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本文目录

1. 为什么无产权车位期限也是永久的
2. 为什么车位无法办理产权
3. 车位为什么有的有产权有的没产权
4. 小区的地下车库为什么没有产权证

为什么无产权车位期限也是永久的

车位没有产权但是有使用权，如果长期的“租赁”给你，也可以理解为只要政府不征收，或者房子不拆，这个都是可以一直让你使用的。如果你长期居住并且有车，买的话还是合适的。

租车位的不确定性其实也不低，是知道未来车位租金会不会一直涨，或者好位置的车位最后都卖了，你只能租一下偏僻的角落停车位了。

为什么车位无法办理产权

1、车位无法办理产权是因为车位本质是公共资源，属于社会共有的财产，不能个人所有，只能使用权的转让。

2、这是因为车位的分配需要考虑社会公平和公共利益，保障每个人平等使用资源的权益。

3、如果车位可以办理产权，可能会导致资源被垄断或不合理流转，不利于社会的公共资源配置和管理。

车位为什么有的有产权有的没产权

如果所购买的房屋配套的车位属于人防车位,所以就没有产权,因为人防车位属于国防资产,归属于国家所有,而且人防工程的地下室不计入公共面积的计算当中,既不属于开发商也不属于单独的业主用。

此类型的车位可以通过出租的方式进行使用,出租的年限不超过20年。

还有一种车位带有产权是可以进行交易买卖的,开发商通过出售的形式转售给购房者,而且作为开发商在前期规划销售的一部分,已经通过了国家相关部门的审批,此类车位和房屋一样都可以办理产权证,而且往往与商品房使用年限一致。

小区的地下车库为什么没有产权证

地下车库一般没有产权证，因为它属于共用设施，无法被单独抵押和转让，除非业主大会决议，否则只能由物业管理公司或业委会管理，不能被个人所有。此外，小区的地下车库通常由建筑开发商在建设过程中建造，并在交付时交由业委会或物业管理公司进行管理，所以没有权利证明。

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