老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于开公司的请回答，写字间买还是租为什么 和为什么办公室不建议租赁的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享开公司的请回答，写字间买还是租为什么 以及为什么办公室不建议租赁的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 开公司的请回答，写字间买还是租为什么
2. 房子出租给办公的好还是住户好
3. 写字楼公摊30%出租合理吗
4. 办公室租金一个月100正常吗

开公司的请回答，写字间买还是租为什么

提问很普遍，我是一名创业者，选择回答。

来，开公司的请回答，写字间买还是租？为什么？

近年来，写字楼市场始终处于高位供应状态，一栋栋拔地而起的高档写字楼，正勾勒着城市新的轮廓线。当每月的租金与月供持平甚至稍高时，到底是买还是租就成为中小企业主纠结的问题。

那写字楼写字间到底租合适还是买合适？

以100平方米写字间为例，按照市面上中等写字间租金标准2元/平方米/天计算，每年租金7.3万元，10年租金73万元，此种计算方式还需在保证租金没有循环递增的情况下计算。保守估计，自持公司租赁办公场所的状态下，还不如用租金去还写字间月供，自购写字间办公。我身边就有一个开装饰公司的朋友，前些年一直租的写字楼创业，后来积累的资金够付自购写字楼首付款的时候，大家都建议他买，这样每月还按揭月供，不用交租金了，房子也是自己的，现在他的公司已经开在属于自己的写字间里了。感谢阅读。

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房子出租给办公的好还是住户好

房子能够出租给住户就不要出租给办公，因为出租给办公人里边人非常的多，会给周围的邻居造成影响，有不停投诉的可能会让你搞得焦头烂额，然而房子租给住户以后，他们可能白天上班，晚上回来做顿饭就睡觉了，非常的安静，少了很多麻烦事，所以我认为还是租给普通的住户好

写字楼公摊30%出租合理吗

公摊面积30%是合理的，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少。公摊面积包括有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

办公室租金一个月100正常吗

不正常，太低了，一般办公室租金都不便宜

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