现在都是二手房要下跌的信息，我该不该卖掉手里多余的房子(二手房下跌已成为必然)-专家建议-玄武百科知识网

现在都是二手房要下跌的信息，我该不该卖掉手里多余的房子(二手房下跌已成为必然)

互联网- 2023-08-02 12:20:23

style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈现在都是二手房要下跌的信息，我该不该卖掉手里多余的房子，以及楼市专家建议卖掉多余房产对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

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如果房价不涨了，可以将手中多余的房子卖掉吗为什么
现在都是二手房要下跌的信息，我该不该卖掉手里多余的房子
不急需用钱,旧楼房卖还是留
想要卖掉多余的房子，房价下跌，供大于求，怎么才能合理价位出售

如果房价不涨了，可以将手中多余的房子卖掉吗为什么

首先来判断一下未来的房地产趋势，结合国家政策和长远发展，房地产将是一个被锁死的资金池，所谓的锁死，是指防止过量的资金进出导致房地产业的剧烈波动。房地产有泡沫是肯定的，刺破泡沫也不可行，唯一的办法就是把它锁死，允许正常线以下的资金量来进出，从整体上来消化掉泡沫。我们通过限购，限价，提高首付以及贷款利率可以看出国家想要达到的目的。而通过房地产公司的动作可以看到政策的结果。

然后我们来看市场反应，房价基本在横盘，房地产公司想要快速回笼资金，改变公司的预期值已及公司运营方向。有人说这是房价要跌？这些动作不是因为房价要跌，而是因为房地产公司以后的资金回笼速度会放慢，简单的讲就是房地产公司比谁都知道以前的销售业绩是如何来的，如果以前的销售业绩里面有一半的资金是来之于投资或者炒房客贡献的，而现在在政策影响下，哪怕保持此原先相同的刚需购买数量，他们在未来的销售业绩也会腰斩。因为少了投资的购买客户或者说炒房的人。

接下来我们来看看，手中有多的房，我们要不要卖掉的问题。第一看你拥有多少房。数量是关键。因为房产税的起征点问题，影响很大。然后就是房子的价值问题，几线几线的我们不谈。在整体横盘的情况下，还能够具有升值潜力的楼盘，无论在哪个城市都是极少数的。而某些房子是肯定会跌。在总体上说，现在卖掉所承担的风险要小很多。理由同第二点。房地产公司都开始回笼资金了，你一个小散投资者有什么底气去硬刚市场？现在卖掉的理由不是基于以后房价会跌，而是基于现在套现出来将比以后套现简单很多，而且还能避开炒房客的集中抛售的时间段引起的可能性房价下跌。

最后谈一点。国家这次的锁死房地产的时间表可能会很长很长，我的判断是最少基于一个5年。有可能长达20年。还有一点补充的就是，不要随大流，等大流来时就跑不了了，现在房地产公司已经开始了，大型的炒房团肯定已经在暗中操作起来，指不定人家都已经跑出去了，所以小散们需要赶紧。历史的经验就是，死的永远都是小散。在这场逃亡里，你要跑得比别人够快，然后让别人去死！

现在都是二手房要下跌的信息，我该不该卖掉手里多余的房子

这就要看你的房子是在哪些城市，如果你的房子在弱二线及以下的城市，我建议你尽快卖掉房子能卖掉泽卖掉，能卖多少就卖多少，因为弱二线以下的城市的房子是没有前途的，

但是你如果不卖掉这些资产，就会被资产通胀掉，所以你卖掉这些房产以后找到省会城市去投资，这样你的资产才能翻倍。现在二手房有些城市是不断在下跌的，在不断下跌的同时尽量能卖则卖，因为你如果在等到这些城市二手房市场潮转的时候再去上涨，其实上涨的速度是非常慢的，还不如买到省会城市的房子来把你的财富更加壮大化。