本文目录

1. 房子买顶楼好不好
2. 买顶层真的弊大于利吗
3. 买顶楼18楼的后悔了吗
4. 买房子顶楼不好吗 其它楼层均价7600顶楼6300可以吗

房子买顶楼好不好

很多人买楼的时候，面对房源的短缺现状，纠结要不要买顶楼。其实我觉得买楼首先要考虑的是家人的居住习惯以及要求，顶楼有利有弊，接下来给大家分析一下，看自己能不能接受。

顶楼的最大优点就是价格便宜，有很多开发商买顶楼赠送露台或阁楼，居住面积又有不少的增加，可以建造一个漂亮的阳光房躺在里面看星星。视野好通风采光效果好，阴雨天都可以不用开灯，蚊虫也基本上很少。还有一个很重要的优点就是没有楼上噪音，我家就是楼上有个刚上幼儿园的小孩，真是受不了，顶楼就没事了。

当然顶楼的缺点也是显而易见的。大家最担心的漏水问题，如果屋顶的建筑质量问题或材料寿命问题，容易出现渗水裂缝等情况。顶楼冬冷夏热现象最明显，比较难难受。太高的楼层老人住的额外不方便，如果电梯停电，爬楼太辛苦。而且住太高层还会给人一种根基不稳的感觉，有心里压力。

综合各方面，我觉得心里已经有答案了吧，我觉得小区各方面都不错，家里的人居住习惯也都能接受，顶楼当然是可以买的。希望可以帮到您，谢谢！

买顶层真的弊大于利吗

还是那个买房比较难抉择的问题，最后2套，顶楼底楼你选择什么

小编的朋友想买青岛主城区的房子，从2017年初开始，一直买不到。

相中了青岛李沧东李的一个盘，卓越皇后道89套三三居的户型，户型很好，朋友想买很久，89套三要求全款，而且开盘就没有，一直抢不到。

最后到2017年年底的时候，开发商做活动，不需要全款，可以首付30%了，也不绑定车位。

89套三还剩下两套，一套3楼，一套30楼。3楼150万，30楼160万。

朋友很难抉择，问要不要买，买哪套。

关于户型就不说了，很好的户型，89套三方正全明，两个1.8米的大阳台，还有2个飘窗，这个户型绝对是刚需和小改善的首选。

那3楼和30楼，底楼和顶楼选哪个呢？

买房是件大事，我也不好给朋友决定，我把顶楼和底楼的优点缺点都给朋友说了一下。

顶楼的优点：

1、光线好，采光好，视野好。卓越这个盘在东李，后面是卧龙山，靠近世园会，在顶楼一眼望去，都是风景。

2、不怕楼上人吵。现在高层不隔音，楼上吵其实很是个问题，特别如果家里人多的，来回走动下面楼层很受影响。而顶楼就没有楼上吵的问题。

顶楼的缺点：

1、怕漏水，顶楼怕漏水是顶楼最大的顾虑，一般都担心顶楼漏雨漏水。不过现在高层楼盘顶楼防水做得反而还不错，反而不是顶楼的出现漏水情况。而且顶楼如果漏水，自己找开发商修，也可以花钱修下，以后也没问题。

2、怕冬冷夏热，我觉得这个对于现在的顶楼来说不是问题，现在顶楼保温层还厚。而且现在冬天有暖气，夏天有空调，顶楼空气流通也好，这个问题现在完全不是问题。

底楼的优点：

1、3楼的底楼好像没啥优点了，就是电梯坏了，爬楼梯省事点。

2、房价低，这个3楼比顶楼低10万，10万不是小数目，算是优点了。

底楼的缺点：

1、光线差，现在高层楼间距低，在3楼，基本上就告别阳光照射进来了。而且这个3楼后面是个山坡，北面的屋往外看，只能看到挡着的土山，没有风景。

2、容易堵下水管，现在底楼堵厨房和卫生间下水管的情况很多发。如果物业不好，一年一堵甚至多次堵的情况都有。堵了什么坏处，各种新闻里很多，家里的全部污水泡了，地板，家具，装修都受损，堵一把污水外溢大半年住不了房子。

我把顶楼和底楼的优缺点情况给朋友说了，让他根据自己买房的原因和关注喜欢的方面选择。

朋友买房是自住，以前租房，受够了楼上有人吵。他也喜欢阳光照进房子的感觉，他最终选择了顶楼。

如果是你，最后2套，顶楼和底楼，你选择哪个呢？因为什么原因呢？

欢迎评论交流，也欢迎关注私信，给大家买房推荐参考。

买顶楼18楼的后悔了吗

买顶楼18楼的后悔了。1.因为顶楼的房子常常会受到太阳直射和雨水浸泡，导致室温较高，不利于居住舒适度。2.此外，居住在顶楼还可能面临噪音问题，比如屋顶的风声、空调机组噪音等，影响居住质量。3.此外，顶楼的住户还需要承担维修屋顶和防水的责任和费用，增加了居住成本和麻烦。所以买顶楼18楼的决定是令人后悔的。

买房子顶楼不好吗 其它楼层均价7600顶楼6300可以吗

谢邀。

顶楼在香港属于楼王，是最贵的。但是在内地，人们并不喜欢顶楼原因如下:

1.楼顶防水质量有限，保质期为五年，如果五年后漏水，物管一般都不管，除非特别注重品牌名誉的物管，一般出现漏水要么物管主张申请维修基金，但维修基金要经三分之二业主签字认可，然后经房管局审批，招标等等程序繁复，据我自己经验要年把时间。实在等不了就只有自己掏钱做了。

2.很多老一辈喜欢接地气的楼层，特别高层的顶楼给人一种束之高阁的感觉。

3.顶楼的隔热保温层如果没做好，夏热冬冷也是比较痛苦的，特别是北方。

4.如果是多层房无电梯，爬楼对不爱运动的人是个挑战;如果是高层房，楼顶有电梯机房，如果不凑巧又挨得近，那个低频噪音对于睡眠不好的人也是个折磨。

综上所述，顶楼便宜是有原因的，看你能不能接受以上缺点。相反比顶楼矮一层的楼层就很好，可以考虑选择。

当然，还有另一外种情况：多层的顶楼送阁楼或露台的那就另当别论了，如果价格不贵还有附加值肯定首选，以后卖出去价格要比没有附加值的高很多。

文章分享结束，买顶楼18楼的后悔了吗和为什么不建议自住顶楼的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！