大家好，如果您还对开发商为什么不给业主合同不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享开发商为什么不给业主合同的知识，包括开发商不建议看合同的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 购房协议开发商盖章不签字有效吗，注意什么
2. 房子贷款合同一般开发商拿走吗
3. 开发商为什么不给业主合同
4. 请问开发商精装修的房子装修质量太差，业主不拿房，对开发商有什么影响

购房协议开发商盖章不签字有效吗，注意什么

有效，但要注意的是：

在法律上属于合同生效条件的问题。我国《合同法》第32条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据该两条规定，一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。

简单来说，在中国，只认章，但严谨来说，盖章签字更容易让购房者有安全感。

房子贷款合同一般开发商拿走吗

贷款合同应该是银行批量直接给开发商，你问开发商要肯定会给你的，因为贷款下来以后，相当于你已经把钱给开发商了，他们没理由拿你的贷款合同

开发商为什么不给业主合同

没有合同就不能交易，在商品房交易过程中，没有合同就没有任何买卖约定，是不受法律保护的。

在商品房交易过程中，没有合同做不了贷款和办理相关手续，房子也备不了案的，这种交易是不存在的。如果在交款后，开发商诚诺给的合同如果没有给你，请尽快联系开发商给出合同，如果不给予，请作好退房准备。

所以，业主在购房时，一定要手续齐全，约定合理才买。千万不要干那些自以为是的小聪明。作为一个开发商，诚信负责任的不多了。宁可相信有牛郎织女相会，也不要相信开发商的甜言蜜语。

在购买房子时，要先了解合同再购买。合同才是买卖的基础。在购买合同中，有一些附件千万要注意，附件才是开发商给你的买房清单。一般来说，有一个房子保修清单，装修清单，房价面积，付款方式的约定，户型图朝向图等，主合同有一个主合同的?充协议，然后就是临时的物业管理服务合同。在这些合同中虽然不让你改一个字，但是你一定要了解清楚。

物业管理服务合同，有时候在签主合同时签，也有交房时候签，你也可以要求先看先签，法律只讲证据，不讲人情的，所以，没合同就别买房，花出去的钱，买回的是麻烦！

请问开发商精装修的房子装修质量太差，业主不拿房，对开发商有什么影响

随着房地产产业发展越来越成熟，精装修房也越来越多，但是良莠不齐，购房人还是要善于辨别。

首先，看品牌和口碑。由于现在买房，大多都是期房，现房很少，所以购买精装修房前一定要多了解开发商在当地的精装修房的口碑，如果口碑不好，就不能买这个楼盘或者开发商的精装修房，一旦买了等到交房时发现装修质量不好就来不及了，后期维权很麻烦。

其次，了解这个这个楼盘的售后管理。很多地产商都做一锤子买卖，买了楼拿了钱，不重视后期售后服务，甚至没有售后服务工作。很多业主也不知道地产行业有售后服务。所以购房前特别是选择精装修房之前一定要把这个问题了解清楚。木木哥了解到的全国性大房企有售后管理工作，其中恒大地产的售后服务较好，这也是为什么恒大地产网络上的负面新闻较少的原因。

最后，看物业服务企业。这也是很多购房人最容易忽视的一个问题，觉得卖房子是开发商卖和物业没有关系，其实物业服务关乎业主居住品质的。现在很多大房企比较重视品质服务，甚至少数房企从前期销售阶段就开始做物业服务了。如果物业服务企业不行，业主接房后很容易推诿扯皮，有问题了经常踢皮球，房屋质量包括装修问题确实不是物业服务企业的问题，但是如果物业和业主一起推动开发商解决问题就容易很多。

开发商为什么不给业主合同和开发商不建议看合同的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！