本文目录

1. 楼上不装修阳台渗水怎么处理
2. 六楼阳台漏水怎么办
3. 四楼阳台漏水怎么解决
4. 阳台窗户上沿渗水的解决方法

楼上不装修阳台渗水怎么处理

1、不用慌张，首先应当固定证据，保护现场，拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。

2、致电小区物业报修，由小区物业对房屋漏水原因进行勘察；房屋墙顶漏水多由于楼上原因所至，故律师建议尽早联系楼上邻居，以便于各方对漏水原因进行确认，也便于尽快处理漏水渗水原因，减少自身的损失。

3、对自身损失进行评估，包括但不限于修复费用及无法修复的财物相关价值等，并以此作为依据与楼上邻居进行协商，如果条件允许可以委托小区居委会从中进行调解。

4、若实在无法协商一致，可整理材料并写好诉状后诉诸至法院进行处理。在法院诉讼过程中，若双方对漏水原因有异议，可向法院申请对漏水原因进行鉴定；若诉讼中双方对损失情况有异议，可向法院申请对损失情况及维修方案进行评估，上述提到的鉴定费及评估费会由申请预缴，并在判决时由法院根据过错情况，鉴定及评估的结果按比例由双方承担。

解决方法

1、找到原来的防水层，因为防水层不是外露的，是在面层下部，必须将面层进行全部铲除，找到原来的防水层；

2、将原防水层铲除之后，找平，将原来下部保温层里存的水进行排干，设一些排气孔做排气措施，将保温层里的水分排干；

3、如果在恢复绿化的情况下，我们需要做的防水层必须是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层；

4、做完防水层之后，一定要做找坡处理，不要造成屋面局部存水，一般设置水泥砂浆找平找坡，找坡的坡度不小于3%；

5、做完防水之后，需要进行闭水试验，不漏水为合格，再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰；

六楼阳台漏水怎么办

(1)若漏水是因自己的装修造成，应由自己负责维修费用。

(2)若是大楼本身质量问题或是设计问题，发展商则需承担责任。

有法律界人士解释，《民法通则》第83条明确规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除，赔偿损失。

阳台漏水原因

1、铝合金窗的原因

铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。最严重的是，铝合金窗结构腔内没有排水通道。在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水，没有排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。

2、窗与墙施工的原因

铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。

3、防水施工的原因

露天阳台防水要求低，一般只采取了简单的防水措施。但是，将阳台改成封闭房间使用，如果楼上把洗衣机放阳台，而你又没有采取必要的防水措施或只采取了简单的防水措施，那么就很容易造成阳台漏水。

阳台漏水处理方法：

(1)先将原来的所有填补清理出来，用小量膨胀胶封闭，表面使用堵漏灵再次封闭，所有的封闭使用密封胶再次封闭。

(2)在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝，然后清理干净洒一些水充分湿透。用堵漏王调成腻子状灌进去，抹平待干后洒些水养护防止开裂。完工后再刷两至三遍防水涂料，需用柔韧性非常好的那种。

四楼阳台漏水怎么解决

四楼阳台漏水解决方法如下：

1、找到原来的防水层，因为防水层不是外露的，是在面层下部，必须将面层进行全部铲除，找到原来的防水层。

2、将原防水层铲除之后，找平，将原来下部保温层里存的水进行排干，设一些排气孔做排气措施，将保温层里的水分排干。

3、如果在恢复绿化的情况下，我们需要做的防水层必须是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。

4、做完防水层之后，一定要做找坡处理，不要造成屋面局部存水，一般设置水泥砂浆找平找坡，找坡的坡度不小于3%。

5、做完防水之后，需要进行闭水试验，不漏水为合格，再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。

阳台窗户上沿渗水的解决方法

阳台窗户漏水主要原因是窗台与墙体不密封有缝隙所致，另外由于窗框积水漏到缝隙中了。

检查窗框槽的排水孔的位置，不是正好对着窗户外窗台，请把原洞口密封，并重新钻孔;检查外面与窗台的密封情况，如果有缝隙，则把原来的密封处全部敲掉和铲掉。

OK，关于高层阳台漏水怎么弄好看和阳台窗户上沿渗水的解决方法的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。