大家好，今天来为大家解答10层洋房不建议买几层这个问题的一些问题点，包括楼层不建议多少层装修好也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 买顶层怕漏水，不买顶层怕吵，过来人有没有什么好的建议
2. 为什么说装修千万不要装落地窗
3. 10层洋房不建议买几层
4. 楼板越厚越好吗

买顶层怕漏水，不买顶层怕吵，过来人有没有什么好的建议

我的回答

本人是顶层住户，这套顶层商品房已住了近20年，因此个人觉得有这方面的体会和经验与大家分享。

我当初选房时有13层和顶层（我们小区商品房是小高层，顶层18楼），比较优劣，我还是选择了18层，主要是喜欢顶层的楼面平台，大而开阔，安静避嫌，可以方便地作为今后的活动空间，也可以种种花草。

其次我仔细了解了顶层的隔热和防水材料及工程质量，感觉还不错，到了夏季也不会太热。至于防水问题，那就只有靠运气了。

结果住进来18年，期间2年后发现室内个别房间天花板有局部小面积的渗漏现象，于是找到物业进行了维修，经过两次维修后，最近10年来在没有发现渗漏情况。

作为顶层住户，我的体会是，如果是电梯房，选择住在顶层优点是安全，安静，可利用空间大，景观和视野开阔。缺点是要有解决下雨积水渗漏的心理准备，不过也很容易解决的。

为什么说装修千万不要装落地窗

一个从事装修的朋友告诉我，落地窗只是看起来很美好，真正用起来绝对让人后悔。

新房子买了一段时间了，一直放那没动，最近准备要搬家，于是把装修的日程给提了上来，为此，我还特地去拜访了一个从事装修的好朋友，让他给我出谋划策，看看怎样才能把新家装修的漂亮大气，而且还有温馨的感觉。

朋友给我出了很多点子，而且都非常实用，也帮我省了不少钱，后来老婆和我说，他想要客厅和卧室的玻璃做成落地窗，于是我便去问朋友什么样的落地窗比较好。朋友一听说我要做落地窗，连忙摇摇头对我说：“不是我说，落地窗实在是没什么大的用处，你们装了之后肯定会后悔，我建议你们还是不要装。”

既然朋友这样说了，我是相信他的，但是回去之后把朋友的话对老婆说了，老婆很不赞同，他说落地窗肯定要装，因为他去过很多朋友家里，一进门就是亮堂堂的，很大很大的落地窗映入眼帘，看起来非常的漂亮，而且给整个家带来了光明和希望，而且让整个家的档次都提升了一格儿，所以老婆是坚决要装落地窗的。本来装修就是要综合两个人的意见，既然老婆这么坚持，于是我便听从他的意见，在客厅和卧室做了落地窗。

做出来的效果还是不错的，非常的通透，采光的效果非常好，一进屋里就亮堂堂的，唯一有美中不足的是，在落地窗的前面安装了护栏，这也是相关要求，不得不做，因为我们住在高层，如果不安装护栏的话，可能确实有些不安全。总体我们对这两个落地窗还是很满意的，连我自己也觉得，当时朋友说的可能有些言过其实了。

不过随着居住进去，我倒是觉得落地窗的问题慢慢显现出来，首先就是保暖，总觉得有风，本身玻璃的保暖性和墙体保暖性确实没法相比，到了冬天确实很冷，而且当时安装的时候可能有些问题，一旦有大风的天气，窗子还会有响动，非常影响休息，后面还有一系列的不顺心，反正我也确实是后悔撞落地窗了，总体感觉确实是弊大于利。

一是采光好。落地窗最大的好处其实就是采光的问题，尤其是在高层建筑上，本身采光就存在问题，而安装落地窗的话，就可以使采光的面积扩大，这样房子里就会感觉非常的亮堂，而且白天采光的时间长，晾晒衣物也比较方便，这是最大的优点了。

二是显得比较高档。与普通的窗户相比，落地窗有一个非常明显的特点，就是整块的大玻璃直接落地，这样就给人的感觉非常的大气，而且落地窗的设计一般都比较精美，那就会显得比较高档精子，这样就会给整个家提升一个档次，也会给一个家带来不同的氛围和气息，可以说是一个点睛之笔。

三是视野开阔。因为落地窗是整块大玻璃直接落在地上，所以事也是相当开阔的，透过落地窗，可以尽情的享受窗外的美景，当然了这个景色和居住的位置有相当大的关系，如果窗外景色相当不错，那么落地窗绝对是一种享受，每天可以直接观赏美景，也算是一个非常不错的选择。

一是安全性问题。落地窗是一整块玻璃，一般情况来说，玻璃的面积越大，受到的张力就越强，就越存在破碎的危险，虽然说目前落地窗的材质都是比较坚固的，一般情况是不会出现任何问题，但是如果出现强对流天气，比如台风天气这种极端的天气，那就有可能出现破损，前几年在南方，受到台风影响，就有很多落地窗直接破碎了，想想看住在高层上，然后落地窗碎了，这是多么的可怕，安全性确实存在问题。

二是隐私性问题。既然落地窗的采光非常好，那么同样的也会带来相应的问题，那就是隐私性并不好，想要采光的话，那就意味着不能拉窗帘，整扇的落地窗直接和外面相连，不光可以看外面的风景，外面的人也可以看到屋内的情况，这种情况在高层隐私都会被泄露，如果住在低层，那么问题就更大了，小区里的邻居散着步就能看到家里的状况，这绝对不是一个好事情。

三是维护清洁困难。落地窗的维护和清洁要比普通的窗户困难很多，先说清洁的问题，本身住在高层或者楼房，清洁玻璃就不是一项轻松的工作，而落地窗就会加大这个难度。另外如果落地窗损坏了，像是一般的窗户可能就更换一小部分就可以了，而落地窗因为是一整扇，所以每次维护和更换，那都是一大笔支出，基本上是换一个新的。

四是保温性差。这个问题倒不是落地窗的问题，而是玻璃的问题，作为玻璃，与墙体相比，保温性自然会差一些，这也是相当正常的，就像一般情况，我们在冬天的时候靠近窗边，就会感觉到了，这其实就是玻璃保温性存在问题，所以如果是落地窗的话，玻璃的面积大大增加，这样到了冬天，室内的温度就会更低，室内就不会那么舒适了。

五是存在漏风漏雨问题。落地窗还有一个问题，就是在大风天或者大雨天，容易出现漏风或者漏雨的问题，落地窗和墙面缝隙接触更多，也就存在更多漏风或者漏雨的可能，而且修补起来存在问题，如果使用发泡胶这里修补，就会破坏落地窗的美感，这样也是一个问题。

落地窗不是不可以安装，这是目前绝大部分祝福的房型和环境并不适合装落地窗，如果有不合适的，那就一定有合适的。首先是房屋的户型尽量大一些，这样落地窗安装起来更有感觉，而且采光可以充满整个房间，不会导致屋内的温度过热。另外位于的楼层要比较适中，如果楼层太低，隐私性就很存在问题，如果楼层太高，那么光照就太强，在家里待着就不舒适了。

另外建筑的地域也很关键，如果在北方地区，那么就可以考虑安装落地窗，不过我尽量安装双层的，这样可以提高保温性，如果在南方，尤其是在各种台风经过的区域，那么尽量就不要安装，防止出现危险。另外如果家里有老人孩子，还是尽量不要安装，如果是小两口居住，安装落地窗还是一件蛮浪漫的事情。

落地窗总体来说还是有利有弊，但是从大多数情况来看，弊还是要大于利的，但是我们也不能把落地窗一棍子打死，任何一件事物都是这样，有优点也会有缺点，所以如何扬长避短，发挥他们最大的特点，这就是我们需要考虑的了。

10层洋房不建议买几层

10层楼的洋房最不建议买的楼层是十楼，就是顶层。因为顶层有不少的缺点：

第一，存在着上下楼不太方便的问题，特别是遇到停电或者电梯故障的时候，特别麻烦。

第二，随着顶楼时间久了以后屋顶容易漏水。

第三，居住在顶楼夏天非常热，不太容易散热。

楼板越厚越好吗

楼板越厚越好吗？这种想法很显然是没有任何依据的，楼板的厚度在一定范围内确实是越厚越好，但是并不是说无条件无休止的越厚越好。那么自建房的楼板到底是什么样的厚度比较合适呢？我在这里跟朋友们分享一下个人的一些看法。

自建房的楼面通常保持12～15cm的厚度是最合适的。

过去的农村自建房现浇楼面不但配筋比较少，而且楼面也都是比较薄的，一般都是在8～10cm之间，这样的楼面不管是从安全性来说还是从隔音效果来说都是比较欠缺的。到了现在，自建房的楼面都增加了厚度，通常都是12cm，有些比较讲究的人采用双层双向配筋，厚度达到15～16cm，从各方面效果来说，这样的厚度是最合适的。

自建房的楼面厚度超过15cm的话不但没有必要，而且增加自重反而不好。

一般来说自建房楼面用双层双向配筋，厚度达到15～16cm已经完全足够了，不管是楼板的震动性还是隔音效果都达到了最佳程度。如果继续加厚的话楼板自重增加，就需要有配套的梁和板面钢筋配置，不过这种做法除了能用作防空洞使用之外，基本上没有其他用途，浪费资金不说，还增加了基础和其他承重结构的压力，可以说得不偿失。

所以说自建房的楼板厚度只是在一定的厚度范围内才是越厚越好，没有前提条件的越厚越好的说法很显然是错误的。个人认为自建房楼面单层配筋有12cm的厚度就足够了，双层双向配筋最多也就是做到16cm的厚度就已经达到了最佳效果，根本无需继续追求更大的厚度。（图片来自网络）

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的10层洋房不建议买几层和楼层不建议多少层装修好问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！