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本文目录

1. 为什么豪宅都是公寓产权
2. 为什么144平米以上算豪宅
3. 豪宅的定义
4. 介绍豪宅的说辞

根据《城市居住区设计规范》，大城市的住宅需要满足大寒当天日照时数≥2小时，中小城市的住宅需要满足冬至当天日照时数≥1小时。不满足日照数的房屋则会被定义为公寓。虽说70年产权的公寓和住宅除了日照的差异，其他方面并没有差别，但是在有选择的情况下，最好还是买住宅。

因为有政策的规定，明确了144平米以上属于豪宅户型，再有就是144平米，他仍然是普通类户型中的高档户型，社会面儿的量非常大，是普通民众改善型需要的户型，但比豪宅有相当差大的差距，比如200平米的大平层户型，购买者只是很小一部分，经济条件更好的人，别墅也是如此。

豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。

从被人认知的心理范畴来讲，由于每个人的人生阅历、经济实力、审美观点、知识水平等等因素构成的生存状态不尽相同，从其本身作为物质存在这个范畴来讲，豪宅概念的成立也必须要依托于一个参照系作为标准，其中包括所处的时代、所在的地区、当地生产力的发展水平、市场发育程度、居民富裕程度、公众审美观点等等诸多要素。用这个参照系来衡量，针对不同时代、不同地区、不同人群（参照系发生变化），作为房屋建筑的两极——豪宅、陋室——也将呈现出不同的形态，先进、发达地区的一般标准，搬到落后和欠发达地区就很可能荣升为领先新潮的高标准。因此，就像“好”与“坏”，“前”与“后”，“高”与“低”相对伴生一样，在动态的时空背景下，豪宅是一个相对概念。

1、浪漫与庄严的气质，挑高的门厅和气派的大门，圆形的拱窗和转角的石砌，尽显雍容华贵。

2、白木栅栏，尖耸的褐红色屋顶，青绿草坪，充满异国情调，别墅内欧式壁橱、古典风格的暗格酒柜，设计之独具匠心从这一处处细节可见一斑。

3、走进那栋别墅，一眼望见的是极尽奢华的大厅，繁复的灯饰却发出冷冽的亮光，四面高高的墙壁在柔软的地毯上投下暗沉的阴影，穿过宽敞却冷清的长长走廊，两面的名画里名人的眼睛像是能攫住人的心灵，内室的设计自是不用说，可那名贵的装饰却遮也遮不住房里的压迫和冷清。

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