老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于最近很火的共有产权房，不去购买政府手中的剩余产权，会有什么影响和不建议买什么房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享最近很火的共有产权房，不去购买政府手中的剩余产权，会有什么影响以及不建议买什么房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 买房子最大的风险是什么
2. 宜昌的房子还建议买么
3. 能说说你认为的不建议养猫的理由吗
4. 最近很火的共有产权房，不去购买政府手中的剩余产权，会有什么影响

买房子最大的风险是什么

一说买房子有什么风险。主要是看买哪种性质的房子，二手房肯定是有风险的。新房子也会有风险，已二手房为例，房东是不是一房多卖。这个房子有没有产权等等都是存在的风险，当然随着二手房交易程序的完善，流程也会变的更正规。

至于新房子。一手房有风险，风险在哪里？

1：开发楼盘的开发商有没有实力，会不会因为资金断链成为烂尾楼，这些都需要购房者自己去评估风险。现在有很多因为开发商资金断裂，成为烂尾购房者月供一直在供。但是交房时间遥遥无期等等，新闻层出不穷都需要购房者去擦亮双眼。

2：还有一个风险那就是楼盘土地性质，是商用还商住，使用年限是不一样的，分是50/70年的产权，听说现在产权有出台相关法案，可以交纳费用来延长使用年限，这也是额外的投入费用，还有使用成本是不同的，已水电费为例，商业用电和居民用电是不同的，至于收费依当地电网的收费标为准，莫不要追求地段而忽略了土地性质。

3：开发楼盘的开发商是什么时候拿地的？现在很多空置荒废的待建的土地都是很早拿地的，土地使用年限从购买日开始计算的，有很多城市九几年就拿地了，到2019年也已经过了20年了。使用年限就更短了，都需要购房者去擦亮双眼辨别真假！

宜昌的房子还建议买么

那边行情我不太了解，有几点建议希望能帮到你！2020已经快两周了，春节也即将来临，还没有买房的朋友，如果打算在2020年买房，有什么需要注意的呢？以下几点希望对大家有帮助！

一、房价

如今动辄几十上百万一套房子，每平方米500元的涨跌，都是很大一笔支出，因此，无论什么时候买房，购房者最关心的首先是房价，毕竟谁家的钱都是大风刮来的。

2020年房价会如何走，每个购房者都很关心。目前各方对2020房价走势的预测都持谨慎乐观的态度，或是先抑后稳，或是稳中有降。在2019年底的几次会议上，对于房价，高层强调最多的就是“稳”。由此可见，今年房价不会有大的起伏。

“房住不炒”依然是2020年楼市调控的主基调，这对于刚需购房者来说算是一个福音，在房价涨幅收窄而且进一步趋于稳定的情况下，买房可以随时上车，不用太过担心房价涨跌，当然刚需担心也没用，因为刚需迫于各种不得不的理由而买房，他们是最弱势的购房群体。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，表明了高层继续抑制投机炒房行为的决心。银保监会年初打响的“第一枪”，也明确表示要继续加强对违规流入楼市资金的监管。因此，如果是出于投资目的而买房，2020年或许没必要把资金投入楼市了，股市、黄金等理财渠道可能更适合投资。

二、小区配套和房屋物理属性

无论房价涨跌如何，只要有买房的打算，那就必须要谨慎仔细地选房。

1、小区配套

地段、交通、教育、医疗、商超、银行等，都属于买房需要考虑的范围，小区地理位置和周边配套，对于购房者而言非常重要。

当然，小区内部配套也同样重要。物业、小区环境、小区安保、楼间距、容积率等小区内部情况，在买房时也要留心。

2、房屋物理属性

房子自身的物理属性，会影响购房者的居住舒适度。采光、通风、楼层、朝向、户型、梯户比、得房率等都需要仔细选择。

三、新房和二手房

除了上述两条需要注意的以外，购房者因为自己喜好或需求的不同，有的会选择买新房，有的会选择二手房。这其中还有几点需要注意的地方。

1、新房

购买新房，首先要看开发商是否“五证齐全”，以防遇到买房后房产证办不下来或无法接房的情况；其次，签订购房合同时，要仔细阅读所有条款，包括附加协议；最后，接房时要仔细检查房屋内部质量，是否有漏水等现象，如果是精装房，还要检查装修质量。

2、二手房

购买二手房，首先要确定房屋产权，核实房屋是否有抵押，卖方是否业主本人；其次，还是房屋质量，因此要实地看房，仔细检查房屋内部情况；最后，签订二手房交易合同时，也要仔细阅读所有内容，谨防掉入“购房陷阱”。

综上所述，买房有很多需要注意的问题，本文只提到了其中一部分，但愿对朋友们有所帮助，也希望大家都能在2020年买到适合自己的房子。

能说说你认为的不建议养猫的理由吗

我家里养了一只蓝猫，虽说很可爱，我们也很喜欢。但还是建议大家不要轻易养猫。

说说我不建议养猫的理由！

第一：猫屎尿味受不了。猫屎真的是奇臭无比，猫尿味道骚的刺鼻子。不管你用多么贵的猫砂，或者多么好的猫砂盆，都是无法掩盖猫屎尿的味道，只能勤换猫砂子，每天当铲屎官，还得每日消毒，喷香水掩盖，真的很麻烦。

第二：猫咪性格高冷范。不习惯跟主人亲近。每天就知道躲在角落里睡大觉。或者跟你藏猫猫，让你找不到她。我家猫一般不让人抱，一抱就喵喵叫唤，拼命挣扎。一点不粘人，而且谁给她好吃都吃，几天不见，也不知道找主人，不如狗忠诚！

第三：爱挠人，咬人。猫咪有时候跟你疯玩，没有深浅，不小心给你手上，腿上划拉一道口子，留印迹，重了会留下伤疤，有时候出血了，不放心还得去医院打疫苗。增加不安全感。

第四：金钱投入大。花销有猫砂子，猫盆，猫粮，各种小零食，饮水器，猫抓板等等。尤其是猫砂子，就是日用品，消耗量大，几天就一包猫砂子。特费钱！每年还得带她打预防针，病了还得去医院等等，花销真得是一笔不小的开支！

第五：猫损坏物品。大家看我家里的地毯被她挠的千丝万缕，只要家里物品带装饰的，尤其带穗穗的，无一幸免，每天上去就是一顿挠，磨爪子，让她气的又爱又恨！

第六:叫声扰人，影响生活。我家猫没绝育前，开始发情声嘶力竭喊叫，吵的你没发休息。绝育后还叫唤，尤其早上大声叫，非把大家吵醒才行，估计她是寂寞，找人陪。特闹人。

第七:严重掉毛！家里所有的地方都有她的毛毛，每次打扫卫生我都气急败坏，因为怎么也收拾不干净。每天上班前都得用刷子把衣服刷一遍，否则衣服上都是她的毛，很烦恼。掉毛问题，用了很多方法都收效甚微，无计可施。除非给她剃成无毛猫。

总结：养猫不能一时冲动，必须深思熟虑后决定！你要是养了就得养她一辈子，直到生老病死，因为越养越有感情，绝不能抛弃。如果不喜欢怕麻烦，索性别养！图个清净！

最近很火的共有产权房，不去购买政府手中的剩余产权，会有什么影响

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2020年02月14日

就目前来说，共有产权房的初衷是好的，减轻购房者的压力，更好的解决刚需的需求，只是后续的政策，包括买卖、出租等还没有特别明确的规定，只是比较笼统的一个方向，就是买卖和出租均需要通过政府指定的平台进行交易并备案，交易所得需要按照产权比例交给政府代持机构一部分，并且优先出售、出租给符合购买共有产权房条件的人。

当前的政策是不允许购买政府手中的产权的，这也是为了践行房住不炒的原则吧，后面具体政策会怎样，会有什么变化，当前都不太好说。目前就北京来说，共有产权房已经有很多项目，也有很多人买，所以我觉得，后面也会慢慢成熟起来，另外买的人多了，政策的制定就需要考虑这部分买房人的权益，所以个人认为在稳定的社会环境下，共有产权房的前景，对自住的人来说是不会差的。

好了，关于最近很火的共有产权房，不去购买政府手中的剩余产权，会有什么影响和不建议买什么房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！