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9172023-09-09
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鹤岗的房价是市场经济规律的自然反映!决定房子的价格的高低的因素有以下几个:
第一,人口,人多房少,供不应求,房子自然会因为供需不平衡而涨价,反之则会降价。鹤岗当然属于后者。
第二,城市人口结构,年轻人居多,刚需就多,因为要结婚就要有房,购买欲望会强,这是涨价的因素。反之则会降价。而鹤岗还属于后者。
第三,政策规划,有政策规划的区域有热点,比如版纳,有中泰高铁,比如珠海,有港珠澳大桥等等。鹤岗有什么,原来有资源有煤,现在什么都没有了。有热点就有涨价因素,反之则会降价,鹤岗没有热点只有槽点当属后者。
第四,收入,鹤岗资源型城市,资源枯竭,第二产业没有跟进发展,居民收入处于低位徘徊,当地主要企业龙煤集团处于破产边缘,百姓整体收入不高,东北人好吃好喝收入又少,造成手里有钱的居民不多,没钱当然买不了房子,有钱就有有购买欲望,房子就有涨价因素。反之无购买能力则会降价,鹤岗属于后者。
第五,环境和气候,好山好水好空气,是我国稀缺资源,亦是卖点之一,有则有涨价因素,反之则会降价,鹤岗煤城,空气质量不好气候寒冷,属于后者。
第六,炒作,具备以上五点,或是至少具备其中几点,就有炒作价值,优势越多,可炒作的可能性就越大,参与炒作的人和中介就会越多,房价则会上涨。反之则会降价,鹤岗无以上几点的任何优势,肯定属于后者。
这就是市场经济规律!
所以鹤岗的房价属于市场经济规律的正常体现,如果没有巨大的政策规划加持,鹤岗的房价未来依旧会持续低迷!
不后悔。特别满意,我是嫁到哈尔滨的南方人,除了结婚老公父母支持我们买了一套婚房,经过我们五年的努力,我们又买了两套小的二手房,没事的时候玩抖音,注意到了鹤岗,因为都是在一个省,我和老公坐火车去鹤岗半个月,去那里几个新小区都看了看,自然之家,丽景,大陆南,还有滨河北的松鹤,比较喜欢滨河北的绿化,房子本身的质量,还有交通的便利,我们花了五万多买了一套滨河北的四楼,鹤岗真的没有网上写的那么差,物价,比如蔬菜比哈尔滨便宜一半,餐馆份量口味也比哈尔滨的物廉价美,小区有好几路公交直到小区楼下,马路对面就是批发市场和物流园,公园特别多,整个城市不要太绿哦,那里的人对外地人都很热情,没有什么防备心,陌生人都可以说话一个多小时,到了夏天,大大的广场上都是出来溜达和跳舞的人,到了下午,零公里的也是都是出来吃烤串的人们。
下面就是我买的小区的房子,房子内部比我南方五十万县城的质量好太多,所以南方的房子我家又卖出去了,夏天鹤岗的天气避暑太舒服了。
但是还是要说一个鹤岗的缺点,就是自来水不好喝,哈尔滨和佳木斯,还有我去过的抚远这些黑龙江的城市水都很好,自来水生喝都没事,和矿泉水一样的品质,水壶一点水垢都没有,可是鹤岗的就是煮开一遍味道都差很多,希望这点可以改进。
为什么不能在鹤岗买房呢?
鹤岗乃资源煤城,青山绿水天然氧巴,经过数年建设的环境优美城市,百姓生活质量甚佳,特别适合於退休老年人居住,教育医疗设施齐全交通发达,低廉的住房价挌更适合中國农民进城!…
如果你要是需要在那里住的话,你就可以买补助的话,如果是投资的话,那就一定了,但是并不能卖,所以要看自己想不想?如果有一些钱,并且不知道干啥的话就可以去买,前提是买了,有可能就卖不出去了,所以说你要有好这个准备,希望以上建议能够对你有所帮助
好了,关于在鹤岗买房值得吗和不建议鹤岗买房吗现在房子的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!