，虽然没有与业主沟通过他们的具体想法，我想当时他们入手这样结构的房子时肯定也是深思熟虑过的，应该是喜欢客厅这种挑空的大气、通透感。如果是喜欢实层的，应该会在购买的时候就直接选实层的了。

要说复式挑空的客厅要不要封，要好好想清楚以下几个问题：

一、喜欢客厅是大气、空阔的视觉艺术就不要封。

挑空的客厅高度一般在6米多至7米多之间，客厅的采光通风效果非常好。豪华大气的沙发、装饰精美的吊灯、恢弘的背景墙、倾泻而下的窗帘布艺，这些组成了视觉冲击力极强的开阔客厅，给人的感觉就是豪华、大气、上档次，这种辽阔、宽敞的感觉仿佛人生的格局都因此而打开了。

如果是高层的复式更是景致美不胜收，常与蓝天白云为伴，心境都会好了不少。

二、家里功能空间分配是否够用？

也有见到过一些家庭会把挑空的这一块封起来的，理由是空间不够用。有些复式的户型比较小，一楼除去客厅、餐厅以及一个客房后，二楼的卧室也不多，想要家里有个健身房、书房、休闲室、茶室又没地儿的时候，就会想到把这一块给封起来。

把挑空土位置封起来除了多些空间之外，还有一个优点：窗帘比较节省，卫生比较好清理。想想那么挑空的高窗，以后擦洗是个麻烦事，封起来后就不存在这个烦恼了。

三、是否有能力驾驭这样的空间。

空间越大，装修的时候越花钱、越费神。挑空的客厅与其他空间的链接要设计好，沙发的比例也要选择好，背景墙的设计也很重要。

挑空的客厅如果设计得不好，就会容易显得空旷、草率，完全看不出档次感还很浪费空间。处理不好的挑空客厅还不如封起来更实用些，至少空间感饱满很多。

封与不封，其实主要是取决于装修预算、效果与家里的使用空间是否充足。

想想看，如果既能拥有一个如此高大上的豪华版客厅，又拥有足够的生活空间，干嘛要封起来这么憋屈呢？

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