本文目录

1. 疫情后房子会降价吗为什么
2. 未来房子会如葱价吗
3. 亏本卖房明智吗
4. 建议卖房炒股吗

疫情后房子会降价吗为什么

最近关心这个问题的人特别多，都在问在这么严重疫情下，房价是上升，还是下降？是该买房呢，还是不买房呢？

首先我要回答你的是：房价最终的决定因素是供需关系，不是什么疫情决定的。疫情只是短期内影响需求的释放时间，并不是让需求没得没有了。

换言之，疫情改变了需求的释放时间，因为新冠疫情属于短期的“需求抑制性”，在短期内让人们不敢消费了，造成零售、旅游、娱乐、投资、购房等需求的下降。购房需求都抑制了，成交困难了，开发商日子不好过了，自然会打折促销。春节后很多地产股一路下行已经说明问题，现在各大城市的成交一片哀鸿（当然这个和现在各地政策限定不准开售楼部也有很大关系，害怕增加疫情）。

因此短期内，会造成成交量下降，导致价格波动。每个地方的市场不一样，结果会有些不同。一二线城市我认为只是短暂影响一下，因为需求量比较大，后续国家也可能出现一下政策上动作（比如：2008年地震后的4万亿），时间少则一两个月，多则三四个月，不能太长了，毕竟需求摆在那里。但如果是三四五线城市，影响可能会更大。现在全国的很多小城市都是供应量太大，而人口外流严重，在2019年里已经就出现疲态，价格相比2018年出现回调。今年在疫情的影响下，可能会经历价格的进一步调整。当然这个我认为主要是经济下行的宏观原因导致，而疫情的关联性不是很大。

从经验上来看，2003的非典和2008年的地震对房地产也是如此，短期了影响了房地产市场，造成价格下跌，国家会采取扶持措施，几个月就开始恢复了，甚至出现报复性上涨。从宏观看，中国的城市化率还不高，需求还大量存在，国家对房地产也存在严重的依赖。疫情完全过去后，前期抑制的需求会“补涨性消费”。保守点预估，我认为，今年下半年就可能会补涨。

我认为，短期内由于促销，房价可能会下降一点点（各个城市具体情况不一样），但从2020年全年看，价格不会下降！

（以上图片来自网络，如侵权请联系删除）

防控疫情，人人有责，武汉加油！，中国加油！

未来房子会如葱价吗

谢邀。

房子毕竟是开发商投入大笔资金，雇用无数工人用建筑材料盖起来的，所以也不可能跌到大葱的价格，但当初房屋开发利润过高，投资商一拥而上，就如我们五六十线小县城盖的房子快赶上县城的人口多了，大量房子因卖不出去而闲置着，房地产商又不可能赔本甩卖，所以去库存的道路任重而道远，就如愚公移山一样，子子孙孙去下去，总有一天要把库存去完，只要有银行的资金支持，房地产开发商就永远不可能赔本甩卖；所以未来的房价也不会跌到大葱的价格。

亏本卖房明智吗

亏本卖房是否明智，需要根据具体情况进行分析。以下是一些需要考虑的因素：

财务状况：如果你需要快速回笼资金，或者急需用钱，亏本卖房可能是一个可行的选择。但是，如果你可以通过其他方式获得资金，比如借款、融资等，那么亏本卖房可能就不是最佳选择。

市场状况：如果房屋所在的市场需求不足，或者房价处于下跌趋势，那么亏本卖房可能会对你的资产造成更大的损失。因此，了解市场状况并做出相应的决策非常重要。

房屋状况：如果房屋处于不良状态，需要大量的维修和改造，那么亏本卖房可能是不可避免的选择。但是，如果房屋状况良好，你可以考虑等待市场好转，或者通过其他方式获取资金，而不是亏本卖房。

未来规划：如果你计划在未来的一段时间内离开该地区，或者不再需要房屋作为住所，那么亏本卖房可能是一个合理的选择。但是，如果你计划在未来继续居住或者房产投资，那么可能需要考虑长期的利益。

总的来说，亏本卖房是一个复杂的决策，需要综合考虑多个因素。如果你需要快速回笼资金，或者市场状况不良，或者房屋需要大量维修和改造，那么亏本卖房可能是必要的选择。但是，如果你有其他的资金来源，市场状况良好，房屋状况良好，未来规划不明确等因素需要考虑，那么可能不需要亏本卖房。在做出决策之前，最好咨询专业的财务和房地产专家，以获得更全面的建议。

建议卖房炒股吗

千万不要卖房炒股。其实跟卖房赌博没啥区别。房子稳步收益，连稳步获利的资产都想出售去炒股，那如果股市没什么波动也很难留住你，你很可能去炒波动很大的股票。其实跟赌博没有两样，强烈不建议卖房炒股。

关于专家建议亏本卖房子吗，亏本卖房明智吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。