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本文目录

1. 洋房顶跃和平层哪个更好
2. 叠层和跃层的区别
3. 120多平是买平层还是跃层合适
4. 跃层比平层难卖吗

洋房顶跃和平层哪个更好

洋房顶跃和平层其实这两个肯定也是仁者见仁，智者见智，首先要知道，如果是在同一价格的前提下，那选择大平层比选择洋房顶跃更好，但是普通情况下，平层和洋房顶跃价格有可能并不一样，所以再选择洋房顶跃和平层之前，先考虑一下经济的因素。

叠层和跃层的区别

性质不同

叠墅是多层的复式住宅上下叠加在一起而成的，一般又分为上叠别墅和下叠别墅，上叠别墅一般是3-5层，下叠别墅一般是-1-2层，我们常见的下叠别墅一般就是1-2层加地下室，带有大面积花园。上叠别墅一般是3-4层加5层阁楼，带有超大露台或者屋顶花园。跃层是指一套住宅占有上下两个楼面，可以把卧室、客厅、卫生间、厨房和其他辅助用房分开布置，上下楼层通过户内独用的小楼梯连接。

采光

叠墅又因为上层叠拼和下层叠拼不一样而有不同的优缺点，上层叠拼采光较好，但是要爬楼梯，下层叠拼采光通风不是太好，会受上层主户的影响。

安全

跃层每层都会有自己的功能室，由于每两层才设电梯平台，减少了公摊面积，提高空间使用率，但跃层户内楼梯会占去一定使用使用面积且两层只有一个出口，发生火灾时逃生和救援也会受到影响。

120多平是买平层还是跃层合适

平层吧，因为平层爱跃层公摊小，跃层除了外面电梯楼道管道井占一部分公摊，套内也会有公摊的，套内的楼梯，跃层上面的卫生间，长廊还有公摊的，这是你自己家的公摊，占用套内的大量面积，如果面积不是特别大的话不建议买跃层，买平层得房率更高

跃层比平层难卖吗

跃层比平层难买，因为跃层比较少

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