大家好，如果您还对现在的新一线城市买房有前景吗还值得做房产投资吗风险如何不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享现在的新一线城市买房有前景吗还值得做房产投资吗风险如何的知识，包括不建议买一线的房子的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 买房子中介费3%合理吗中介费可以谈吗
2. 现在的新一线城市买房有前景吗还值得做房产投资吗风险如何
3. 到一线城市发展到底好不好有何利弊
4. 五线小县城真正的老闹市区，八十年代末的老房子价格诱人能买吗为什么

买房子中介费3%合理吗中介费可以谈吗

1.中介是商业行为，是可以还价的。2.看房确认单和独家协议都是违法的，属于不利于客户的单方面格式条款。3.贷款服务费可以尝试拒绝缴纳（但大多数时候你会失败）。4.记得去交易中心拉产调(必须），去人民银行拉房东征信（推荐）、尽量走资金监管（推荐）。

现在的新一线城市买房有前景吗还值得做房产投资吗风险如何

新一线城市包括：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明，这些城市在最近几年经济发展迅猛，各个城市有各个城市的优点和缺点，至于说新一线城市值不得去投资，我认为还是不能一概而论，有以下几个观点：

第一：投资环境

一个城市的投资环境很重要，人口、经济、产业、交通、区位、政策这些环境直接关系到投资，这些都是表面的，所以说不同城市有不同的发展模式，经济主体也不同，自然投资的风险也是不同，需要针对不同城市的经济模式进行选择投资城市的类型。

第二：政策

目前不管是国家还是当地政府的政策已经非常明确，房住不炒，确定了三稳政策，在国家政策和政府的调控下，房子属性已经明确，除非你有独特的眼光，对市场分析到位，对当地城市规划、基础建设、经济发展等方面特别了解，如果这些基本的条件达不到，还是不要投资房产。

第三：风险评估

风险评估就是：当前国际形势不稳定，进出口贸易受影响，自然我们国际的经济也有很多不确定的因素，这样对投资者来讲，风险就会很大，再者就是国家最近几年在房地产的调控政策这一块频率越来越高，后期国家对房地产政策怎么调整，对投资者来讲，还是需要慎重考虑。不确定的投资因素太多。

经过上述因素分析，总体来讲，投资新一线房产需要有针对性的考察市场，有个别城市还是可以考虑，有些城市还是风险过大，个别新一线城市房子还是有一定的投资空间，比如：成都、东莞、西安、重庆这些城市还是可以考虑，但是要考虑房子的位置和配套，不是所有地方都可以投资。

到一线城市发展到底好不好有何利弊

情况分析：

有技能的情况下，你加上你的努力你会发展的很好。

没有技能的情况下，你会很累，而且可能两极化（只能做业务，要么很顺利，要么会很难房租也难搞。）给你看张图凌晨38分的一线城市，他们还在上班。

看你自己的性格了和目前的近况了，你可以关注私聊我，我帮你分析。

五线小县城真正的老闹市区，八十年代末的老房子价格诱人能买吗为什么

大家好，我是家俊学长，很高兴为你解答，主要还是看自己定位，根据自身需求买，如果打算在县城定居发展，有物美价廉的房子可以买，如果只是买房放在那边，不建议买在县城里，以后县城里会很凄凉，老房子没有品质保障，便宜没好货，买房不仅考虑自己住，还要考虑今后流通性，关键有没有增值潜力，如果都不具备就没太大意义！

1、医疗资源匮乏

就医疗条件而言，小县城的医疗设备技术肯定没有大城市里面的条件优秀，如果是老年人常有病痛的情况，就要考虑清楚这一方面。大多数医护人员找工作时会优先考虑省会城市的三甲医院，没考上再考地级市的医院，都考不上的人才选择县城的医院，而且县城医院的医护人员还在不断努力往大城市走

2、经济发展慢

如果说实在小县城里工作，想要在这里买房的话，也要考虑好未来的发展空间，即使是跟大城市做同样的工作内容，在小县城里的收入肯定是要比大城市要低一些的，当然相对的，小县城的生活成本也比大城市低很多。毕竟经济跟不上，也就意味着当地的各种福利设施配套也会相对滞后，各种学习资源、医疗资源、公共设施服务也很难发展起来。

3、教育资源缺乏

在小县城买房，未来孩子会在这里读书，但是城里的教育条件比小县城好很多，教学资源也要丰富一些，这是必然的，所以许多家长都会接孩子去城里读书，城市里面的各种资源都会优于小县城，特别是学习资源，小县城因为人口流失而经济下滑，学习资源投入随之下降，这样一不，学习质量下降就会成为必然了。

4、升值空间不大

最近这几年经济发展迅速，同时也带动了房地产市场的发展，如今的房价与从前也不能同日而语了，从一线城市到四线城市，房屋价格都是一涨再涨，现在连一些小县城的房价都被开发商抬高许多。小县城的房子价格并没有太多调控要求，县城的房价往往上涨起来很随意，甚至起伏不定，如果大家是在小县城工作或是养老，小县城的房子也是可以购买的。

其实从现在的购房情况就可以看出一些问题了，基本上社会上存在这样一种现象，那就是老一辈的人留在农村里，年轻人都往城里跑，年轻人在市区呆了一段时间之后就想要在市区购买房子了，能买一线不买二线，能买省城不买市区，能买市区不买县城，以上就是关于县城的房子不能买的原因！

关于现在的新一线城市买房有前景吗还值得做房产投资吗风险如何，不建议买一线的房子的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。