本文目录

1. 请你说说住楼房顶层的利弊是什么
2. 住楼房真的好吗
3. 为什么有人说7楼是黄金楼层，买房不建议买几层楼
4. 为什么有种说法8到12楼的房不能买，说是灰尘最多的，有没有根据

请你说说住楼房顶层的利弊是什么

优点是:光线好，卫生也好。下班儿回家也能安安静静睡个好觉。缺点是:家里有小孩儿的话，安全第一。在停电的那一刻，还得爬楼梯。

住楼房真的好吗

现在的大都市，我们都是住在小区里吧！小区里有小公园，有水，有树，还有好多好多的人！干净卫生，还有专人管理！

总之，一切的现代化设备和管理都配套到位！那么你认为住在这样大都市的小区里真的好吗？或者说真的是你向往的居住环境吗？

我想，肯定不是！我们住在一百平米左右的房子里，回到家，我们的活动范围也只是在这一百多平米里面，有时候真的感觉好压抑！

就算想找人聊天，打开门你可能连对门都不认识！住在高档的小区里，每次走进家里，做的第一件事就是把门关起来，就算有人敲门，我们也只是透过门镜先观察一下，是不是有可疑的！

工作了一天回到家，本来张静静地休息下，这时你突然听到楼上传来“咚咚”的，或者酒瓶倒地的声音，你的心情还会好吗？

可是，我也知道，我们是不得已住在大都市的楼房里。这里有我们的事业，有我们的工作！！

为什么有人说7楼是黄金楼层，买房不建议买几层楼

七楼成为黄金楼层的原因：第一，从空气质量来说，空气中的灰尘会随着气流不断沉降，悬浮在8~10层，而高层空气又相对稀薄，不适合有敏感疾病的人居住，所以7层空气是最好的。

第二，从环境条件的角度来说，七层离地面比较近，更贴近自然，与低楼层相比，七层光照会比较充足，也不会显得潮湿。

第三，从交通的角度来说，现在的商品房都是配有电梯的，一旦发生停电或电梯故障时，七楼的高度也比较容易上行和下行。

买房选楼层讲究：一楼易遭盗，七楼是黄金楼层。

一层：优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

二层：优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层：优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层：优：从环境的角度来看，安全性最好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层：优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层：优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上：优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层：优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

七楼之所以能够成为黄金楼层，是因为它的地势优越，不太高也不太低，住处空气好。

为什么有种说法8到12楼的房不能买，说是灰尘最多的，有没有根据

所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。

有些无良的卖房者，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。自己想想也知道，灰尘是有重量的，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的，但是因为空气的流动，灰尘受重力和风力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地区、风向以及不同的小区布局，所产生的气流都是不同的，而不同的空气湿度和温度，也影响着灰尘的浓度，所以，拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”，实在是可笑之极，简直是无稽之谈。

中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”，要说谨慎是必须的，但是凡事要动脑子想想，不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况，为了这个所谓“扬灰层”，跑了十几个小区，问了很多人，包括亲身住在这几层的，都说没有感受到扬灰，至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料，其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明，扬灰层根本不可信，只是谣言而已。

物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。

扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。

但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。

来龙去脉

一、这个传言起码流传于2003年，源于一个论坛的帖子，发帖人自称置业顾问，宣称要曝光售楼黑幕，结果此帖被被广泛转载，并演变为多个版本。比如：

中国经济网：2003-09-1111:02我是售楼先生,告诉你们一些你们不知道的东东

大江网：2003-11-2607:51江西日报：“千万别信我”售楼小姐曝内幕！

[1]

新华网：2003年12月15日07:31置业顾问爆内幕：楼市几大哄人花招

[2]

帖子原话是这么说的：“别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。”

后来又被添枝加叶：

由于“峡谷效应”的影响，眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的9－11楼之间灰尘会逗留其间，稍事休息，然后再慢慢“叶落归根”，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。

二、辟谣

这些传言流传很快很广，但很快就被辟谣，比如：

新浪网：2005年08月03日09:31武汉晨报：9~11楼空气最脏？专家：没有科学根据[3]

中国经济网：2005年09月01日13:37中国新闻网：专家解答9到11层是不是“扬灰层”[4]

新浪网：2006年07月09日10:27沈阳网-沈阳晚报：“9~11层是扬灰层”无科学依据[5]

桂龙新闻网：2008年04月10日玉林日报：“扬灰层”传说为何风云再起

搜狐网：2009年03月05日四川在线-四川日报：专家解疑“扬灰层”[6]

三、如何防止被忽悠

网络信息90%以上自由传抄的，有些属于随意杜撰或者调侃。我们看八卦新闻可信可不信，但是涉及到科学知识、技术原理的东西不能轻信，凡事先要问个为什么。比如这个传言可以凭我们中学的知识问几个为什么：

1．不同的城市海拔不同，地貌不同，冬天与夏天气压不同、白天与夜里的温度不同，这些差异都可以忽略不计吗？处处、时时都一样？

2．尘土飞扬主要是由于空气流动造成的。在对流层从地面到十几公里高的范围内，空气有规则的垂直运动和无规则的乱流混合相当强烈。怎么就30米高处特殊?

3．即使在一个相对气流稳定，具有典型温度、气压、海拔的高层小区内，“9到11楼”的范围也是个“过于精确”的数字，要先存疑，多查证。

关于住楼房真的好吗和为什么不建议住楼的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。