大家好，今天小编来为大家解答二手房6层老小区，顶层低于市价可以买吗这个问题，房子再便宜也不建议购买很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗
2. 二手房6层老小区，顶层低于市价可以买吗
3. 江苏镇江的房子可以投资吗感觉好便宜
4. 房子到底要不要买

请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗

许多人在买房的时候，对于死过人的住宅总会有一些忌惮。实际上，住过死过老人的屋子，结果出乎人的意料。

我的邻居现在住的屋子，是几年前买的二手房，在此之前就有一个老人在里面去世。现在他们一家日子过的怎么样呢？

那是2015年，房价正高涨的时候，在我们这个三四线城市，新楼房房价一平方米大约8000元左右，我们所在的小区位于市区的黄金地段，交通四通八达，小区周围有市级的名校，市政府也离小区不远，商场、娱乐广场都离小区很近，是不少人争相购买的黄金地段。

由于地理位置较好，小区楼龄虽然已有十多年，但是二手房依然很抢手，在2015年的时候，二手房的房价一平方米大约在10000元左右。我们家住在六楼，同楼梯的二楼是一套160多平方米的房子。

在我们家搬到这小区的第四年，有一天，经过二楼家门口的时候，发现他们家的对联都撕了下来，那时候我们心里一咯噔，按照我们这里的习俗，只有家里有人去世了，才会把对联撕下来。

后来对面邻居告诉我们，这家人前一天，80岁的老父亲去世了，果然，第三天的时候就见到有殡仪馆的车到花园里把他的老父亲拉走了。从那天以后，每次经过他们家门口的时候，看到空荡荡的大门，我心里就有一点害怕。

按照我们这边的习俗，老人去世七天后就做完了所有的佛事，从此家里就安宁了。不知道是什么原因，这家人自从老父亲去世了之后，他的儿子们就很少来房子里住。

有邻居说，可能他们家有多套房子，他们一家自从老父亲去世之后，就没有来这里住，后来又把房子租出去了一段时间。大约两年后，有一天，有人来开门了。

来的是一个陌生的人，我们好奇上前问了一下：原来他是这间屋子的新主人。原来的主人把房子卖了，看到人家买了新房一脸欢喜的神情，我们不好意思捅破“秘密”。

不知道他们是不是知道这房子里曾经有人去世，还是觉得房子的装修风格不符合他们的意愿，他们一家带着装修队过来，把屋子里所有的装修全部都拆掉，就连地板砖都不放过。把曾经精装修的房子恢复成了毛坯房。

之后，他们请设计师进行重新设计，对房子进行第二次精美的装修，大约经过半年，房子装修好了，从里到外焕然一新，完全看不出以前的一点影子。

如今，这家人在那住了六年了，来这房子住的第二年，他们家生了二胎，这样一家六口上有老下有小，全家人十分和乐地生活着，没听说过他们家有什么不好的事，有时跟他们家的老人聊天的时候，也从没听过他们有过什么抱怨。

后来我们才知道，当初买这套房子的时候，他们是看中房子的格局和地理位置，他们家是知道房子之前有老人去世的，可是，相比于当时的市场价，这套房子便宜了近十万元，他们家人商量觉得十万块钱可以当做二次装修的补贴。

当他们把房子全拆除之后，再按照自己喜欢的风格装修，他们说住在房子里没有半点害怕的心理，因为一切都是新的，房子里的一砖一瓦全是自己购置的，有着亲切感。

由此可见，房子里如果有老人去世，把房子转手的时候，价格抬不起来，买房的人多多少少都会压低价钱，只要价钱在他们能够接受的区间里，买房的人，他们不会讲究太多。

最近，网上在流行凶宅试睡员，据说这些房子里面大多都有人去世，这些凶宅试睡员在凶宅里住了24小时，全程直播，他们没有感觉到什么害怕的，吃喝睡一切如常。

当然，能够当凶宅试睡员往往胆子够大，心理素质强，我就看过一位是退伍兵，他自己是无神论者，因此，没有任何顾忌。当凶宅试睡员按分钟算钱，一分钟一块钱，也就是说，24小时可以赚到1000多块钱。

这些人用行动告诉我们，死过人的屋子也没什么可怕的，那么，为什么有些人会害怕凶宅呢？个人觉得不外乎以下几点原因：

1、受传统观念的影响，世人都忌讳死亡。

人的天性里，对死亡有一种恐惧感，只要与死亡相关的事，都会让人产生害怕的心理，因此，人们对死亡总是避而远之。再加上自古以来传统文化的影响，特别是带有迷信色彩的鬼神故事，更是让死亡蒙上了一层神秘的色彩，使许多人对死亡十分忌惮。总是认为与死亡有关的就是不吉利。

2、人们认为，人去世之后灵魂不散。

在许多人的观念中，总认为人去世之后，他的灵魂不会消散，即使到了阴间，他们也会返回他们在世时所住的屋子。如果人住在里面可能会受到这些灵魂的干扰。

假如去世的人不是正常死亡，而是被人谋杀的，传统观念就认为是冤魂不散，人住在里面会影响运气，会有不吉利的事情发生。

3、人们存在着敏感的心理。

人有时候很奇怪，不知者不怪，有些事情一旦知道了，心里就会留下阴影，与其说是害怕凶宅，不如说是心理过不了关，特别是受到小说和影视作品的影响，会把死过人的屋子想象成恐怖的地方。

如果住在里面，总会疑神疑鬼。只要有点风吹草动，就会产生恐怖的联想，就会认为是去世的人回来了。这时候神经就会绷得很紧，生活过得很不自在。

其实有时候不是房子有什么问题，而是自己吓自己。比如，据说北京81号教堂，在民国时期，曾经被国民党军官占用，他的姨太太在教堂里自杀了，传说从那以后，教堂里经常出现奇怪的事，每到风雨交加的夜晚，房间里就会传出哭声或者摔玻璃的声音……

而这些仅仅是传说而已。从科学的角度上看，到底凶宅能不能住人呢？那主要有看这座屋子里，人去世之后是如何处理的。

凡是有人去世的屋子，如果是病死的，那么，空气中总会留着一些细菌病毒，如果没有彻底的消毒干净，在入住的时候就会受到这些细菌病毒的影响，人容易生病。

如果屋子里发生了意外死亡的事件，过后一段时间这间屋子肯定会被关起来，缺乏空气流通，这里就容易生一些霉菌，如果新的主人是过敏性体质，吸进这样的空气就会莫名的烦躁和愤怒，也容易生病。

另外，从中国传统文化的角度来看，之所以会出现凶宅，可能和屋子的风水有关。从现在的角度讲，风水就是环境心理学，也就是说，这间屋子所处的位置可能跟磁场相违背，风力和湿度不佳，人住在里面，心情容易烦躁，因此，会做出一些冲动的行为。

因此，判断有人去世的屋子能不能买，得看这个人是因为什么原因去世的，如果是高寿，寿终正寝，无疾而终的，只要过后把屋子消毒干净，一般情况下，没有什么大问题。

如果屋子里去世的人很年轻，得的是不治之症，那么，买这样的房子就要谨慎了，最好不要贪图便宜，不要为了节省钱，像我的邻居那样，把整套房子的装修都拆除，重新装修就可以解决屋子里残留的霉菌和病毒。

最后，还要看房子所处的位置，从环境、采光、风力方面考虑，看是不是十分闷热的屋子或者是充满寒气的屋子，如果是这样，纵然屋子里没有人去世，长期住下去对身体也不利，传统文化中的风水还是要适当考虑一下。

写在最后：

房子是一个人一生中的重要投资，可能是一家人倾其所有而买来的住所，在买房的时候一定要谨慎，要考虑房子的位置，考虑采光，考虑交通的便利，考虑居住的舒适度，当然还要考虑价格。

总而言之，不是所有有老人去世的屋子都是不吉利的，只要处理得好，一样可以过得很顺心。买这样的房子，关键要心理够强大，不要疑神疑鬼，那么住起来自然心安理得。

二手房6层老小区，顶层低于市价可以买吗

买二手房老小区，顶楼你要留意顶楼有没有漏过水，因为漏水的话不能永久性的修复，在上海的话基本上五年要维修一次，顶楼价位一般是市场价的9折，价格虽然有优势但是选择顶楼一定要谨慎，要去多方位的去考虑，现在要是选择顶楼，房子是多层的以后肯定需要改善，天天爬上爬下，年龄大了楼梯爬不动了，只能考虑改善，还有顶楼干什么也不方便，买房子我们要考虑怎么买进来，我们还要考虑以后怎么好卖出去，顶楼虽然采光好，要是房子没有阁楼，冬天冷夏天热，有阁楼的话还好一点，可以储物间也可以挡雨，因为阁楼顶是斜，所以基本上不会漏水。

买顶楼要是常年居住，我建议多花一点钱买个好楼层，要是你买这个顶楼只是为了过度，那这个顶楼肯定是可以的，因为便宜没有压力，常年居住我建议尽量选择一个好楼层，现在选择了辛苦选择的压力，相信以后肯定过得会更好。

希望我以上的说法也可以帮助到各位。

江苏镇江的房子可以投资吗感觉好便宜

整个镇江算上下面几个显一共也就三百万左右人口，基本上外来人口都被南京和苏锡常吸引过去了，房子买了挂二手房基本上很难卖出去，本地人都是几套房，而且镇江化工园区较多，都是发达地区淘汰下来的搬迁到镇江的，城市规划东一片西一片的，哪都没发展起来。而且现在镇江市负债率全省最高，不适合炒房了，价格比周边低也是有原因的，没多少接盘侠。

房子到底要不要买

先上结论：买，但不是现在买，等一个好时机。

（不那么缺钱的，就不用等这个时机，直接看A部分答案；而等时机针对的是钱不多的情况）

A：我们先探讨为什么要买房：

既然问，还要不要买，说明还是有对买房还是有疑虑。我大胆的猜测下，可能的疑虑有几点：

1：房价这么贵，房地产崩盘了怎么办？

2：房地产税马上要来了，房价会不会降？

3：看起来租房比买房算下来便宜

4：农村老家有一套房子，宽敞舒适，何必买在城市做一辈子房奴

疑虑1：至少在近几年看不到中国房地产崩盘的可能，政府肯定不会允许房地产像日本房地产一样崩盘。由于中国土地不是私人的，中国政府对房地产市场的控制能力肯定不是日本能比的。

疑虑2：观察世界大部分正在持续发展的国家，美国，英国等，房地产税其实并不能降房价，房价该怎么涨还是怎么涨，即使日本房地产的崩盘也和房地产税没什么关系。房地产税肯多的只是增加政府收入。所以一个所有的国家都没起到作用的政策，不能就认为在中国就能起到降房价的作用。（这里再加一句，三四线城市的房子可能并不能保值，房价在未来很有可能是下跌的，但如果是自住，还是不要在乎这么多）

疑虑3：看起来租房好像算起来更便宜。但这个看起来是你按现在的房地产市场静态的看，如果以动态的眼光看，租房是吃亏的，因为租金在涨，而如果买房，还贷是恒定的，由于货币贬值，其实还的钱越来越少。现在你租房可能每个月2千块每月，还房贷4千每月。十年后，租房可能就要8千每月了，但还贷还是4千每月。

疑虑4：人是群居动物，现在国家大力进行城镇化，基本上可以看到的景象是，以后农村会越来越没有人气，年轻人基本会全部逃离农村。你确定你要在这将来没有人气的地方呆？而且城市的医疗，交通更好，最重要的是教育，你想看到自己的子女在教育上落后？

而中国人其实自古有成家立业的观念，成家的一个很大前提就是有房子。更现实的考量是，现在取媳妇要房子，孩子上学需要有房子，很多时候房子还在某种程度上带来面子和尊严这些隐形的东西，所以很多时候，房子不单纯是房子，它还代表了一些隐形的东西。

所以买吧。

B：为什么要等时机买：

1：世界经济其实有个周期，有起伏有高潮有低估，就像春夏秋冬一样。对中国经济周期预测神准的周期天王、中信建投首席经济学家周金涛认为，2019年，中国房地产市场有个低估；同时华尔街“商品天王”罗杰斯也说过，下一轮崩溃将是史无前例的惨烈，而这个时间点也是2019年左右；房地产周期专家，哈里森也预测2019左右，房地产市场会出现低点，他曾经成功预测了2007年美国次贷危机和92年的英国房地产崩盘。

2：国家楼市调控政策的影响。看下图，每次国家楼市调控后，新建住宅价格同比增速肯定要低于0，而这次调控还远未到，预计会在2018年底到2019年出现这个底。

所以预计2019年左右会出现一个比较好的买房买点。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。