很多朋友对于8楼房子不好卖的原因和顶层房子为什么不好卖不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 有个房龄30年的6楼顶层，售价小区最低还是没卖掉，是不是装修了会好卖一些
2. 8楼房子不好卖的原因
3. 8楼顶层房子好卖吗
4. 上海顶楼电梯房难卖吗

有个房龄30年的6楼顶层，售价小区最低还是没卖掉，是不是装修了会好卖一些

有三十年房龄，六楼，顶层，这种房子，肯定没有电梯进出都很不方便，房顶如果没有戴帽工程，夏天肯定非常闷热，而且还有渗漏风险。

打算买房的人都不是傻子，几点，一房主你为什么要卖掉这个房子。二如果这房子是别人的房主你会买吗？三什么情况下你会买别人为你装修好的房子？四这种房子适合什么人入居，五什么公共服务产品(如学校，地铁，方便的公交站点，大型的商业市场，)是该房子的卖点。把自己的房子研究透了，可先投到网上，让合适的人群找到你，不几天中介就会找到你。通过中介房子比较容易买掉。

如果现在是自住房，可以把自己须要的东西全部拿走。但厨房，卫生间的一切东西最好保留，把墙面，地面处理干净。房屋腾空后，最好找个大白工，将墙面简单翻刷一遍乳胶漆，让人进屋有一种新鲜感。

任何东西不是越便宜越好卖，定价太低会让人找到你急于卖房的弱点。最终的价位应该是讨价还价过程中最后交易的价格。

如果你为了房子快点卖出去而装修，起码装修的目的不现实，费力费心，现在一个简单的装修，耗时两三个月，花钱也要两三万，关键装完以后不是买房人所要的风格。因为买房人买的是你的房子不是你装修。装修一个人不一样爱好，不一样的生活习性。所以装修不一定能解决房子不好卖的难题。

房子好卖不好卖，主要信息不对称，有须求的找不合适的房源，在附近周边公共场合，多贴了卖房的小广告也是一个最佳的选择。买房卖房都大额的金钱交易，走正规的流程卖房的要求购房款按时足额到位。买房的要求房源必须正规，不是凶宅，一切费用无后遗症，房子交易后原房主必须把户口迁住。买卖双方，共同商量，圆满交易，人才两旺。

8楼房子不好卖的原因

因为楼层太高了。而且还没有了电梯，是非常的不方便，而且，又是在顶楼，空气比较闷热，这样，就能导致这个8楼房子不好卖的。

8楼顶层房子好卖吗

这个房子总共只有八层楼，那么顶楼的房子好不好卖呢？

这个需要看看房子有没有安装电梯了，如果没有安装电梯，估计不太好卖。首先家里面有老人的就不会选择没有电梯的八层顶楼。还有就是每天需要往返家里很多次的人也不太会选择顶楼，再者顶楼夏天会特别热，还有可能会出现顶楼漏水问题。个人觉得八楼顶层相对比较不太好卖。

上海顶楼电梯房难卖吗

上海顶楼的电梯房相对于其它楼层，肯定难卖一些。大家不喜欢电梯房的顶楼，一般都认为顶楼有电梯的电动机发出的声音响影响休息，另外一个原因是顶楼太阳光直晒，夏天太闷热，其三认为顶楼常常会漏水，影响房屋的质量。最后有些人认为住高楼万一停水停电，楼梯爬上爬下真要了命啊。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的8楼房子不好卖的原因和顶层房子为什么不好卖问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！