很多朋友对于在上海买商住两用房需要注意哪些，是老家买住宅还是上海买商住和社区不建议去上海买房子不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 身体状况正常，上海有自住房和单位，小区不给进怎么办
2. 上海“穷人”为何不把房子卖了，拿几百万，去小城市过富人生活
3. 在上海买商住两用房需要注意哪些，是老家买住宅还是上海买商住
4. 在上海买的房子，外地户口，可以在上海房子所在的街道社区交社保吗为什么

身体状况正常，上海有自住房和单位，小区不给进怎么办

估计是重点地区的来的，可以去打电话咨询居住地所在区的集中隔离的酒店看看有没房间，每个区都有这种酒店，如果没有房间，再问问居委如何安排。非重点地方是不可能不让你回家的，他们都是回家后居家隔离14天。

上海“穷人”为何不把房子卖了，拿几百万，去小城市过富人生活

上海穷人，到小城市还是穷人。

1，就说上海退休工人。一个月退休工资3000，夫妻两人一个月6000，一个月生活费、看病，勉勉强强够生活，精打细算一点，一个月可以有一千两千的结余，人情来往少掏一点钱而已。

2，如果把上海的房子卖了呢？那么，既然是穷人，房子不过50、60平方米，位置如果偏僻一点，也就300万左右。

3，到小城市以后。就看去哪里了，往西，就是苏锡常地区；南，也就是杭嘉湖地区，房价物价贵，生活成本也高。唯一的可以去的地方，就是江苏启东了，过了长江，距离上海不过1到2个小时的路程。县城或者海边房1万一平方米。你必须花100万买房，20万安家。剩下180万，存3年定期储蓄，一个月利息6000元，加上退休金，一个月12000元。

抱歉的是，一个月一万多，在小城市并不是什么富人，小城市物价并不会比上海便宜。最关键的是医疗，你看病还得回上海，启东到上海，来去车票100多。

在上海买商住两用房需要注意哪些，是老家买住宅还是上海买商住

我不能帮您拿主意，只能说一下商住两用房的优缺点，供您参考。

优点：

一、单价和总价低。商住房产权一般为40或50年，并且面积小，容积率高，所以跟70年产权的商品房相比比较便宜。

二、使用面积大。商住房层高比较高，一般在4.5米以上，可以上下隔两层。

三、不限购。对于上海这样的大城市来说，不限购是非常大的优势，对于年轻人买还是比较合适的。

四、精装入户。一般商住房都是精装修，基本可以拎包入住，不用花太多精力在装修上，也可以省一部分装修费用。

缺点：

一、产权短。商住两用房产权不是70年，只有40年或50年，到期后就算是自动续期也需要缴纳一笔费用。

二、水电费贵。商住房无论是商业还是办公，都是商业水电费价格，比民用的要高，所以使用成本会高。

三、不能落户。商住房不支持落户，所有说可以落户的都不可信，这一点对于有落户需求的来说是个头疼的地方。

四、首付高。一般商住房首付在50％以上，而且需要用商贷，不能用公积金贷款，虽然现在利率下调了，但还是比公积金要高的。

最后说一点，要投资的话，还是看好一二线大城市，上海就很不错，三四线城市以后看涨的趋势不大，不建议入手。

以上供参考。

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在上海买的房子，外地户口，可以在上海房子所在的街道社区交社保吗为什么

谢邀回答!

如果你缴纳的是城市居民养老保险，户口、房证都是参考的依据，户口不在上海，应该是不可以在上海缴纳居民养老保险吧?一般情况下，居民保、新农保只能在户籍所在地参保。

以上只是个人理解，具体可以去上海居民参保窗口咨询。

文章分享结束，在上海买商住两用房需要注意哪些，是老家买住宅还是上海买商住和社区不建议去上海买房子的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！