本篇文章给大家谈谈有几十万资金，在农村建房和在城市买房各有哪些优、缺点，以及建议买房不建议建房对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 有几十万资金，在农村建房和在城市买房各有哪些优、缺点
2. 为什么有人建议“退休以后不要回农村建房居住”
3. 现在还有必要在农村建房子或者修房子吗有什么好处和坏处
4. 如果有一百万你会选择在城市买房还是在农村建房呢

有几十万资金，在农村建房和在城市买房各有哪些优、缺点

在哪里买房或者起房子主要是看自己需求，在哪里买或者起房子自己的需求量比较高的就选择那个地方，我觉得在农村建房和城市买房的有以下几点优点和缺点：

城市买房优点：

1.交通发达，教育好，后期孩子可以在城市就读

2.就业机会多，创业机遇大

3.如果您是所在工作的城市买，可以自己住不需要租房，住得舒适一些

4.娱乐设施多

5.城市资源丰富

6.农村人在城市买房子名声好

城市买房缺点：

1.众所皆知，城市房价高，看你是在哪个城市买，如果房价比较高的地方你这几十万首付都难，还要装修也要十多二十万，背上巨额贷款，城市买房压力大

2.不是城市户口，在城市买房子，孩子也未必能上公立学校，除非是学区房，学区房价格昂贵

3.城里买房子不管是物业费还是水电费、管理费都比较高，算下来比自己租房的价格还高

4.城市环境污染大，适合打拼和工作，却不适合居住

农村建房的好处：

1.农村起房子成本没城市高，有几十万可以在农村起三层比较好的小洋楼，住着舒服也好看

2.有几十万在农村完全可以起好装修好，不需要贷款，生活压力不大

3.以后落叶归根回农村也有个地方住

4.现在听说要重新划分土地，你家土地不建房的话会被重新分配，就不一定是自己家的了

5.在家里起几十万的漂亮房子名声也好

6.农村生活环境好，污染小，对身体比较好，适合居住

7.现在很多城里人来乡下买地建房子，养老用，来乡下生活

在农村建房的缺点：

1.如果自己村里面交通不方便，建房子在哪里确实有些浪费

2.长期在外工作不经常回家住，起在哪里有点浪费资源

其实在城市里面买房和在农村买房子优点都比缺点多，毕竟都是刚需，在家里有房子和在城里面有都是最好的，那如果只能选择其一的话，就要自己去权衡了，各有各的好处。还是得看自己的需求来定的。看自己对以后的规划来定。

为什么有人建议“退休以后不要回农村建房居住”

我是农村人习惯了农民的生活方式，所以我喜欢住在农村。

那些建议不要回农村的可能是因为回去建房子要花不少钱吧。

关键在于农村居住没有城里方便，年龄大了免不了头疼脑热的事情。住在城市就医购物方便很多，所以建议退休后不回农村。

现在还有必要在农村建房子或者修房子吗有什么好处和坏处

2019年农村农业部印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中明确规定，农村住户一户只能申请一处宅基地。而且还在2020年落实了“两不批”、“三不超”政策。所以说，现在农村人想在农村建房很难获得审批，而具有城市户口的人想回农村建房也是难上加难。

至于农村建房的好处与坏处，咱在后面再讲，在此之前当务之急的是知道自己是否符合在农村建房。

2020年“两不超”、“三不批”政策

‘两不超’指的是：一、农村自建房面积不能超过政策允许的建房面积。该政策规定农村户口簿内人口在3人或以下时，申请的宅基地面积在75平方米以内；农村户口簿内人数达到4人时，申请的宅基地面积在100平方米以内；农村户口簿内人数达到5人时，申请宅基地面积在110平方米以内；农村户口簿内人数在6人或以上时，申请宅基地面积在125平方米以内。

二、不得超过各省市制定的建房标准盖房。不同的省市，其建房标准会存在差异。有一些省市规定是，独栋自建房中，可建楼层数在2~3层范围内；并排建造的自建房中，可建楼层数在4~5层以内。而且还规定了以上两种形式的自建房，其每层建筑的高度都不能超过3.3米。还有一些省市规定是，农村自建房都要求在3层以内，特别是山区。

“三不批”指的是：1、村民有多处宅基地，子女想申请新宅基地建房时往往不会获批；2、村民把闲置房售卖、转让、出租后，再申请新的宅基地也不会获批；3、村民申请使用水田耕地作为宅基地时也不会获批。

哪些情况下村民可以申请宅基地，如何申请？

1、年满20周岁的村集体成员，因结婚需要分户急需宅基地时可以申请，但在规划区内分户会比较困难，像我前几个月去镇派出所要求结婚分户都没有获批；

2、自然灾害、城镇规划，还有国家征用土地需要搬迁时可以申请宅基地，以及获得相应的补偿。例如受自然灾害影响，房屋受损严重时可以获得2万元的灾后重建补贴，然后国家也会批准另行申请宅基地；

3、一些土地被征用或对村集体有大贡献的外来人员，落户成为村集体成员，也可以在该村集体申请宅基地；

4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，也可以申请宅基地。

符合以上条件的人员在申请宅基地前，为了避免邻里纠纷、保障住房安全、以及保证产权证明审批能够顺利进行，首先需要向村集体提出申请；其次申请之后要进行张榜公布15个工作日以上；接下来是让国土资源管理所和镇社会事务办公室相关人员到实地审核；

然后由以上部门人员实地批放宅基地和相关的文件、规划许可证、施工许可证，有了这些文件证书就可以按照以上“两不超”政策施工；最后住房建成后再由国土资源所实地检查审批获得集体土地使用证书，村民再凭该证书和规划许可证申请办理房屋所有权证书。

农村建房的好处与坏处都有哪些？

在农村建房的好处有很多，首要一点是近些年国家对农村的扶持政策很多，普通老百姓能看得见的就有水田补贴，还有对农村合作社、乡村企业也有政策倾斜等等；还有在农村日常用水也比较方便，并且使用山泉水还能节省一大笔水费开支，电价方面也比城市低；再有就是农村环境好，适合养老或度假。

当然了，在农村建房也有不好的一面，首要一点是农村户口的孩子不能享受和城里孩子一样的教育待遇，很多城里优质公立院校只招收附近城市户口的学生；还有就是在农村修建通往自家房屋的道路很容易受到邻里阻拦，有时还会因私造道路被相关部门处罚；再有就是在农村建造自建房很难请到专业的施工队伍，这样一来，造房质量就没保障。

以上就是我整理出来的关于宅基地的审批、自建房建造的相关程序流程，还有关于农村建房的几个观点、看法。如果你在农村宅基地审批或自建房建造流程审批上遇到问题，或者有不同的看法也可以在下方留言。

如果有一百万你会选择在城市买房还是在农村建房呢

很高兴回答这个问题，因为我是农村，看到了农村的发展，更见证了城市的变化，如果有一百万，我会选择城里买楼房！

如果有一百万，在城里选择位置较好的地段，买一套楼房，精装修出租，也享受一下当老板的感觉，坐等收租！

有几十万资金，在农村建房和在城市买房各有哪些优、缺点和建议买房不建议建房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！