大家好，如果您还对买房可以不贷款，一次性付款吗有何利弊不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享买房可以不贷款，一次性付款吗有何利弊的知识，包括via买房冷知识的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 请问买房子哪个网站靠谱一些
2. 买房可以不贷款，一次性付款吗有何利弊

请问买房子哪个网站靠谱一些

我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，希望能给大家一些帮助。

目前房地产网站平台比较多，比如房天下，安居客，链家，房多多，但从目前来看，都不靠谱。

原因如下，房子是大宗产品，动不动100万起，而网站上信息和数据都不完善，特别是信用体系还没有建立起来，你敢在网站上交几万几十万的房款吗？

答案是不敢吧。

无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场，还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场，成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外，选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。

开发商在销售房子时，“信用背书”是通过开发商品牌（代表实力），已开发楼盘（开发经验），产品理念（产品创新和纠错能力），物业等级（入住后长期保障）等逐渐建立起来的。

通常的做法是由销售人员对外传递，这是因为销售人员是开发商对外的窗口，销售人员对外的使用的工具是销讲，而销讲包括：

①环境篇（区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等）；

②市场篇（整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目）；

③公司篇（公司背景、实力、开发项目等）

④产品篇（项目基础数据、产品理念、产品建筑及景观设计、户型、面积、精装等）

⑤政策篇（宏观和微观政策、限购政策、金融政策等）

⑥物业篇（物业实力、特色、服务项目、口碑等）

⑦100个答客问……

⑧……

以上这些内容都是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素，再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来。

在售楼部众多客户来源渠道中，朋介和老带新带看成交比最高，就是因为“信用体系”发生了作用。

疫情之下，现在从线下转移到线上有了机会，即使将来搬到了线上实现成交，需要满足两个条件：

一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台；

二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。

这是因为对于大宗产品来讲，客户首先要考虑到自己的资金安全，其次是需要专业的人提供专业的建议，而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。

所以，在疫情之下，线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”，做有责任和有担当的机构。

谁能够在这波浪潮中改的迅速，做的扎实，谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。

买房可以不贷款，一次性付款吗有何利弊

针对买房可以不贷款，一次性付款吗？有何利弊这个问题，我的观点如下：

第一，看来这位朋友没买过房，或是一位刚迈入社会不久的朋友。买房当然可以不用银行按揭贷款，可以一次性付款。所有的开发商巴不得购房者都一次性付款，它的资金回笼快，那它高兴坏了，牙都笑掉了。

第二，购房银行按揭贷款利弊：

A，银行按揭贷款有利的一面：首次购房自己只要支付30%的首付，剩下70%的购房钱可以利用银行资金这个融资杠杆，通过商品房抵押银行按揭贷款，达到购房的目的。

B，银行按揭贷款不利的一面：银行按揭贷款一般都是10年期、20年期、30年期，贷款的年限越长，利息越高。有的30年贷款房子，利息甚至高达几十万，如果是一线城市的话，利息甚至高达上百万，吃不消，所以说有些购房人在办理商品房银行按揭贷款以后，想尽早的把银行按揭贷款早日还清就是这个道理。另外，银行按揭贷款的话，它购房折扣小。

第三，购房一次性付款利弊：

A，一次性付款有利的一面：它的购房折扣大，从购房成本来说可以省许多钱，省到就是赚到高。没有贷款的压力，生活质量及幸福指数相对来说过得高一些。

B，一次性购房付款不利的一面：就是动用自己的储备资金。如果储备资金不是很多的话，会影响自己做生意或其他用资金的地方。没有利用银行按揭贷款低息政策。

OK，关于买房可以不贷款，一次性付款吗有何利弊和via买房冷知识的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。