各位老铁们好，相信很多人对天价房地产怎么造成的都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于天价房地产怎么造成的以及政府为什么救楼市的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么有些人死后要火化对此你怎么看
2. 天价房地产怎么造成的
3. 有人说公寓不好，那么为什么开发商还建很多
4. 今年为什么国家大力支持摆地摊

为什么有些人死后要火化对此你怎么看

人死后为什么要化？答案很简单，火化是国家多年的，既定方针，从中央首长，到地方省市级，行政事业单位，公务人员，

都必须死后火化，第一是为了节约土地，第二不破坏耕地，环保卫生，第三破除封建迷信，人死入地为安的谎言，

人吃土一世，土吃人一口，我国有五十六个民族，各有风俗习惯，有的实行天葬，有的是水葬，包括大汉族，讲究土葬，

为了今天好种地经营，土葬影响整体机械化操作，加上农村实行水利化灌溉，土葬容易被水淹没，??利于生产，

我国是个人口大国，每年光消耗粮食听而夺闻，所以火葬是利国利民的，唯一选择，人死如灯灭，一切消失在大气层中，烟宵云散，周游地球，水平有限，回答不妥之处，批评指正，谢谢各位友人。

天价房地产怎么造成的

目前的房价确实高了，以至于有些人认为是“天价”，尤其是北上广深的房价，高到让人咋舌。

目前的房价构成中，地价占40%左右，建筑工程成本占20%，税费占10%，财务成本占5%-10%，管理费用（包括工资）占5%，净利润大约只有5%-10%左右，能到5%以上的都是头部房企，一半以上的房企都是在维持现金流，基本不赚钱。房价高，地产企业首先不想背这个锅。

以上的关于房价的构成，如果放在一线城市，则地价就要占70%左右。所以，房价高的根本原因在于城市土地资源的稀缺。一线城市工资高，资源好，但不是任何人都可以待下去，城市优胜略汰的重要方式就是房子，买得起房子的人留了下来，承受不起房价的人群被城市淘汰出去。

解决高房价的方法也很简单，就是大规模的供应住宅用地和建设安居房，但大规模的住宅地供应有些城市并不支持，因为本身土地资源就少，另外一些城市考虑到产业和房子金融属性的问题，不愿意供应太多住宅地，也不愿意看到房子价格跌下去；中国城市有针对特别人才的安居房工程，也就是如果你是城市想要的人才则政府会帮你解决住房问题。

所以，就目前来看，这个趋势仍不可逆。

有人说公寓不好，那么为什么开发商还建很多

从行业的开发源头来说，还是和政府的引导有关系，城市化进程需要房地产，有了人居住就要吃喝拉撒，那就需要商业，如果各个商业配套都需要政府去做，那肯定是不行的，所以政府就在土地拍卖的时候给土地设定一定数量的商业指标，最常见的比例就是商业51%，住宅49%（是指总建筑面积的各自比重），那对于一个上百亩的土地来说，这样的商业体量是非常惊人的，就算修商场，修酒店依然消化不了这么多商业指标，最后发现，商住公寓是最好的选择了，面积小，兼顾办公、住宅功能，如果能通天然气，活脱脱就是套一的房子，这种房子集中在一线，二线城市，因为房价高，各种限购政策，会挤压大量的刚性需求去选择公寓，此时投机，投资自然会夹杂其中，造成短暂的疯狂。政府的这种土地指标分配做法在城市化初期非常有效果，然而完成的恶果就是商业体量某个片区非常集中，严重过剩，商业价值拉低，商户生存困难，招商，运营都会出现问题。这种现象政府也看到了，就会降低商业在土地开发当中的比例。经过一定时间发展，这种曾经卖不出去的公寓也许就有了市场，加上城市里大量的中介人员需要生存，这种类型的产品就会集体炒作，完成热销的现象，卖不出去的商业，能经过二次改造改成公寓的，也都跟风了，会有更多的公寓出现。一旦限购政策放开，公寓市场会迅速降温，甚至滞销。至于税费比较高等已经不是做重要的了，重要的是没有人接盘了，投资公寓需谨慎。

今年为什么国家大力支持摆地摊

谢邀！

是因为今年这一次疫情的发生，多少对经济的发展是有一些影响的。可以说任何一个国家的经济，都是受到了这一次疫情的冲击了。为了解决更多人的就业问题，我们国家就提出了地摊经济。所谓地摊经济，是指通过摆地摊获得经济来源形成的一种经济形式。

关于天价房地产怎么造成的到此分享完毕，希望能帮助到您。