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本文目录

1. 什么情况下你会选择卖掉自己手里的房产
2. 为什么叫“炒股”
3. 买东西都是一手交钱一手交货，为什么买房子不可以
4. 李嘉诚为何说今明两年要卖房 什么人该抛房

什么情况下你会选择卖掉自己手里的房产

胖仔lIl的问题:什么情况下你会卖房子？

什么情况下会选择卖房子。去二手房售楼部了解过，出售二手房的业主多数是手上拥有二，三套以上房产的炒楼客。是外地人到本市贷款炒楼的。当楼价平步在六千元一平方米的时候，二手楼市场淡市生意。当现在二手楼价飚至一万元一平方米的时候，炒房者就会说急售，因什么急售。原价房七十平方米买入十万元以下，现售出二手房(七十平方建筑面积)卖成交价七十万。市公管房产评估价每平方米定价;八千元以上。这是水涨船高，二手房价必须经市公管评估定价为基础，炒楼人的升价就是以政府评估价为依据，上浮到一万元出售价。

卖房子的人多半是炒楼人。急病救命的卖房是零星少数。平价二手楼不会在市场售，多数是内购，转让，亲朋承让。

急售二手房是看市道，楼价高的情况下卖房炒楼的人就湧跃。

为什么叫“炒股”

在股市中，不以投资为目的，而是以低买高卖为盈利手段，来回操作，就像炒菜一样翻来覆去，为之“炒”股。

买东西都是一手交钱一手交货，为什么买房子不可以

农村的房子都是一手交钱，交货。房子不能现交是因为前几年房子需求量过大而引起的畸形交易，再加上黑心投机炒房客的介入，使一般可以公平交易的房价平空添加了更多不确定的紧张气氛，使很多缺房人沒有实际准确的房产信息而更加紧张，于是纷纷预交房款，进行了抢买，慢慢人们都习惯了，对这种不公平的畸形房产交易好像应该是正常的。随着房产需求的饱和，人们己不用再预交房款了，也就走上正常交易了。

李嘉诚为何说今明两年要卖房 什么人该抛房

首富李嘉诚给人们两条戒言：别炒楼！比特币有绝对风险！听老人言，没错！所以那些炒楼的人们要小心了，赶紧听大佬的劝吧。

2018年1月5香港《大公报》消息称香港企业家长和系主席李嘉诚提醒香港人民“不要炒楼，倘若能够负担的起，自住则无问题”。不止香港，大陆出台的一些政策，也在表明国家重拳出击炒房者，打压炒房行为，“房子是用来住的，而不是用来炒的”。

李老别炒楼的依据：

其实，李嘉诚多次提醒香港人民不要炒楼，他表示：要对各种不确定的因素保持警惕。那么他的依据是什么呢？

低利率趋势改变、贸易对垒萌生、创新科技革命兴起，他预计美国将在2018年至少两次加息会使香港地区跟随加息。他还表示“在未来，纳米楼的市场供应会有所增加”。在“一带一路”以及“大湾区”政策的推动下，有利于整体经济的发展，而且香港“有新的机遇”。

李老看比特币：

前几日人民日报刊文，比特币价格存在泡沫，已是一个无需讨论的问题，其所谓的优势：稀缺性、保真性、强流动性、透明度以及去中心化等，都只是投机的幌子，根本不可能支撑其过山车一样的涨势，近日的暴跌已经非常说明问题。

有消息称中国央行召开闭门会议将有限期关停中国国内的比特币矿场。

在此前的采访中，李嘉诚态度明确表示比特币绝对有风险，现在的比特币泛滥泡沫的味道，打着优势的幌子玩投机，也证实了，李老的看法是正确的。

作为商界大佬，李嘉诚的商圈嗅觉及其敏锐。2017内地炒楼者们备受打击，各大城市的楼市政策有了一些变动。例如2017年底深圳出台消息，在深圳购买的住房五年之内限制买卖，郑州、武汉相继发布限购政策。再一次证明了李嘉诚预测的正确性，所以说听大佬的话，少踩坑，关注懂财帝，少踩坑！

作者：逸然出品：懂财帝

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