大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于售楼部销售怎么找客户，售楼部冷知识讲解这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 售楼部案场经理日常管理内容
2. 售楼处如何提高服务质量
3. 售楼部销售怎么找客户
4. 售楼如何面试

售楼部案场经理日常管理内容

1.作为营销部的冲锋部分，每个月完成任务作为案场经理得第一考核，这块没有讨价还价的余地。

2.知己知彼，对于市场动态，政策，实时要非常了解，特别是政策发生变化时，不仅要及时调整说辞策略，还要解决项目客户问题，减少损失。对于竞品，应该和自己项目一样的了解。

3.培训，从基础知识，销售流程，销售技巧，市场分析，政策分析，合同分析，疑难点分析，认筹，开盘，交房，物业管理内容，客户分析，团队合作等等，还有心理学，奢侈品，建筑风格等等与项目不直接相关的各类培训。

4.现场日常管理，早晚会，周例会，危机处理，人事，财务，认购，认筹，合同网签，按揭流程问题，退款处理，按揭回款，与工程，成本，财务部门的配合，与策划日常配合等等工作。还有各类考核工作的分布及统计。3.客户资料和数据的汇总

售楼处如何提高服务质量

待客主动，专业知识要硬，掌握推销技巧，另外既然客户买的是房子，那么相应的服务是不是也要跟上？我们这里的售楼中心标配依云矿泉水和妙蕾曲奇，卖的就是宾至如归的感觉。

售楼部销售怎么找客户

疫情及楼市下行时代，售楼部靠传统的坐销已不现实，而一味的寻求分销，最终会被分销掐住脖子。

更何况，在你佣金2%，我佣金30000元，恶性竞争环境下，最终受伤的还是各家开发商。做为销售更应该多思考新的获客方式，尤其是信息时代，除了传统的朋友圈、微博、微信、安居客、新浪乐居等共域平台外，销售还可以发下抖音、头条号等朵讲解些房产专业知识，通过分享获客。

售楼如何面试

首先，你有没有经验呢？没有经验的进去只能从业务员做起，要不你就只能当花瓶其次，现在楼市不好，你进去就等于踩进泥潭售楼员的工资每个房产商定的都不一样，底薪在1000-2000，提成看你卖的是商业用地还是住宅，还是别墅，一手的还是二手的。。，还要看你公司是开发商还是代理商，一般开发商提成会高些，但你应聘的难度就大些，人家都是要那些有经验的我之前卖的是商业用地，基本上成交价至少在50W以上，提成是万分之七，我朋友是做二手住宅，提成是千分之三，至于面试，形象是关键，打扮端庄，整洁是很重要的，还有的就是学历问题，至少是大专毕业，长得漂亮的例外，其他的，你先背熟售楼的基本基础知识再说吧

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