本文目录

1. 恒大精装修房子交房后如何装修
2. 城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗
3. 翻新房子大概要多久需要注意什么
4. 旧乳胶漆漆墙面翻新怎么打磨

恒大精装修房子交房后如何装修

恒大精装修房子交房后装修方法就是:

1主卧拥有一个蛮大的飘窗，采光特别充足。飘窗上放着坐垫，坐着很舒服，效果上更好看。也是安装了蓝色的窗帘，与电视墙完美搭配。由于顶面是没有安装吊顶，所以没有做窗帘盒，但是不影响使用。

2.精装房原本是没有衣柜的，衣柜是全屋定制，直接到顶，没有舍得浪费一点空间。设计的柜门都比较简约，没有做一点造型。

城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗

城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗？

乡鉴的一位表姐曾经说她，过去家庭条件不好，小时候在农村吃了太多苦，在农村呆怕了，以后她老了也不回去了。但是，乡鉴认为不管走到哪里，都不应该忘记是农村养育的孩子，对于生我养我的家乡应该有一份敬畏之心。现在一些从农村考上大学走出去的朋友，很多都在城里买了房子，安家落户，也站稳脚跟，便有这样那样的想法。比如，已经在城里有房子，父母也跟着在城里住了，那么农村的老屋还有必要翻修吗？

其实，无论是今后落叶归根，还是新农村的发展建设，都是有必要保护好农村的老屋的，它是一笔很重要的财富。

一，落叶归根，自古以来都是这样的传统。尤其是，年轻时候从农村里走出去，风风雨雨在城市里生活了几十年，当自己老了的时候，那种怀念家乡的思绪会油然而生，年龄越大思念之情越浓。另外，城市的生活节凑很快，也很喧哗，而老年人更喜欢宁静清闲自在的生活，所以很多人老了都想落叶归根安度晚年。

二，农村宅基地政策。咱们都知道，农村宅基地是国家是为保障农民住房而免费给农民使用的。虽然农民享有宅基地的使用权益，但也有义务保护好它，不能长期闲置不用而浪费土地资源。由于，农村宅基地和农房密不可分，可以认为长期农房闲置，就相当于在浪费宅基地资源。如果房屋破坏坍塌而一直又未翻修，村集体是有权收回宅基地的，要是宅基地被收回，要想再重新申请就很困难了。

三，农村土地价值会越来越高。对于农民来说，或许最重要的财富也是土地了。随着乡村振兴不断推进，当农村的宅基地政策适当放开以后，保存完好且又不住的那些农房可以流转出去，这对于农民来说也是一笔经济收入。最重要的是，今后农村土地价值会不断增加，守住自家的住宅基地是很重要的，它的价值远高于上面盖的农房。

翻新房子大概要多久需要注意什么

导读：【答题主疑惑】很高兴能为你解答，翻新房子大概需要多久，需要准备些什么。我将结合多年的装修工作经验为你提供几点参考。

从题主给出的信息中，题主是入手了一套二手房，具体房子啥情况我们不知道，只能给出一个全面一些的答案，题主自己优胜劣汰吧！

不管是翻新房子，还是初装清水房，业主第一件事情，准备两把扫把，打扫卫生的铲子，翻新旧房子有时候，会比初装清水房麻烦一点。（给师傅准备一桶矿泉水）

（1）水电师傅检测，老旧线路、冷热给水排水或重新布局：水电师傅拆开空开总闸盒子，检查原强弱电分组情况，开关插座，看看原来用的什么规格的电线，需不需要更换，冷热给水，排水必须更换，（如果需要全部更换，当天布局把线路划好，第二天石匠进场开槽）。

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（2）石匠开始拆除门窗，拆除厨卫原墙面墙地砖、开槽开孔，拆除客卧室原地砖。

（3）清场，翻新房如果所有墙地砖，门窗全换，清理工作量还是比较大。

（4）水电师傅开始安装强弱电线，给排水布局安装。

（5）泥瓦匠第一次进场，为防水处理做基层修补

（6）防水处理并闸水检测

（7）泥瓦匠第二次进场，铺贴墙地砖（泥瓦匠这次退场，可进行第二次卫生打扫）

（8）木工石膏板吊顶或者做家具，木工石膏板吊顶的时候，进行定制家具套装门的测量，（到这里，可随时安装厨卫集成吊顶，或洁卫具）

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（9）腻子师傅进行乳胶漆墙纸墙布的基层施工

（10）定制家具及套装门安装

（11）泥瓦匠第三次进场修补门边（第三次卫生打扫）

（12）腻子师傅进行石膏线条安装，乳胶漆基层的腻子二、三遍施工，喷涂或滚涂乳胶漆。

（13）（安装灯具之前进行第四次卫生打扫）水电工师傅安装开关插座，灯具。

（14）木地板及窗帘安装（空调）

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（1）如果交给比较负责任的施工队，（冬季看温度，腻子不易干）或者装修公司，整个施工时间大概需要三个月，有的装饰公司，正常毛胚房装修，都要装半年或者更久。

（2）翻新房如果线路不全换，就能节约很多时间，比如说卧室地面，就不用很多施工改动，卧室原来铺贴是木地板，直接换掉就可以（原地板基层不用做改动）就算原来铺贴的是磁砖，木地板也可以直接铺上面，对于翻新的时候泥瓦匠卧室没啥可做的。

（2）不管翻新房或者毛胚房装修，防水给排水施工要特别注意，一个卫生间一定得安装两个地漏（也叫二次排水），对于原墙面，松动的老化的全部铲掉，之后满涂刷一次界面剂，硬化基层很重要。

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（3）厨卫集成吊顶的最好安装在吊柜之后，整体效果更好的同时节约几百块钱，厨房吊柜顶上，安装了集成吊顶也是看不到的，效果还不好看。

（4）卧室定制衣柜，挨着顶那个位置，一般是安装石膏线条，那里最好让商家打一层石膏板，不然石膏线条容易裂缝掉落。

工到一定时候，需要做一次卫生打扫，不然以后垃圾越堆越多，有时间二三天打扫一次最每施好。

小结：翻新旧房从装修时间要比毛胚房长，装修费肯定多花，大部分都是拆除和清理的费用，所以得有个心理准备，应该会拆一大堆建筑垃圾出来，建筑垃圾还需要找车运走。

以上就是我的全部回答

希望我的回答能够帮到你，祝你生活愉快，工作顺利。

旧乳胶漆漆墙面翻新怎么打磨

就乳胶漆漆墙面翻新怎么打磨？本人给出的答案，旧乳胶漆墙面翻新，尽量不选择打磨，可以采取其他方式进行墙面材料处理。打磨墙面漆也是施工中的一种，这种施工方式，不是最佳旧乳胶漆墙面，翻新打磨方法。

旧乳胶漆墙面翻新打磨，根据题主描述，原来的墙面乳胶漆，基底不错，就是颜色变老了，听说重新刷乳胶漆，需要打磨一下墙面，那么问题来了，打磨到什么程度？有些人说不能打坏原来的漆膜，旧乳胶漆漆面翻新怎样打磨？用砂纸手工打磨好，还是用机器打磨好？担心机器打磨太过了，有人说不用刷底漆，直接上墙漆，下面给阅读者们进行分析解答。

一、旧乳胶漆墙面打磨

原因一、旧乳胶漆墙面翻新打磨，实际上是墙面二次翻新装修，墙面二次翻新装修，靠打磨处理是不行的，打磨深浅不一，容易造成墙面水泥砂浆层脱落，用机器打磨，还是手工砂纸打磨，都不是理想的处理办法。原来墙面基底不错，随着时间久了，就是颜色变深了。其实不是墙面颜色变深了，而是墙面到达装修年限，颜色逐渐退化的原因。

原因二、即使墙面可以用机器打磨处理，不想破坏原来墙面上的漆膜，这是绝对不可能的，无论用砂纸手工打磨，还是用专业机器打磨，都不可能达到理想的效果。乳胶漆墙面漆膜非常薄，只要是打磨工具，无论哪种打磨方式，都会造成墙面漆膜的破坏。不但原来的底层材料打的不彻底，还有可能出现返工，根据实际情况，进行墙面材料处理。

二、旧墙面翻新处理

原因一、墙面打磨原因，为了二次翻新达到理想的装饰效果，只打磨外面一层乳胶漆膜，是没有任何作用的。只要室内二次翻新，说明装修已经到了装修年限，即使墙底基层再好，随着时间逐渐出现老化情况，看着墙面没有出现常见的质量问题。经过打磨处理过程中，尤其专业电动工具打磨时的震动，墙面上的材料，有可能会出现裂纹和脱落。

原因二、用手工砂纸打磨旧乳胶漆，特别费时间，整体装修最大面积，就是室内隔断主体墙面。乳胶漆墙面，和腻子粉墙面不同，乳胶漆墙面特别不好打磨，腻子粉墙面不一样，用砂纸一磨就很光滑，所以墙面用砂纸，专业电动工具打磨，都不是旧墙面漆更好的处理办法。并且墙面二次翻新，按照流程顺序步骤，像新房墙面装修一样施工才可以。

三、正确打磨方法

正确打磨方法一、旧乳胶漆墙面正确打磨方法，也就是说墙面二次翻新，指望砂纸和电动专用工具打磨是不行的，并且墙面上的材料都需要铲掉，包括腻子粉，墙面固定胶等等。砂纸和电动专用工具，只能打磨表面上漆膜，对于腻子粉和墙面固定胶来说，不是更好的铲掉处理办法，也不会打磨的那么干净，只有用铲刀来铲掉墙面的漆膜材料。

正确打磨方法二、墙面二次翻新，等于装修达到了一定年限。虽然基底不错，但是随着时间逐渐出现老化情况。如果不把原来墙面上的材料彻底铲干净，在涂刷乳胶漆过程中，脱落下来的粉末和乳胶漆掺拌在一起，墙面很容易弄花。铲掉原来墙面所有的材料，重新装修，墙面二次装修用石膏粉抹平墙面，刮三遍耐水腻子，然后涂乳胶漆就可以了。

四、拓展回答

拓展回答:旧乳胶漆墙面翻新，用细砂纸和电动专用工具打磨，都不是理想的解决办法。墙面二次翻新，必须铲掉墙面上原来所有的材料，直到水泥砂浆层墙面为止。并且材料要铲得干干净净，这样给后面的装修打下很好的基础。避免施工过程中，出现脱落等情况发生。墙面二次翻新装修，和新房墙面装修没有区别，施工流程都是一样的。

Tips温馨提示:墙面二次翻新，建议像新房墙面一样装修，不同之处，新房墙面装修底层材料，刷墙面固定胶就可以，墙面二次翻新，不可以使用墙面固定胶，选择石膏粉打底抹平墙面。石膏粉粘接强度高，主要用于更好的保护墙面，避免精装修之后，出现常见质量问题。石膏粉柔韧性好，给后面刮三遍腻子，涂刷乳胶漆起到很强的附着力。

总结:旧乳胶漆漆墙面翻新怎么打磨？以上内容详细分析解答。砂纸手工打磨，电动专用工具都不是理想的处理办法，铲掉原来墙面上的材料，重新抹平打底石膏粉，干透之后，刮三遍耐水腻子，然后涂刷乳胶漆就OK了。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

我是北京优质家居领域女装修工长，欢迎关注、支持@陈小华！??

原创首发2020.9.26日北京。

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